Schleidenstr. / Schleidenstraße in 07745 Jena

Straßenprofil

Schleidenstraße in Jena

Die Straße Schleidenstraße liegt in Jena im Bereich Süd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07745 zugeordnet. Ortsteilbezug: Süd.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert385 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 5,8 km, A 9 19,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schleidenstraße in Jena im Bereich Süd erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 328 m, weiterführend 262 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 226 m, Regionalbahn 402 m, Tram 657 m, Fernzug 1,1 km, ca. 488 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,04 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.737 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.672 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Zentrum 5,8 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Schienenlärm: EBA: ca. 935 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule328 mGrundschule Südschule
  • Weiterführende Schule262 mTGS Jenaplan-Schule
  • Kita227 mVorschulteil der Jenaplan-Schule Jena
  • Bus226 mJena, Gustav-Fischer-Straße, ca. 488 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn402 mJena West, ca. 114 Abfahrten werktags
  • Tram657 mJena, Felsenkeller, ca. 243 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall955 mUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße5,3 km55.629 Kfz/Tag
  • A 45,8 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
  • A 919,0 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmGymnasium Adolf-Reichwein · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule262 mTGS Jenaplan-Schule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,3 kmStaatliche Regelschule Magdala/Großschwabhausen (Verbund) · Regelschule
  • Berufliche Schule1,3 kmSBSZ Wirtschaft & Verwaltung (Karl-Volkmar-Stoy-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,0 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHufeisen-Jenzig, Isserstedter Holz · 25,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlatthaferwiesen Löbstedt, Großer Gleisberg - Jenzig · 35,5 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 29,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg, Oberaue · 57,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,8 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 944 ha, Gewerbe 455 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernberge und Wöllmisse bei Jena (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glatthaferwiesen Löbstedt; Großer Gleisberg - Jenzig; Isserstedter Holz - Mühltal - Windknollen; Jenaer Forst; Kernberge - Wöllmisse; Kirchboden Kunitz; Kirche Cospeda; Leutratal - Cospoth - Schießplatz Rothenstein; Nerkewitzer Grund -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 328 m, weiterführend 262 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 226 m, Regionalbahn 402 m, Tram 657 m, Fernzug 1,1 km, ca. 488 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 212 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung91/1003 Einrichtungen, 1.149 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Naturnähe70/10035,4 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,3 km, 55.629 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchleidenstraßeJena
Grundschule328 m

Grundschule Südschule

Kita227 m

Vorschulteil der Jenaplan-Schule Jena

Bus226 m

Jena, Gustav-Fischer-Straße, ca. 488 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 226 m, Regionalbahn 402 m, Tram 657 m, Fernzug 1,1 km

Klinik / Notfall955 m

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 45,3 km

55.629 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 212 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 889 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA Am MagdelstiegMagdelstieg 81 07745 Jena
    Lebensmittel · 212 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07745 Jena, Friedrich-Körner-Str. 2Friedrich-Körner-Str. 2 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 314 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeutragraben 1 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlSteinweg 10 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrich-Zucker-Straße+1 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LöbstedtNaumburger Straße 57 A 07743 Jena
    Verbrauchermarkt · 4,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJena, 07743, Goethestr. 3 bGoethestr. 3 b 07743 Jena
    Drogerie · 889 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktTeichgraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Jena BurgauKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 78 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 49 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 179 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 192 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backstube Germar GmbHOtto-Schott-Straße 34
    Bäckerei · 78 mOSM
  • k Presse und Buch
    Kiosk / Convenience · 425 mOSM
  • Casual TrottoirWestbahnhofstraße 4 07745 Jena
    Getränkemarkt · 693 mOSM
  • Mörsdorfer LandhoffleischereiAugust-Bebel-Straße 29
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HANOI FOOD CultureSchleidenstraße 25 07745 Jena
    Imbiss / Fast Food · 49 mOSM
  • WOTOtto-Schott-Straße 15 07745 Jena
    Restaurant · 106 mOSM
  • Plan B
    Café · 180 mOSM
  • Papperla-PubOtto-Schott-Straße 2
    Bar / Kneipe / Biergarten · 401 mOSM
  • Eiscafe RIVAHolzmarkt 1 07743 Jena
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Plan B JenaCarl-Pulfrich-Straße 4 07745 Jena
    Sportzentrum · 179 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 209 mOSM
  • Park
    Park · 210 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 214 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 664 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 918 mOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto Station Okenstr. 9Okenstraße 9 07745 Jena
    Carsharing · 102 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kriminalpolizeiinspektion JenaCarl-Pulfrich-Straße 5a 07745 Jena
    Polizei · 205 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Jena OT LichtenhainAm Hirschberge 9 07745 Jena
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • KSJ
    Glascontainer · 192 mOSM
  • KSJ
    Recyclingcontainer · 195 mOSM
  • Abwasserbehandlungsanlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 385 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet (GE) 110 €/m² in 56 m; Gewerbegebiet (GE) 100 €/m² in 75 m; Gewerbegebiet (GE) 330 €/m² in 112 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis454,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone385 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Magdelstieg / Tatzendpromenade, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 60193 m²Schleidenstraße 1 · 79,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 65185 m²Schleidenstraße 2 · 73,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 61103 m²Schleidenstraße 3 · 71,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 70227 m²Schleidenstraße 4 · 72,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 120/1303 m²Schleidenstraße 5 · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 117183 m²Schleidenstraße 6 · 84,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 119127 m²Schleidenstraße 7 · 76,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 118146 m²Schleidenstraße 8 · 63,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 153/35.559 m²Schleidenstraße 9 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 153/35.559 m²Schleidenstraße 11 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 153/35.559 m²Schleidenstraße 13 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1565.213 m²Schleidenstraße 14 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1565.213 m²Schleidenstraße 16 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 154472 m²Schleidenstraße 19 · 69,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 180389 m²Schleidenstraße 23 · 53,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 177506 m²Schleidenstraße 24 · 68,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 181130 m²Schleidenstraße 25 · 90,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 17.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07745

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schleidenstraße in Jena

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert385 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schleidenstraße
AbkürzungSchleidenstr.
Postleitzahl07745
OrtJena
OrtsteilSüd
Breitengrad50.922436
Längengrad11.572288
Vorwahl03641, 036425
TelefonnetzJena, Isserstedt
LandThüringen
Kreisfreie StadtJena, Stadt
GemeindeJena, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR