Salzweg in 07973 Greiz

Straßenprofil

Salzweg in Greiz

Die Straße Salzweg liegt in Greiz im Bereich Greiz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07973 zugeordnet. Ortsteilbezug: Greiz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl03661, 036621

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 72 11,8 km, A 4 24,5 km, A 9 25,9 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Salzweg in Greiz im Bereich Greiz erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 351 m, weiterführend 293 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 268 m, S-Bahn 15,2 km, Regionalbahn 419 m, Tram 15,0 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 16,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.349 EUR/Ew., Steuerkraft 512 EUR/Ew., Einzelhandel 8.956 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -117 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +82
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Reichenbach 11,8 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,0 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule351 mStaatliche Grundschule "Gotthold Ephraim Lessing"
  • Weiterführende Schule293 mUlf-Merbold-Gymnasium
  • Kita359 mKindertagesstätte "Freundschaft"
  • Bus268 mGreiz, Carolinenstraße, ca. 63 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,2 kmWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn419 mGreiz, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,0 kmPleißental-Klinik GmbH
  • Fernstraße9,6 km5.671 Kfz/Tag
  • A 7211,8 kmA 72 / AS Reichenbach
  • A 424,5 kmA 4 / AS Schmölln
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium293 mUlf-Merbold-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,7 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,8 kmStaatliche Regelschule Greiz-Pohlitz · Regelschule
  • Berufliche Schule476 mStaatliches Berufsbildungszentrum Ernst Arnold Greiz-Zeulenroda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmStaatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElstersteilhänge, Steinicht · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElstersteilhänge, Elstertal zwischen Greiz und Wünschendorf · 5,6 % FFH, Elstersteilhänge nördlich Plauen, Elstertal zwischen Greiz und Wünschendorf · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKuhberg - Steinicht, Steinicht · 23,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,0 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 280 ha, Gewerbe 175 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder um Greiz und Werdau (Landschaftsschutzgebiet, 1,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elstersteilhänge (Naturschutzgebiet, 2,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elstersteilhänge; Elstertal zwischen Greiz und Wünschendorf; Göltzschtal; NSG Steinicht; Pöllwitzer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Kuhberg - Steinicht; Steinicht; Unteres Göltzschtal; Wälder um Greiz und Werdau | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 351 m, weiterführend 293 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 67 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 268 m, S-Bahn 15,2 km, Regionalbahn 419 m, Tram 15,0 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-117 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +82
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,0 km
  • Wohnungsmarkt63/1004,62 €/m² Miete, 16,0 % Leerstand
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 27.349 EUR/Ew., Steuerkraft 512 EUR/Ew., Einzelhandel 8.956 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SalzwegGreiz
Grundschule351 m

Staatliche Grundschule "Gotthold Ephraim Lessing"

Kita359 m

Kindertagesstätte "Freundschaft"

Bus268 m

Greiz, Carolinenstraße, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 268 m, S-Bahn 15,2 km, Regionalbahn 419 m, Tram 15,0 km

Klinik / Notfall16,0 km

Pleißental-Klinik GmbH

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 929,6 km

5.671 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 67 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 919 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny NeustadtringNeustadtring 4 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 67 m
  • LidlLidlAugust-Bebel-Straße 21 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAE center GreizAugust-Bebel-Straße 46 07973 Greiz
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordReichenbacher Straße 105 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 07973 Greiz, Gerhart-Hauptmann-Straße 17Gerhart-Hauptmann-Straße 17 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • REWEREWE Schott oHGGerhart-Hauptmann-Straße 30 07973 Greiz
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • NORMANORMAAlbert-Schweitzer-Straße+1 08468 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland ReichenbachZwickauer Straße 128 08468 Reichenbach
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPuschkinplatz 10-14 07973 Greiz
    Drogerie · 919 mQuelle
  • RossmannReichenbach, 08468, Markt 3Markt 3 08468 Reichenbach
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ReichenbachAlte Ziegelei 2 08468 Reichenbach
    Tierbedarf · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 50 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 456 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 182 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 264 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei ForbrigerNeustadtring 4 07973 Greiz
    Bäckerei · 50 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 321 mOSM
  • Metzgerei DölzBrückenstraße 10-12 07973 Greiz
    Metzgerei · 834 mOSM
  • Getränkequelle LieboldZeulenrodaer Straße 6 07973 Greiz
    Getränkemarkt · 936 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 990 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • PeanutsBahnhofstraße 5 07973 Greiz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 456 mOSM
  • SuppenbarBahnhofstraße 5 07973 Greiz
    Imbiss / Fast Food · 458 mOSM
  • Da PapuBahnhofstraße 7 07973 Greiz
    Restaurant · 462 mOSM
  • Leonardo´s MusikcaféCarolinenstraße 4 07973 Greiz
    Café · 652 mOSM
  • Eiscafé DoimoPuschkinplatz 9 07973 Greiz
    Eisdiele · 926 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 182 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 183 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 281 mOSM
  • Elsterplatz
    Spielplatz · 419 mOSM
  • Park
    Park · 420 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion GreizBrunnengasse 10 07973 Greiz
    Polizei · 558 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Greiz
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 264 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 452 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten16,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 24 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 24 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 24 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand16,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.349 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Greiz Neustadt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2691219 m²Salzweg 3 · 58,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2690229 m²Salzweg 5 · 58,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2689226 m²Salzweg 7 · 58,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2688226 m²Salzweg 9 · 59,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2687236 m²Salzweg 11 · 58,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2686315 m²Salzweg 13 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1001168 m²Salzweg 14 · 92,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 999362 m²Salzweg 15 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1002158 m²Salzweg 16 · 67,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 998244 m²Salzweg 17 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1003161 m²Salzweg 18 · 66,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 997341 m²Salzweg 19 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1004169 m²Salzweg 20 · 70,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 996230 m²Salzweg 21 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 990401 m²Salzweg 27 · 52,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 989/1174 m²Salzweg 29 · 62,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 988/1218 m²Salzweg 31 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 988/2136 m²Salzweg 31a · 61,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 987241 m²Salzweg 33 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 986220 m²Salzweg 35 · 62,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 985189 m²Salzweg 37 · 56,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 984205 m²Salzweg 39 · 53,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2678307 m²Salzweg 41 · 47,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2677300 m²Salzweg 43 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2676313 m²Salzweg 45 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2675440 m²Salzweg 47 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2674444 m²Salzweg 49 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2673400 m²Salzweg 51 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2672404 m²Salzweg 53 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2671484 m²Salzweg 55 · 33,9 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07973

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Salzweg in Greiz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Salzweg
NameSalzweg
Postleitzahl07973
OrtGreiz
OrtsteilGreiz
Breitengrad50.649689
Längengrad12.192763
Vorwahl03661, 036621
TelefonnetzGreiz, Elsterberg b Plauen
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeGreiz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B595 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer434 %Gemeinde
  • Steuerkraft512 EUR/Ew.BBSR INKAR