Scheelenkamp in 30165 Hannover

Straßenprofil

Scheelenkamp in Hannover

Die Straße Scheelenkamp liegt in Hannover im Bereich Vahrenwald. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 30165 zugeordnet. Ortsteilbezug: Vahrenwald.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert480 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 3,5 km, A 352 5,2 km, A 37 6,7 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Scheelenkamp in Hannover im Bereich Vahrenwald erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 597 m, weiterführend 310 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 136 m, S-Bahn 553 m, Regionalbahn 2,5 km, Stadtbahn 536 m, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.769 EUR/Ew., Steuerkraft 1.784 EUR/Ew., Einzelhandel 9.534 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8.840 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +2.923
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Hannover/Langenhagen 3,5 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 930 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,6 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule597 mGrundschule Alemannstraße
  • Weiterführende Schule310 mIGS Büssingweg (Vahrenwald)
  • Kita245 mEv.-luth. Kindertagesstätte Arche Noah
  • Bus136 mHannover Moorkamp, ca. 83 Abfahrten werktags
  • S-Bahn553 mHannover Bahnhof Nordstadt, ca. 783 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmHannover Hauptbahnhof, ca. 1.189 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall842 mKRH Klinikum Nordstadt
  • Fernstraße7,3 km109.135 Kfz/Tag
  • A 23,5 kmA 2 / AS Hannover/Langenhagen
  • A 3525,2 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmLutherschule, Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule310 mIGS Büssingweg (Vahrenwald) · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmRealschule Werner-von-Siemens-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule1,1 kmBBS 7 Reg. Hannover, Anna-Siemsen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,5 kmWilhelm-Schade-Schule, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwarmbüchener Moor, Bockmerholz, Gaim · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Altwarmbüchener Moor · 4,4 % FFH
LandschaftsschutzAlte Bult, Altwarmbüchener Moor · 18,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,6 %, Verkehr 17,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.981 ha, Gewerbe 2.507 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alte Bult (Landschaftsschutzgebiet, 2,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leineaue zwischen Hannover und Ruthe (Naturschutzgebiet, 6,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Altwarmbüchener Moor; Bockmerholz, Gaim; Leineaue zwischen Hannover und Ruthe; Mergelgrube bei Hannover | Landschaftsschutzgebiet: Alte Bult; Altwarmbüchener Moor; Altwarmbüchener Moor -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 136 m, S-Bahn 553 m, Regionalbahn 2,5 km, Stadtbahn 536 m, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 265 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 597 m, weiterführend 310 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Naturnähe48/10011,6 % Wald, 3,1 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Flughafenumfeld62/100Hannover 12,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ScheelenkampHannover
Grundschule597 m

Grundschule Alemannstraße

Kita245 m

Ev.-luth. Kindertagesstätte Arche Noah

Bus136 m

Hannover Moorkamp, ca. 83 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 136 m, S-Bahn 553 m, Regionalbahn 2,5 km, Stadtbahn 536 m

Klinik / Notfall842 m

KRH Klinikum Nordstadt

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 27,3 km

109.135 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 265 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 978 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlHüttenstr. 23 30165 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 265 mQuelle
  • NettoNetto Getränke-Discount - 30165 Hannover, Melanchthonstraße 50Melanchthonstraße 50 30165 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 501 mQuelle
  • PENNYPenny HainholzSchulenburger Landstr. 40 30165 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 729 m
  • EDEKAMARKTKAUF HannoverVahrenwalder Str. 140 30165 Hannover
    Lebensmittel · 833 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchulenburger Landstraße 66-70 30165 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 916 m
  • KauflandKaufland Hannover-HainholzKrepenstraße 5 30165 Hannover
    Verbrauchermarkt · 1,7 kmQuelle
  • REWEREWE Dominik Diederichs oHGGeorgstraße 21 30159 Hannover
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • NORMANORMAAlter+Damm+1 30419 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKopernikusstraße 5 30167 Hannover
    Drogerie · 978 mQuelle
  • RossmannHannover, 30167, Engelbosteler Damm 60Engelbosteler Damm 60 30167 Hannover
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerGarbsenHavelser Str. 1 30823 Garbsen
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hannover-VahrenheideVahrenwalder Str. 290 30179 Hannover
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 303 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 227 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 79 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 226 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Phoenix
    Kiosk / Convenience · 303 mOSM
  • Netto Getränke-Discount
    Getränkemarkt · 501 mOSM
  • Fenske BäckereiSchulenburger Landstraße 14 30165 Hannover
    Bäckerei · 525 mOSM
  • Wurst-Basar
    Metzgerei · 930 mOSM
  • Früchte Meile
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzafreunde
    Imbiss / Fast Food · 227 mOSM
  • Hüttencafé
    Café · 398 mOSM
  • ČaršijaOmptedastraße 28 30165 Hannover
    Restaurant · 463 mOSM
  • Hainhölzer Bistro & Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 531 mOSM
  • GelatOK
    Eisdiele · 823 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 79 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 116 mOSM
  • Hainhölzer Friedhof
    Friedhof · 120 mOSM
  • Park
    Park · 317 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 323 mOSM
  • Gleis D - Skatehalle HannoverHüttenstraße 22b 30165 Hannover
    Sportzentrum · 404 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil Hannover GmbH
    Carsharing · 425 mOSM
  • Stadtmobil
    Fahrradverleih · 433 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat NordstadtBodestraße 6 30167 Hannover
    Polizei · 584 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 1Weidendamm 50 30167 Hannover
    Feuerwehr · 699 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • AHAPetersstraße
    Glascontainer · 226 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 658 mOSM
  • Stadtentwässerung Hannover
    Kläranlage · 4,3 kmOSM
  • Timber Tower
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 480 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 400 €/m² in 135 m; gewerbliche Baufläche 200 €/m² in 200 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.769 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone480 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Vahrenwald, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 12/1422 m²Scheelenkamp 1 · 54,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/58143 m²Scheelenkamp 2 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/57165 m²Scheelenkamp 2A · 50,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/56159 m²Scheelenkamp 2B · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/55157 m²Scheelenkamp 2C · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/65239 m²Scheelenkamp 2D · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/11509 m²Scheelenkamp 3 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/53182 m²Scheelenkamp 4A · 52,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/52179 m²Scheelenkamp 4B · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/51179 m²Scheelenkamp 4C · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/50179 m²Scheelenkamp 4D · 51,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/49179 m²Scheelenkamp 4E · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/48182 m²Scheelenkamp 4F · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/11567 m²Scheelenkamp 5 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/47182 m²Scheelenkamp 6A · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/46179 m²Scheelenkamp 6B · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/45179 m²Scheelenkamp 6C · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/44179 m²Scheelenkamp 6D · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/43179 m²Scheelenkamp 6E · 51,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/42182 m²Scheelenkamp 6F · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/11567 m²Scheelenkamp 7 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/41182 m²Scheelenkamp 8A · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/40179 m²Scheelenkamp 8B · 51,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/39179 m²Scheelenkamp 8C · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/38179 m²Scheelenkamp 8D · 51,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/37179 m²Scheelenkamp 8E · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/36182 m²Scheelenkamp 8F · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/9567 m²Scheelenkamp 9 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/9567 m²Scheelenkamp 11 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/9541 m²Scheelenkamp 13 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/14548 m²Scheelenkamp 14 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/16832 m²Scheelenkamp 15 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/2552 m²Scheelenkamp 16 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/5542 m²Scheelenkamp 17 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/3693 m²Scheelenkamp 18 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131/5614 m²Scheelenkamp 19 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/4416 m²Scheelenkamp 20 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130/5559 m²Scheelenkamp 21 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/5693 m²Scheelenkamp 22 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/5504 m²Scheelenkamp 23 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/6573 m²Scheelenkamp 24 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/5399 m²Scheelenkamp 25 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/5407 m²Scheelenkamp 27 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143/5420 m²Scheelenkamp 29 · 64,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30165

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Scheelenkamp in Hannover

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert480 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Scheelenkamp
NameScheelenkamp
Postleitzahl30165
OrtHannover
OrtsteilVahrenwald
Breitengrad52.396393
Längengrad9.725245
Vorwahl0511, 05139
TelefonnetzHannover, Burgwedel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeHannover, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.784 EUR/Ew.BBSR INKAR