Sanddornweg in 33106 Paderborn

Straßenprofil

Sanddornweg in Paderborn

Die Straße Sanddornweg liegt in Paderborn im Bereich Elsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33106 zugeordnet. Ortsteilbezug: Elsen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPaderborn
  • Vorwahl05251, 05252, 05254, 05258, 05293

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert410 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 680 m, A 44 17,7 km, A 2 24,0 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sanddornweg in Paderborn im Bereich Elsen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 982 m, weiterführend 754 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 85 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 29,9 km, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,69 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 8.608 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +862 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -507
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Paderborn-Schloß Neuhaus 680 m
  • E-Mobilität: 183 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.978 je 100.000 Einwohner in Paderborn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.615 Betroffene, 1,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,3 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule982 mComeniusschule Elsen Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule754 mGesamtschule Paderborn-Elsen - Sekundarstufen I und II - Gesamtschule der Stadt Paderborn
  • Kita90 mStädt. Kindertageseinrichtung Römerstraße
  • Bus85 mPb-Elsen, Mentropstraße, ca. 113 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,4 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmPaderborn-Schloß Neuhaus, ca. 299 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,1 kmSt. Vincenz-Krankenhaus Paderborn
  • Fernstraße8,1 km47.439 Kfz/Tag
  • A 33680 mA 33 / AS Paderborn-Schloß Neuhaus
  • A 4417,7 kmA 44 / AS Büren
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmGymnasium Schloß Neuhaus - Sekundarstufen I und II - Gymnasium der Stadt Paderborn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule754 mGesamtschule Paderborn-Elsen - Sekundarstufen I und II - Gesamtschule der Stadt Paderborn · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmStädt. Realschule Schloß Neuhaus · Realschule
  • Berufliche Schule2,1 kmBerufskolleg Schloß Neuhaus Kaufmännisches Berufskolleg des Kreises Paderborn · Berufskolleg
  • Förderschule937 mHermann-Schmidt-Schule Förderschule des Kr. Paderborn mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Buchenwald bei Elsen Bahnhof, NSG Egge-Nord <LP> · 5,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEgge, Langenbergteich · 5,4 % FFH, Vogelschutzgebiet Senne mit Teutoburger Wald · 4,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Altenbekener Wälder, LSG Buchenhof · 30,7 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 9,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,2 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.947 ha, Gewerbe 898 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Lothewiesen (Naturschutzgebiet, 1,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Lothewiesen (Naturschutzgebiet, 1,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Egge; Langenbergteich; Senne mit Stapelager Senne; Tallewiesen; Ziegenberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG Altenbekener Wälder; LSG Buchenhof; LSG Büren; LSG Delbrücker Rücken; LSG Fließgewaesser und Auen; LSG Fließgewässer und Auen; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 85 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 29,9 km, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 982 m, weiterführend 754 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1006 Einrichtungen, 1.469 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/10014,3 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,6 %, Kinderarmut 11,4 %, Altersarmut 3,8 %
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+862 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo -507
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 8.608 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SanddornwegPaderborn
Grundschule982 m

Comeniusschule Elsen Gem. Grundschule

Kita90 m

Städt. Kindertageseinrichtung Römerstraße

Bus85 m

Pb-Elsen, Mentropstraße, ca. 113 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 85 m, S-Bahn 4,4 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 29,9 km

Klinik / Notfall5,1 km

St. Vincenz-Krankenhaus Paderborn

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 338,1 km

47.439 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA WindmannAlisostraße 2 33106 Paderborn-Elsen
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlMeßdornstr. 3 33106 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWewerstraße 27 33106 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • PENNYPenny ElsenSanderstr. 66-72 33106 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 33104 Paderborn, Bielefelder Str. 26Bielefelder Str. 26 33104 Paderborn
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Paderborn-Schloß NeuhausBentelerstraße 4 33104 Paderborn
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPaderborn, 33106, Antoniusstr. 6Antoniusstr. 6 33106 Paderborn
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBalhornstraße 9 33102 Paderborn
    Drogerie · 4,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Paderborn-Frankfurter WegFrankfurter Weg 20 33106 Paderborn
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 860 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 601 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 159 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 382 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Land-Fleischerei ReitemeyerWewerstraße 4 33106 Paderborn
    Metzgerei · 860 mOSM
  • Spar ExpressMünsterstraße 13-15 33104 Paderborn
    Kiosk / Convenience · 869 mOSM
  • Bäckerei BenslipsVon-Ketteler-Straße 25 33106 Paderborn
    Bäckerei · 912 mOSM
  • Getränkewelt
    Getränkemarkt · 990 mOSM
  • Gärtnerei RodenbrökerIm Dörener Feld 33 33100 Paderborn
    Obst/Gemüse · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BürgerhausBohlenweg 27 33106 Paderborn
    Restaurant · 601 mOSM
  • Café ArteVon-Ketteler-Straße 14 33106 Paderborn
    Café · 750 mOSM
  • Song Tra Asia-BistroVon-Ketteler-Straße 11 33106 Paderborn
    Imbiss / Fast Food · 823 mOSM
  • Eiscafé & Bar RomaVon-Ketteler-Straße 44 33106 Paderborn
    Eisdiele · 1,0 kmOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenResidenzstraße 37 33104 Paderborn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 159 mOSM
  • Park
    Park · 548 mOSM
  • Friedhof Paderborn-Elsen (neuer Teil)
    Friedhof · 712 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 826 mOSM
  • AlisobadAm Schlengerbusch 29 33106 Paderborn
    Sportzentrum · 833 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 863 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Ford Carsharing
    Carsharing · 4,2 kmOSM
  • Radstation PaderbornBahnhofstraße 36 33102 Paderborn
    Fahrradverleih · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Paderborn Löschzug ElsenSander Straße 19 33106 Paderborn
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • PolizeiVon-Ketteler-Straße 63 33106 Paderborn
    Polizei · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 382 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 717 mOSM
  • Kläranlage Paderborn
    Kläranlage · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 410 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: reines Wohngebiet 460 €/m² in 106 m; Gewerbegebiet 35 €/m² in 123 m; gemischte Baufläche 170 €/m² in 170 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis213,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.710 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone410 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Paderborn, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 4761.089 m²Sanddornweg 1 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246369 m²Sanddornweg 2 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60758 m²Sanddornweg 3 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 627529 m²Sanddornweg 4 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59811 m²Sanddornweg 5 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 626529 m²Sanddornweg 6 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 625530 m²Sanddornweg 8 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4551.482 m²Sanddornweg 9 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 784527 m²Sanddornweg 10 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228783 m²Sanddornweg 11 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 783567 m²Sanddornweg 12 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89774 m²Sanddornweg 13 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 782473 m²Sanddornweg 14 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90757 m²Sanddornweg 15 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 781540 m²Sanddornweg 16 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227673 m²Sanddornweg 17 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331811 m²Sanddornweg 18 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170695 m²Sanddornweg 19 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369405 m²Sanddornweg 20 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 393599 m²Sanddornweg 21 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370404 m²Sanddornweg 22 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258816 m²Sanddornweg 25 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261700 m²Sanddornweg 29 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262450 m²Sanddornweg 31 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263425 m²Sanddornweg 33 · 33,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33106

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sanddornweg in Paderborn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert410 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sanddornweg
NameSanddornweg
Postleitzahl33106
OrtPaderborn
OrtsteilElsen
Breitengrad51.740589
Längengrad8.694741
Vorwahl05251, 05252, 05254, 05258, 05293
TelefonnetzPaderborn, Bad Lippspringe, Paderborn-Schloss Neuhaus, Salzkotten, Paderborn-Dahl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisPaderborn
GemeindePaderborn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B579 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer418 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.109 EUR/Ew.BBSR INKAR