Sandbuckelweg in 77830 Bühlertal

Straßenprofil

Sandbuckelweg in Bühlertal

Die Straße Sandbuckelweg liegt in Bühlertal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77830 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisRastatt
  • Vorwahl07223, 07226

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 8,5 km, A 8 36,8 km, A 65 40,4 km Luftlinie
  • Breitband40,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sandbuckelweg in Bühlertal erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 463 m, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 223 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 31,1 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 12,6 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,82 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.679 EUR/Ew., Steuerkraft 938 EUR/Ew., Einzelhandel 9.340 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -24 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -60
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 40,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Bühl 8,5 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.805 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rastatt
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule463 mDr. Josef-Schofer-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule2,0 kmFranziska-Höll-Schule Grund- und Realschule
  • Kita416 mHaus Mecki GmbH heilpädagogische u. gestaltungstherapeutisc
  • Bus223 mBühlertal Hirschbach, ca. 12 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,1 kmBühl (Baden), ca. 746 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmBühl (Baden), ca. 746 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmKlinikum Mittelbaden, Baden-Baden Balg
  • Fernstraße9,1 km71.408 Kfz/Tag
  • A 58,5 kmA 5 / AS Bühl
  • A 836,8 kmA 8 / AS Karlsbad
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium27,4 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule41,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmCarl-Netter-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule48,3 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule49,2 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWaldhägenich (3 Teilgebiete) · 1,6 % Naturschutzgebiet
NationalparkSchwarzwald · 0,1 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzBruch bei Bühl und Baden-Baden, Talschwarzwald zwischen Bühlertal und Forbach · 7,7 % FFH, Nordschwarzwald · 5,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBaden-Baden, Bühlertal · 83,3 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 97,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,1 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 165 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bühlertal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzwald (Nationalpark, 3,28 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bruch bei Bühl und Baden-Baden; Talschwarzwald zwischen Bühlertal und Forbach | Landschaftsschutzgebiet: Baden-Baden; Bühlertal; Waldhägenich (3 Teilgebiete) | Nationalpark: Schwarzwald | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 223 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 31,1 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 463 m, weiterführend 2,0 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur38/10040,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-24 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -60
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,3 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 9,1 km, 71.408 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SandbuckelwegBühlertal
Grundschule463 m

Dr. Josef-Schofer-Schule Grundschule

Kita416 m

Haus Mecki GmbH heilpädagogische u. gestaltungstherapeutisc

Bus223 m

Bühlertal Hirschbach, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 223 m, S-Bahn 5,1 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 31,1 km

Klinik / Notfall11,8 km

Klinikum Mittelbaden, Baden-Baden Balg

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 59,1 km

71.408 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAScheck-in Center BühlertalHauptstraße 4 A 77830 Bühlertal
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bühl, Bühlertalstr.Bühlertalstraße 71 77815 Bühl
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDJohannes-Passage 8 77815 Bühl
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMARheinstraße+48 77815 Bühl
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlFridolin-Stiegler-Str. 13 77815 Bühl
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny OttersweierHaegenichstr. 7 77833 Ottersweier
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • NettoNetto City - 76530 Baden-Baden, Lichtentalerstr. 33Lichtentalerstr. 33 76530 Baden-Baden
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerBühlJohannesplatz 3 - 5 77815 Bühl
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGüterstraße 8 77815 Bühl
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • RossmannBühl, 77815, Vimbucher Str. 75Vimbucher Str. 75 77815 Bühl
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 407 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 333 mnächste Gastronomie
  • Park 368 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Peter's gute BackstubeHauptstraße 151 77830 Bühlertal
    Bäckerei · 407 mOSM
  • Metzgerei VogtHauptstraße 151 77830 Bühlertal
    Metzgerei · 413 mOSM
  • Getränke Maushardt
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • DORV ZentrumWinzerstraße 2 77815 Bühl
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • SchababerleMünchhofstraße 6 77833
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria BelvedereHirschbachstraße 1a 77830 Bühlertal
    Restaurant · 333 mOSM
  • KrabbenestHauptstraße 121 77830 Bühlertal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 692 mOSM
  • Café Konditorei MüllerHauptstraße 51 77830 Bühlertal
    Café · 1,6 kmOSM
  • Bühlertäler GrillHauptstraße 19 77830 Bühlertal
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Eismanufaktur GelatoSchwanenstraße 9 77815 Bühl
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Breitmattplatz
    Park · 368 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 380 mOSM
  • Budo - Kai Bühlertal
    Sportzentrum · 509 mOSM
  • Friedhof Bühlertal
    Friedhof · 532 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 787 mOSM
  • Kräutergarten77815 Bühl
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • deer
    Carsharing · 1,0 kmOSM
  • Klosterplatz
    Fahrradverleih · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten BühlertalHaabergstraße 1a 77830 Bühlertal
    Polizei · 313 mOSM
  • Freiwillige FeuerwehrHauptstraße 84a 77830 Bühlertal
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.679 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis199,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.679 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sandbuckelweg, 77830 Bühlertal
Position: 48.680843, 8.194945

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2

Flurstück 5093/0302 m²Sandbuckelweg 1 · 0,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 5098/0234 m²Sandbuckelweg 1 · 61,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 5099/4284 m²Sandbuckelweg 1 a · 81,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5105/41.970 m²Sandbuckelweg 2 · 9,7 % bebautNutzung: 43001Flurstück 5092/0173 m²Sandbuckelweg 3 · 58,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5105/11.911 m²Sandbuckelweg 4 · 10,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5089/41.365 m²Sandbuckelweg 4 a · 16,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5092/1200 m²Sandbuckelweg 5 · 50,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5105/113.409 m²Sandbuckelweg 6 · 7,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5082/12558 m²Sandbuckelweg 7 · 15,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5106/04.996 m²Sandbuckelweg 8 · 3,5 % bebautNutzung: 43001Flurstück 5084/0322 m²Sandbuckelweg 9 · 50,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5082/11.471 m²Sandbuckelweg 13 · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5082/11.471 m²Sandbuckelweg 13 a · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5107/03.078 m²Sandbuckelweg 14 · 6,7 % bebautNutzung: 43001Flurstück 5082/13974 m²Sandbuckelweg 15 · 17,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5082/2706 m²Sandbuckelweg 19 · 22,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5089/1988 m²Sandbuckelweg 21 · 8,3 % bebautNutzung: 43001Flurstück 5082/14582 m²Sandbuckelweg 23 · 34,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5082/32.124 m²Sandbuckelweg 27 · 8,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5082/41.251 m²Sandbuckelweg 27 a · 11,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5069/01.029 m²Sandbuckelweg 29 · 11,4 % bebautNutzung: 43001Flurstück 5069/3344 m²Sandbuckelweg 31 · 34,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5069/5901 m²Sandbuckelweg 31 a · 17,7 % bebautNutzung: 43001Flurstück 5069/2351 m²Sandbuckelweg 33 · 39,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5063/01.454 m²Sandbuckelweg 35 · 11,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5062/11.021 m²Sandbuckelweg 35 a · 15,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5087/1569 m²Sandbuckelweg 39 · 18,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5088/0194 m²Sandbuckelweg 41 · 51,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5087/0616 m²Sandbuckelweg 43 · 38,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5062/2520 m²Sandbuckelweg 45 · 22,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5062/3614 m²Sandbuckelweg 47 · 15,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5087/3213 m²Sandbuckelweg 49 · 56,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5060/01.614 m²Sandbuckelweg 53 · 14,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5059/02.292 m²Sandbuckelweg 55 · 5,3 % bebautNutzung: 43001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 77830

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sandbuckelweg in Bühlertal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit40,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sandbuckelweg
NameSandbuckelweg
Postleitzahl77830
OrtBühlertal
Breitengrad48.680843
Längengrad8.194945
Vorwahl07223, 07226
TelefonnetzBühl Baden, Bühl-Sand
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRastatt
GemeindeBühlertal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft938 EUR/Ew.BBSR INKAR