Scharrler Weg in 29646 Bispingen

Straßenprofil

Scharrler Weg in Bispingen

Die Straße Scharrler Weg liegt in Bispingen im Bereich Bispingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29646 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bispingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert27 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 1,7 km, A 39 31,7 km, A 1 32,9 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Scharrler Weg in Bispingen im Bereich Bispingen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 11,0 km, weiterführend 565 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 252 m, S-Bahn 40,2 km, Regionalbahn 11,4 km, Fernzug 34,4 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 18,8 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,08 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.168 EUR/Ew., Steuerkraft 1.244 EUR/Ew., Einzelhandel 8.721 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +48 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +45
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Schneverdingen 1,7 km
  • E-Mobilität: 99 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 7,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.492 je 100.000 Einwohner im Landkreis Heidekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,0 km, 61.332 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule11,0 kmGrundschule Breloh
  • Weiterführende Schule565 mGrund- und Oberschule Bispingen
  • Kita2,4 kmDRK Kindergarten 'Die Heideknirpse'
  • Bus252 mBispingen Hohe Luft, ca. 18 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,2 kmRotenburg(Wümme), ca. 112 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,4 kmWolterdingen(Soltau), ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall29,0 kmKrankenhaus Buchholz
  • Fernstraße8,0 km61.332 Kfz/Tag
  • A 71,7 kmA 7 / AS Schneverdingen
  • A 3931,7 kmA 39 / AS Winsen(Luhe)-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,3 kmGymnasium Munster · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,8 kmIGS Hanstedt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule565 mGrund- und Oberschule Bispingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule13,5 kmBBS Soltau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,7 kmPestalozzischule (FöS SR) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLüneburger Heide, Söhlbruch · 34,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGewässersystem der Luhe und unteren Neetze, Lüneburger Heide · 35,1 % FFH, Lüneburger Heide · 34,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBorsteler Kuhlen und Brunautal, Große Heide bei Bispingen · 4,6 % Flächenanteil
NaturparkLüneburger Heide · 98,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 281 ha, Gewerbe 130 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lüneburger Heide (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lüneburger Heide (Naturschutzgebiet, 1,87 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gewässersystem der Luhe und unteren Neetze; Lüneburger Heide | Landschaftsschutzgebiet: Borsteler Kuhlen und Brunautal; Große Heide bei Bispingen; Ihl-Rihn und Lohmoor; Landschaftsschutzgebiet des Landkreises Lüneburg; Luhetal mit Brunau und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 415 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur96/10096,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 252 m, S-Bahn 40,2 km, Regionalbahn 11,4 km, Fernzug 34,4 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10099 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit50/1007,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,6 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 4,0 Min.
  • Schulen54/100Grundschule 11,0 km, weiterführend 565 m
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 29,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Scharrler WegBispingen
Grundschule11,0 km

Grundschule Breloh

Kita2,4 km

DRK Kindergarten 'Die Heideknirpse'

Bus252 m

Bispingen Hohe Luft, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 252 m, S-Bahn 40,2 km, Regionalbahn 11,4 km, Fernzug 34,4 km

Klinik / Notfall29,0 km

Krankenhaus Buchholz

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 78,0 km

61.332 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 415 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 481 mnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • LidlLidlSoltauer Str. 1 29646 Bispingen
    Lebensmittel-Discounter · 415 mQuelle
  • PENNYPenny Bispinger HeideToepingerstr. 10 29646 Bispingen
    Lebensmittel-Discounter · 510 m
  • EDEKAEDEKA EhlersHauptstr. 4 29646 Bispingen
    Lebensmittel · 605 mQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBispingen, 29646, Töpinger Str. 4Töpinger Str. 4 29646 Bispingen
    Drogerie · 481 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 476 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 433 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 457 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 548 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hol' ab!Töpinger Straße 10 29646 Bispingen
    Getränkemarkt · 476 mOSM
  • Genussrind BockelmannSteinkenhöfen 1 29646 Bispingen
    Metzgerei · 511 mOSM
  • Bäckerei SchlumbohmHauptstraße 2 29646 Bispingen
    Bäckerei · 537 mOSM
  • GenussReich NaturkostBergstraße 2 29646 Bispingen
    Obst/Gemüse · 690 mOSM
  • Eni Service-Station
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La PiazzaSoltauer Straße 2 29646 Bispingen
    Restaurant · 433 mOSM
  • Café Schmucke WitweHauptstraße 14 29646 Bispingen
    Café · 501 mOSM
  • HeidegrillBahnhofstraße 8 29646 Bispingen
    Imbiss / Fast Food · 582 mOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 13 29646 Bispingen
    Eisdiele · 590 mOSM
  • Beach Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schützenverein Bispingen
    Sportzentrum · 457 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 579 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 617 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 679 mOSM
  • Park
    Park · 686 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • KTM Zweiradsport MeineVor der Ziegelei 3 29646 Bispingen
    Fahrradverleih · 973 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei BispingenBahnhofstraße 5 29646 Bispingen
    Polizei · 587 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bispingen
    Feuerwehr · 640 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 548 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 730 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.168 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 27 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.168 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone27 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Bispingen - Außenbereich, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 26: 2

Flurstück 115/10617 m²Scharrler Weg 1 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/9623 m²Scharrler Weg 1A · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/8681 m²Scharrler Weg 3 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/11861 m²Scharrler Weg 3A · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/191.502 m²Scharrler Weg 4 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/12809 m²Scharrler Weg 5 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/101.573 m²Scharrler Weg 5A · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/311.828 m²Scharrler Weg 6 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/16.999 m²Scharrler Weg 7 · 3,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/14857 m²Scharrler Weg 8 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/15735 m²Scharrler Weg 8A · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/18730 m²Scharrler Weg 10 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/291.522 m²Scharrler Weg 12A · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/281.492 m²Scharrler Weg 12B · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/271.496 m²Scharrler Weg 12C · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/10614 m²Scharrler Weg 13 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/26865 m²Scharrler Weg 14 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/25599 m²Scharrler Weg 14A · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/172.152 m²Scharrler Weg 16 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 924/591.250 m²Scharrler Weg 18 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/99.393 m²Scharrler Weg 19 · 2,6 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 925/591.250 m²Scharrler Weg 20 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/91.275 m²Scharrler Weg 20A · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1056/541.260 m²Scharrler Weg 22 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/5998 m²Scharrler Weg 24 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/4998 m²Scharrler Weg 26 · 9,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/13284 m²Scharrler Weg 26 · 5,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/91.106 m²Scharrler Weg 28 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/11957 m²Scharrler Weg 30 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/71.095 m²Scharrler Weg 32 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/21.244 m²Scharrler Weg 34 · 25,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29646

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Scharrler Weg in Bispingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert27 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Scharrler Weg
NameScharrler Weg
Postleitzahl29646
OrtBispingen
OrtsteilBispingen
Breitengrad53.082127
Längengrad9.988753
Vorwahl04175, 05194, 05198
TelefonnetzEgestorf Nordheide, Bispingen, Schneverdingen-Wintermoor
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisHeidekreis
GemeindeBispingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.244 EUR/Ew.BBSR INKAR