Sandleiden in 25693 St. Michaelisdonn

Straßenprofil

Sandleiden in St. Michaelisdonn

Die Straße Sandleiden liegt in St. Michaelisdonn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25693 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 13,8 km, A 27 31,1 km, A 210 50,5 km Luftlinie
  • Breitband92,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sandleiden in St. Michaelisdonn erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 387 m, weiterführend 387 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 426 m, Regionalbahn 874 m, Fernzug 22,2 km, Rufbus 932 m, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 31,5 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,88 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.401 EUR/Ew., Steuerkraft 835 EUR/Ew., Einzelhandel 8.581 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -52 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +4
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Schafstedt 13,8 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 28,6 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,6 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule387 mGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in St. Michaelisdonn
  • Weiterführende Schule387 mGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in St. Michaelisdonn
  • Kita490 mKindertagespflege - Christiane Herzog
  • Bus426 mSt.Michaelisdonn Schule, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn874 mSt.Michaelisdonn, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug22,2 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,1 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße28,6 km10.262 Kfz/Tag
  • A 2313,8 kmA 23 / AS Schafstedt
  • A 2731,1 kmA 27 / AS Cuxhaven
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,2 kmGymnasium Marne · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule387 mGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in St. Michaelisdonn · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule22,1 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule10,5 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,0 kmAstrid-Lindgren-Schule -FöZ für Geistige Entwicklung- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKleve · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKlev- und Donnlandschaft bei St. Michaelisdonn · 5,7 % FFH
LandschaftsschutzHoper Mühle, Klev von St. Michaelisdonn bis Burg · 35,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,3 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 135 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hoper Mühle (Landschaftsschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kleve (Naturschutzgebiet, 0,88 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Klev- und Donnlandschaft bei St. Michaelisdonn | Landschaftsschutzgebiet: Hoper Mühle; Klev von St. Michaelisdonn bis Burg; Klev von Windbergen bis St. Michaelisdonn; Kliffplateau | Naturschutzgebiet: Kleve

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 387 m, weiterführend 387 m
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 628 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10092,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 426 m, Regionalbahn 874 m, Fernzug 22,2 km, Rufbus 932 m, ca. 23 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-52 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +4
  • Naturnähe58/1005,6 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,1 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SandleidenSt. Michaelisdonn
Grundschule387 m

Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Burg-St. Michaelisdonn in St. Michaelisdonn

Kita490 m

Kindertagespflege - Christiane Herzog

Bus426 m

St.Michaelisdonn Schule, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 426 m, Regionalbahn 874 m, Fernzug 22,2 km, Rufbus 932 m

Klinik / Notfall23,1 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20628,6 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 628 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25693 St. Michaelisdonn, Burger Str. 24Burger Str. 24 25693 St. Michaelisdonn
    Lebensmittel-Discounter · 628 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordJohannssenstraße 19 25693 Sankt Michaelisdonn
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA KliesowBahnhofstraße 9 25712 Burg in Dithmarschen
    Lebensmittel · 8,7 kmQuelle
  • LidlLidlHafenstr. 16-18 25709 Marne
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMarne, 25709, Süderstr. 3 bSüderstr. 3 b 25709 Marne
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 594 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 827 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 232 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 365 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Andreä
    Bäckerei · 594 mOSM
  • EKF Dithmarscher SauerfleischspezialitätenBurger Weg 30 25727 Frestedt
    Metzgerei · 5,1 kmOSM
  • Nordoel
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM
  • Deutsche Eiche GetränkeindustrieWaldstraße 108 25712 Burg (Dithmarschen)
    Getränkemarkt · 7,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ali´s Bistro Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 827 mOSM
  • Cafe CreativBurger Straße 7 25693 Sankt Michaelisdonn
    Café · 994 mOSM
  • Landhaus GardelsWesterstraße 15-19 25693 Sankt Michaelisdonn
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Zum KastanienkrugKastanienweg 1 25727 Frestedt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM
  • Italia
    Eisdiele · 8,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 232 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 361 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 364 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 499 mOSM
  • Park am Born
    Park · 790 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrtechnische Zentrale DithmarschenAm Sportplatz 8 25693 Sankt Michaelisdonn
    Feuerwehr · 641 mOSM
  • Polizeistation MarneBahnhofstraße 70 25709 Marne
    Polizei · 8,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 365 mOSM
  • Wittmann Recycling Service
    Recyclingcontainer · 665 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Klärwerk St. Michaelisdonn
    Kläranlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.401 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sandleiden, 25693 St. Michaelisdonn
Position: 53.993938, 9.129104

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 1 a: 3

Flurstück 224227 m²Sandleiden 1 · 23,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2281.334 m²Sandleiden 1 · 13,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223784 m²Sandleiden 1 a · 36,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226342 m²Sandleiden 1 a · 13,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227894 m²Sandleiden 1 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268972 m²Sandleiden 1 b · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261685 m²Sandleiden 1 c · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152816 m²Sandleiden 2 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2601.054 m²Sandleiden 3 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177856 m²Sandleiden 4 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259737 m²Sandleiden 5 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1651.016 m²Sandleiden 6 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243611 m²Sandleiden 7 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164776 m²Sandleiden 8 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242643 m²Sandleiden 9 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147923 m²Sandleiden 10 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241781 m²Sandleiden 11 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145986 m²Sandleiden 12 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240808 m²Sandleiden 13 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219809 m²Sandleiden 14 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239788 m²Sandleiden 15 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218722 m²Sandleiden 16 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/47892 m²Sandleiden 17 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235636 m²Sandleiden 18 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352777 m²Sandleiden 19 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234733 m²Sandleiden 20 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 552367 m²Sandleiden 21 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 553402 m²Sandleiden 21 a · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3501.129 m²Sandleiden 22 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 387360 m²Sandleiden 23 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 386353 m²Sandleiden 23 a · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 349960 m²Sandleiden 24 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348868 m²Sandleiden 26 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356709 m²Sandleiden 27 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347856 m²Sandleiden 28 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357685 m²Sandleiden 29 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346731 m²Sandleiden 30 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358/2360 m²Sandleiden 31 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358/1347 m²Sandleiden 31 a · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 345689 m²Sandleiden 32 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359831 m²Sandleiden 33 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344683 m²Sandleiden 34 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343714 m²Sandleiden 36 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342749 m²Sandleiden 38 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3411.069 m²Sandleiden 40 · 21,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25693

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sandleiden in St. Michaelisdonn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sandleiden
NameSandleiden
Postleitzahl25693
OrtSankt Michaelisdonn
Breitengrad53.993938
Längengrad9.129104
Vorwahl04853
TelefonnetzSankt Michaelisdonn
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeSankt Michaelisdonn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer316 %Gemeinde
  • Steuerkraft835 EUR/Ew.BBSR INKAR