Schillerstr. / Schillerstraße in 27721 Ritterhude

Straßenprofil

Schillerstraße in Ritterhude

Die Straße Schillerstraße liegt in Ritterhude im Bereich Ritterhude. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27721 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ritterhude.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert260 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 2,1 km, A 270 3,1 km, A 281 4,0 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schillerstraße in Ritterhude im Bereich Ritterhude erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 643 m, weiterführend 613 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 160 m, S-Bahn 872 m, Regionalbahn 872 m, Tram 6,9 km, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,90 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.573 EUR/Ew., Steuerkraft 1.137 EUR/Ew., Einzelhandel 9.680 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +124 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +169
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Bremen-Nord 2,1 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.044 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osterholz
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.155 Betroffene, 7,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,1 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule643 mGrundschule Ritterhude
  • Weiterführende Schule613 mGymnasium Ritterhude
  • Kita647 mKiTa Goethestraße
  • Bus160 mRitterhude An der Untermühle, ca. 91 Abfahrten werktags
  • S-Bahn872 mRitterhude, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn872 mRitterhude, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmDIAKO Ev. Diakonie-Krankenhaus gGmbH Bremen
  • Fernstraße5,8 km82.219 Kfz/Tag
  • A 272,1 kmA 27 / AS Bremen-Nord
  • A 2703,1 kmA 270 / AS Ihletal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium613 mGymnasium Ritterhude · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,6 kmIGS Osterholz-Scharmbeck · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule613 mHaupt- und Realschule Ritterhude · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule6,4 kmBBS Osterholz-Scharmbeck · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,7 kmSchule am Klosterplatz, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHammeniederung, Heerweger Moor und Quellbereiche der Ritterhuder Beeke · 9,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLesum, Schönebecker Aue · 6,0 % FFH, Blockland, Hammeniederung · 5,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBlockland - Burgdammer Wiesen, Bremen 1968 39. Änderung · 22,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,3 %, Verkehr 6,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 419 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Heerweger Moor und Quellbereiche der Ritterhuder Beeke (Naturschutzgebiet, 0,54 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heerweger Moor und Quellbereiche der Ritterhuder Beeke (Naturschutzgebiet, 0,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lesum; Schönebecker Aue; Untere Wümme; Untere Wümmeniederung, untere Hammeniederung mit Teufelsmoor | Landschaftsschutzgebiet: Blockland - Burgdammer Wiesen; Bremen 1968 39. Änderung; Bremer Schweiz; Hammeniederung | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 160 m, S-Bahn 872 m, Regionalbahn 872 m, Tram 6,9 km, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 643 m, weiterführend 613 m
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 939 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10058 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.155 Betroffene, 7,9 % der Einwohner
  • Naturnähe58/1006,1 % Wald, 1,9 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur61/10069,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,8 km, 82.219 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchillerstraßeRitterhude
Grundschule643 m

Grundschule Ritterhude

Kita647 m

KiTa Goethestraße

Bus160 m

Ritterhude An der Untermühle, ca. 91 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 160 m, S-Bahn 872 m, Regionalbahn 872 m, Tram 6,9 km

Klinik / Notfall6,3 km

DIAKO Ev. Diakonie-Krankenhaus gGmbH Bremen

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 275,8 km

82.219 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 939 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordRiesstraße 43 27721 Ritterhude
    Lebensmittel-Discounter · 939 m
  • LidlLidlHerrhausenstr. 2-4 27721 Ritterhude
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA NobelStockholmer Str. 27 28719 Bremen
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland RitterhudeRosenhügel 5 27721 Ritterhude
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27711 Osterholz-Scharmbeck, Hauptstr. 36Hauptstr. 36 27711 Osterholz-Scharmbeck
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Oslebs CityAm Oslebshauser Bahnhof 2 28239 Bremen-Oslebshausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRitterhude, 27721, Riesstr. 41Riesstr. 41 27721 Ritterhude
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • MüllerBremen - VegesackZum Alten Speicher 1 28759 Bremen
    Drogerie · 7,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAG-Weser-Straße 3 28237 Bremen
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Osterholz-ScharmbeckRitterhuder Straße 68 27711 Osterholz-Scharmbeck
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 245 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 180 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 489 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 600 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lenni
    Kiosk / Convenience · 245 mOSM
  • Bäckerei RolfBremer Landstraße 2 27721 Ritterhude
    Bäckerei · 283 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM
  • Hol'abAn der Ihle 5 27721 Ritterhude
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Middendorf
    Metzgerei · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza Pollino
    Imbiss / Fast Food · 180 mOSM
  • Hotel-Restaurant JägerstubenStruckbergstraße 23 27721 Ritterhude
    Restaurant · 422 mOSM
  • La Piazza
    Café · 1,0 kmOSM
  • Non-Stop
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Italia Eiscafé
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Stadion Moormannskamp
    Sportplatz · 489 mOSM
  • Neuer Friedhof
    Friedhof · 564 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 624 mOSM
  • TuSG Ritterhude TennishalleMoormannskamp 7 27721 Ritterhude
    Sportzentrum · 717 mOSM
  • Park
    Park · 823 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Lesumer BrinkHindenburgstraße 61 28717 Bremen
    Carsharing · 3,6 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Ritterhude
    Feuerwehr · 595 mOSM
  • Polizeistation RitterhudeRiesstraße 30 27721 Ritterhude
    Polizei · 690 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 600 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 616 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.573 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 260 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.573 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone260 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Rit-Stader Postweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 82/81.083 m²Schillerstraße 1 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277/11.178 m²Schillerstraße 2 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510/278871 m²Schillerstraße 2A · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/111.700 m²Schillerstraße 3 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1007/2791.063 m²Schillerstraße 4 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/121.121 m²Schillerstraße 5 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/4686 m²Schillerstraße 7 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/3417 m²Schillerstraße 9 · 32,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 95/27.268 m²Schillerstraße 9A · 2,1 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 301/11.150 m²Schillerstraße 10 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/33.278 m²Schillerstraße 11 · 2,6 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 303/1941 m²Schillerstraße 12 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/33.174 m²Schillerstraße 13 · 3,8 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 306/7683 m²Schillerstraße 14 · 49,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/33.156 m²Schillerstraße 15 · 6,9 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 1126/3081.110 m²Schillerstraße 16 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309/1946 m²Schillerstraße 18 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/1755 m²Schillerstraße 19 · 9,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1123/309762 m²Schillerstraße 20 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/6748 m²Schillerstraße 21 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/7837 m²Schillerstraße 23 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/51.197 m²Schillerstraße 25 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/43.317 m²Schillerstraße 27 · 5,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313/41.074 m²Schillerstraße 28 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/61.362 m²Schillerstraße 29 · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321/15374 m²Schillerstraße 30 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321/18441 m²Schillerstraße 30A · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321/19518 m²Schillerstraße 30B · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/121.471 m²Schillerstraße 31 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322/8326 m²Schillerstraße 32 · 15,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Versorgungsanlage, GasFlurstück 23/8509 m²Schillerstraße 33 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/7959 m²Schillerstraße 35 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/2684 m²Schillerstraße 37 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/5714 m²Schillerstraße 39 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/6651 m²Schillerstraße 41 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/7621 m²Schillerstraße 41A · 18,1 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27721

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schillerstraße in Ritterhude

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert260 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schillerstraße
AbkürzungSchillerstr.
Postleitzahl27721
OrtRitterhude
OrtsteilRitterhude
Breitengrad53.182095
Längengrad8.741126
Vorwahl0421, 04292
TelefonnetzBremen, Ritterhude
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisOsterholz
GemeindeRitterhude

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B640 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.137 EUR/Ew.BBSR INKAR