Schleizer Str. / Schleizer Straße in 07924 Ziegenrück

Straßenprofil

Schleizer Straße in Ziegenrück

Die Straße Schleizer Straße liegt in Ziegenrück. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07924 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität59/100 - eingeschränkte Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 11,0 km, A 4 30,5 km, A 72 30,5 km Luftlinie
59/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schleizer Straße in Ziegenrück erreicht 59 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

prüfungsbedürftige Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,7 km, weiterführend 15,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 805 m, Regionalbahn 11,2 km, Tram 31,0 km, Fernzug 21,1 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,73 €/m² Miete, 12,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.275 EUR/Ew., Steuerkraft 455 EUR/Ew., Einzelhandel 7.874 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +14
Infrastrukturkritisch prüfen41

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Schleiz 11,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,9 km, 42.552 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,7 % Wald, 5,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,7 kmGrundschule am Rittergut Staatliche Grundschule Knau
  • Weiterführende Schule15,9 kmOrlatal-Gymnasium Neustadt an der Orla Staatliches Gymnasium
  • Kita966 mKindertagesstätte "Purzelmäuse Plothental"
  • Bus805 mZiegenrück, Siedlung, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,2 kmPößneck ob Bf, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Tram31,0 kmJena, Lobeda-Ost, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,0 kmThüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld
  • Fernstraße10,9 km42.552 Kfz/Tag
  • A 911,0 kmA 9 / AS Schleiz
  • A 430,5 kmA 4 / AS Jena-Göschwitz
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzObere Saale · 99,9 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 6,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 13 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Obere Saale (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dreba-Plothener Teichgebiet (Naturschutzgebiet, 3,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Obere Saale | Naturpark: Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,9 km, 42.552 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 18,3 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 805 m, Regionalbahn 11,2 km, Tram 31,0 km, Fernzug 21,1 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,1 %, Altersarmut 1,0 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen26/100Grundschule 6,7 km, weiterführend 15,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 8,7 km, Apotheke 10,7 km, Grundschule 7,0 km, Autobahn 22,1 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +14
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schleizer StraßeZiegenrück
Grundschule6,7 km

Grundschule am Rittergut Staatliche Grundschule Knau

Kita966 m

Kindertagesstätte "Purzelmäuse Plothental"

Bus805 m

Ziegenrück, Siedlung, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 805 m, Regionalbahn 11,2 km, Tram 31,0 km, Fernzug 21,1 km

Klinik / Notfall23,0 km

Thüringen-Kliniken Georgius Agricola GmbH, Standort Saalfeld

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 910,9 km

42.552 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 745 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 967 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Saalemarkt
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Bäckerei HudeczekPaskaer Straße 1b 07924 Ziegenrück
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Fleischerei LiebengrünAn der Fleischerei 1 07368 Remptendorf
    Metzgerei · 4,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Naturcamping PlothentalPlothental 9 07924 Ziegenrück
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Bootsverleih und Cafe
    Café · 1,3 kmOSM
  • Imbiss "Saaleblick"
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Zum Wolf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 745 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 937 mOSM
  • Stadt Ziegenrück
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Stadt Ziegenrück
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Saakepromenade
    Park · 1,3 kmOSM
  • SportzentrumUntere Kirchstraße 2 07907 Schleiz
    Sportzentrum · 7,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 967 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 25 €/m² in 632 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.275 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 102/11.206 m²Schleizer Straße 1 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11.225 m²Schleizer Straße 2 · 10,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 105/1827 m²Schleizer Straße 3 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23/1657 m²Schleizer Straße 4 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 106/11.118 m²Schleizer Straße 5 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23/2636 m²Schleizer Straße 6 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 154624 m²Schleizer Straße 7 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23/3677 m²Schleizer Straße 8 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 153/33.846 m²Schleizer Straße 9 · 5,1 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 23/4606 m²Schleizer Straße 10 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27/31.848 m²Schleizer Straße 11 · 5,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 23/5650 m²Schleizer Straße 12 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27/2717 m²Schleizer Straße 13 · 14,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 23/6650 m²Schleizer Straße 14 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 321.088 m²Schleizer Straße 15 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23/7642 m²Schleizer Straße 16 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33508 m²Schleizer Straße 17 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24/41.080 m²Schleizer Straße 18 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34528 m²Schleizer Straße 19 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24/61.100 m²Schleizer Straße 20 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27/4497 m²Schleizer Straße 21 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24/81.980 m²Schleizer Straße 22 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26/2443 m²Schleizer Straße 23 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2/41.494 m²Schleizer Straße 24 · 9,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 153/1946 m²Schleizer Straße 25 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2/71.189 m²Schleizer Straße 26 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 151/2489 m²Schleizer Straße 27 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2/6807 m²Schleizer Straße 28 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 31/2501 m²Schleizer Straße 29 · 0,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 31/31.000 m²Schleizer Straße 30 · 0,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07924

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schleizer Straße in Ziegenrück

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schleizer Straße
AbkürzungSchleizer Str.
Postleitzahl07924
OrtZiegenrück
Breitengrad50.601833
Längengrad11.663132
Vorwahl036483
TelefonnetzZiegenrück
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeZiegenrück, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft455 EUR/Ew.BBSR INKAR