Schlesische Str. in 35469 Allendorf

Straßenprofil

Schlesische Str. in Allendorf

Die Straße Schlesische Str. liegt in Allendorf im Bereich Allendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35469 zugeordnet. Ortsteilbezug: Allendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert115 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 6,9 km, A 480 6,9 km, A 485 9,5 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schlesische Str. in Allendorf im Bereich Allendorf erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 942 m, weiterführend 7,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 277 m, S-Bahn 38,0 km, Regionalbahn 8,0 km, Fernzug 15,4 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 21,8 Min., Schwimmbad 10,9 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,45 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.327 EUR/Ew., Steuerkraft 960 EUR/Ew., Einzelhandel 8.526 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +50 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +41
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / Reiskirchener Dreieck 6,9 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,2 km, 62.706 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,1 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule942 mSchule am Eulenturm
  • Weiterführende Schule7,1 kmClemens-Brentano-Europaschule
  • Kita2,4 kmLebenshilfe-Kita Nordeck
  • Bus277 mAllendorf (Lumda) Bahnhofstraße, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,0 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,0 kmBuseck-Großen-Buseck Bahnhof, ca. 134 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,3 kmAGAPLESION evangelisches Krankenhaus Mittelhessen
  • Fernstraße7,2 km62.706 Kfz/Tag
  • A 56,9 kmA 5 / Reiskirchener Dreieck
  • A 4806,9 kmA 480 / Reiskirchener Dreieck
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLumdatal bei Allendorf · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHoher Stein bei Nordeck · 1,4 % FFH, Steinbrüche in Mittelhessen · 1,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Dill, Totenberg · 6,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,3 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 99 ha, Gewerbe 15 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill (Landschaftsschutzgebiet, 0,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lumdatal bei Allendorf (Naturschutzgebiet, 1,15 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hoher Stein bei Nordeck | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill; Totenberg | Naturschutzgebiet: Lumdatal bei Allendorf | Vogelschutzgebiet: Steinbrüche in Mittelhessen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 277 m, S-Bahn 38,0 km, Regionalbahn 8,0 km, Fernzug 15,4 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,45 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+50 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +41

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1002,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,3 km
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 9,7 %, Kinderarmut 16,6 %, Altersarmut 4,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schlesische Str.Allendorf
Grundschule942 m

Schule am Eulenturm

Kita2,4 km

Lebenshilfe-Kita Nordeck

Bus277 m

Allendorf (Lumda) Bahnhofstraße, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 277 m, S-Bahn 38,0 km, Regionalbahn 8,0 km, Fernzug 15,4 km

Klinik / Notfall15,3 km

AGAPLESION evangelisches Krankenhaus Mittelhessen

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 57,2 km

62.706 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAManfred Ulrich GmbH & Co.KGAm Gewerbepark 1 35469 Allendorf / Lumda
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAn der Mühle 9 35466 Rabenau
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NORMANORMAMarktstraße+1 35460 Staufenberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBeuerner Weg 23 35418 Großen Buseck
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 35447 Reiskirchen, Siemensstr. 2Siemensstr. 2 35447 Reiskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • LidlLidlRothweg 9 35457 Lollar
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland LollarRothweg 4 35457 Lollar
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannStaufenberg, 35460, Marktstr. 3Marktstr. 3 35460 Staufenberg
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRothweg 3a 35457 Lollar
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ReiskirchenBänningerstraße 3 35447 Reiskirchen
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 755 mnächste lokale Versorgung
  • Café 331 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 174 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 514 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei MichelRahmengasse 2 35469 Allendorf (Lumda)
    Metzgerei · 755 mOSM
  • GarrechtMarktstraße 8 35469 Allendorf (Lumda)
    Bäckerei · 787 mOSM
  • Gerold Franz GetränkegroßhandelAm Kreuzweg 5 35469 Allendorf (Lumda)
    Getränkemarkt · 904 mOSM
  • Gutkauf
    Kiosk / Convenience · 4,8 kmOSM
  • Laggels Bio-Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • LebenslustBahnhofstraße 37 35469 Allendorf (Lumda)
    Café · 331 mOSM
  • Bellavista
    Restaurant · 468 mOSM
  • BabacanWallstraße 34 35466 Rabenau
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Zum Bahnhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Eis-Cafe Roberto
    Eisdiele · 8,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 174 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 245 mOSM
  • Gickelwiese
    Gartenanlage · 629 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 935 mOSM
  • Friedhof Allendorf
    Friedhof · 935 mOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • RadmühleAn der Roten Mühle 13 35460 Staufenberg
    Fahrradverleih · 6,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr AllendorfBahnhofstraße 16 35469 Allendorf (Lumda)
    Feuerwehr · 444 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 514 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 551 mOSM
  • Kläranlage Allendorf
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.327 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 115 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 147 m; Grünland 1 €/m² in 147 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 147 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis185,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.327 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone115 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Allendorf (Lumda), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 154/5626 m²Schlesische Straße 1 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/2597 m²Schlesische Straße 2 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/6590 m²Schlesische Straße 3 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/3606 m²Schlesische Straße 4 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/8636 m²Schlesische Straße 5 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/4632 m²Schlesische Straße 6 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/1592 m²Schlesische Straße 7 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/5681 m²Schlesische Straße 8 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/3627 m²Schlesische Straße 9 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/7740 m²Schlesische Straße 10 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/4731 m²Schlesische Straße 11 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/1779 m²Schlesische Straße 12 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/5803 m²Schlesische Straße 13 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/2893 m²Schlesische Straße 14 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/6783 m²Schlesische Straße 15 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/3926 m²Schlesische Straße 16 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/8767 m²Schlesische Straße 17 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/4839 m²Schlesische Straße 18 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176/4637 m²Schlesische Straße 19 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/5758 m²Schlesische Straße 20 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/6648 m²Schlesische Straße 22 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/8787 m²Schlesische Straße 24 · 31,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 177/3626 m²Schlesische Straße 26 · 30,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35469

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Schlesische Str. in Allendorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert115 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schlesische Str.
NameSchlesische Str.
Postleitzahl35469
OrtAllendorf
OrtsteilAllendorf
Breitengrad50.671539
Längengrad8.82617
Vorwahl06407
TelefonnetzRabenau Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisGießen
GemeindeAllendorf (Lumda), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft960 EUR/Ew.BBSR INKAR