Schefferstr. / Schefferstraße in 56316 Raubach

Straßenprofil

Schefferstraße in Raubach

Die Straße Schefferstraße liegt in Raubach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56316 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 4,9 km, A 48 14,6 km, A 61 26,0 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schefferstraße in Raubach erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 176 m, S-Bahn 22,4 km, Regionalbahn 12,4 km, Fernzug 20,0 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,21 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.463 EUR/Ew., Steuerkraft 757 EUR/Ew., Einzelhandel 7.499 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +16 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -29
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Dierdorf 4,9 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.112 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neuwied
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,7 km, 79.065 Kfz/Tag
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 52,2 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule Puderbach Holzbachtalschule
  • Weiterführende Schule3,0 kmRealschule plus Puderbach
  • Kita2,6 kmKindertagesstätte Integrativer Kindergarten
  • Bus176 mRaubach In der Au, ca. 62 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,4 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,4 kmAltenkirchen (Westerw) Altenkirchen Bahnhof, ca. 407 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,3 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Dernbach
  • Fernstraße4,7 km79.065 Kfz/Tag
  • A 34,9 kmA 3 / AS Dierdorf
  • A 4814,6 kmA 48 / AS Höhr-Grenzhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,1 kmWesterwald-Gymnasium Altenkirchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,5 kmIntegrierte Gesamtschule Horhausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmRealschule plus Puderbach · Realschule plus
  • Berufliche Schule15,0 kmBerufsbildende Schule Höhr-Grenzhausen - Fachschule Keramik · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,5 kmGustav-W.-Heinemann-Schule FSP Lernen u. Ganzheitliche Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,2 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 62 ha, Gewerbe 20 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rhein-Westerwald (Naturpark, 2,05 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Irrlichtsweiher (Naturschutzgebiet, 6,19 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 176 m, S-Bahn 22,4 km, Regionalbahn 12,4 km, Fernzug 20,0 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit93/100Hausarzt 416 m, Apotheke 416 m, Grundschule 460 m, Autobahn 9,4 Min.
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,21 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,0 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,7 km, 79.065 Kfz/Tag
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,3 km
  • Standortmarkt63/100Kaufkraft 28.463 EUR/Ew., Steuerkraft 757 EUR/Ew., Einzelhandel 7.499 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchefferstraßeRaubach
Grundschule2,9 km

Grundschule Puderbach Holzbachtalschule

Kita2,6 km

Kindertagesstätte Integrativer Kindergarten

Bus176 m

Raubach In der Au, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 176 m, S-Bahn 22,4 km, Regionalbahn 12,4 km, Fernzug 20,0 km

Klinik / Notfall17,3 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 34,7 km

79.065 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA FellenzerUrbacher Straße 35 56305 Puderbach
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlUrbacherstr. L264 56305 Puderbach
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56269 Dierdorf, Königsberger Str. 24Königsberger Str. 24 56269 Dierdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny GierenderhöheWesterwaldstraße 6 56587 Oberhonnefeld-Gierend
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDÜber dem Stellweg 5 56587 Oberhonnefeld-Gierend
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • NORMANORMANeuwieder+Straße+38 56584 Anhausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPuderbach, 56305, Urbacher Str. 25Urbacher Str. 25 56305 Puderbach
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKönigsberger Straße 40 56269 Dierdorf
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DierdorfKönigsbergerstraße 8-12 56269 Dierdorf
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 264 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 171 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 157 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 755 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Scheffel's Filliale RaubachBrechhofer Straße 21 56316 Raubach
    Bäckerei · 264 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Landmetzgerei Bodo Bein + Sohn
    Metzgerei · 3,6 kmOSM
  • VitaminscheuneAm Bahnhof 1
    Obst/Gemüse · 6,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Picasso 2Harschbacher Straße 1 56316 Raubach
    Restaurant · 171 mOSM
  • Gaststätte FrantzmannSchefferstraße 21 56316 Raubach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 174 mOSM
  • Happy Grill
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Stadtcafe RosenowHauptstraße 20 56269 Dierdorf
    Café · 3,5 kmOSM
  • Stadtcafe RosenowHauptstraße 20 56269 Dierdorf
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 157 mOSM
  • Park
    Park · 190 mOSM
  • Turnhalle Raubach
    Sportzentrum · 213 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 221 mOSM
  • Friedhof Raubach
    Friedhof · 518 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RaubachHarschbacher Straße 11 56316 Raubach
    Feuerwehr · 351 mOSM
  • Polizeiinspektion StraßenhausEllinger Straße 1 56587 Straßenhaus
    Polizei · 8,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 755 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Öko-Aktiv Beteiligungsgesellschaft mbH
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis139,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.463 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 2010, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 12: 2, Nr. 16: 3, Nr. 19: 2 …

Flurstück 14621.068 m²Schefferstraße 1 · 30,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1461501 m²Schefferstraße 3 · 39,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1460403 m²Schefferstraße 5 · 16,3 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 14661.272 m²Schefferstraße 6 · 32,4 % bebautNutzung: HandelFlurstück 1459531 m²Schefferstraße 7 · 20,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1468/11.724 m²Schefferstraße 8 · 30,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1468/2888 m²Schefferstraße 8 A · 34,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1458509 m²Schefferstraße 9 · 20,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1469/6716 m²Schefferstraße 10 · 29,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 1469/9122 m²Schefferstraße 10 · 30,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 1469/101.319 m²Schefferstraße 10 A · 16,1 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 1457349 m²Schefferstraße 11 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1469/42.173 m²Schefferstraße 12 · 39,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 1469/8310 m²Schefferstraße 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 1454720 m²Schefferstraße 13 · 33,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1453601 m²Schefferstraße 15 · 26,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1469/11273 m²Schefferstraße 16 · 61,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1469/121.400 m²Schefferstraße 16 · 50,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1470/1358 m²Schefferstraße 16 · 0,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1451873 m²Schefferstraße 17 · 12,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1449/1107 m²Schefferstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 1450/21.317 m²Schefferstraße 19 · 54,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 14482.116 m²Schefferstraße 19 A · 9,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1470/229 m²Schefferstraße 20 · 32,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 147160 m²Schefferstraße 20 · 23,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1472178 m²Schefferstraße 20 · 55,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1449/21.253 m²Schefferstraße 21 · 31,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: RestaurationFlurstück 1450/135 m²Schefferstraße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: RestaurationFlurstück 1473628 m²Schefferstraße 22 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1393501 m²Schefferstraße 24 · 19,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1407837 m²Schefferstraße 25 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13953.134 m²Schefferstraße 26 · 28,2 % bebautNutzung: HandelFlurstück 1411/136 m²Schefferstraße 29 · 98,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1411/21.530 m²Schefferstraße 29 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 13961.140 m²Schefferstraße 30 · 18,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1412327 m²Schefferstraße 31 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13971.106 m²Schefferstraße 32 · 36,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1413619 m²Schefferstraße 33 · 18,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1414420 m²Schefferstraße 35 · 30,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1415420 m²Schefferstraße 37 · 47,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14001.939 m²Schefferstraße 38 · 13,7 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 772/41.093 m²Schefferstraße 39 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14011.525 m²Schefferstraße 40 · 11,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7701.445 m²Schefferstraße 41 · 13,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56316

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schefferstraße in Raubach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schefferstraße
AbkürzungSchefferstr.
Postleitzahl56316
OrtRaubach
Breitengrad50.573505
Längengrad7.628596
Vorwahl02684
TelefonnetzPuderbach Westerw
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisNeuwied
GemeindeRaubach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft757 EUR/Ew.BBSR INKAR