Schlitzer Str. / Schlitzer Straße in 36364 Bad Salzschlirf

Straßenprofil

Schlitzer Straße in Bad Salzschlirf

Die Straße Schlitzer Straße liegt in Bad Salzschlirf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36364 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06648

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 12,5 km, A 5 19,5 km, A 66 20,3 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schlitzer Straße in Bad Salzschlirf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 415 m, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 66 m, Regionalbahn 965 m, Fernzug 14,9 km, Rufbus 2,9 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,38 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.613 EUR/Ew., Steuerkraft 774 EUR/Ew., Einzelhandel 8.321 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +196 Einwohner seit Zensus 2022, +5,7 %, Wanderungssaldo +92
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hünfeld/Schlitz 12,5 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,0 km, 13.941 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,7 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule415 mBonifatiusschule Bad Salzschlirf
  • Weiterführende Schule5,6 kmLüdertalschule
  • Kita978 mKatholische Kindertagesstätte St.Michael
  • Bus66 mBad Salzschlirf Schlitzer Straße, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn965 mBad Salzschlirf Bahnhof, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,9 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,3 kmEichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof
  • Fernstraße6,0 km13.941 Kfz/Tag
  • A 712,5 kmA 7 / AS Hünfeld/Schlitz
  • A 519,5 kmA 5 / Hattenbacher Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmAlexander-von-Humboldt-Schule Lauterbach · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,9 kmIntegrierte Gesamtschule Schlitzerland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmLüdertalschule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule7,2 kmVogelsbergschule Lauterbach · Berufliche Schule
  • Förderschule5,6 kmFriedrich-von-Bodelschwingh-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMagerrasen bei Lauterbach und Kalkberge bei Schwarz, Obere und Mittlere Fuldaaue · 0,7 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda · 1,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,0 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 63 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Obere und Mittlere Fuldaaue (FFH-Gebiet, 0,80 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bernshäuser Sumpf (Naturschutzgebiet, 4,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Magerrasen bei Lauterbach und Kalkberge bei Schwarz; Obere und Mittlere Fuldaaue; Talauen bei Herbstein | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 66 m, Regionalbahn 965 m, Fernzug 14,9 km, Rufbus 2,9 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+196 Einwohner seit Zensus 2022, +5,7 %, Wanderungssaldo +92
  • Digitale Infrastruktur97/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 3,3 Min.

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 4,0 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 27.613 EUR/Ew., Steuerkraft 774 EUR/Ew., Einzelhandel 8.321 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt72/1005,38 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Autobahnanbindung72/100A 7 / AS Hünfeld/Schlitz 12,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Schlitzer StraßeBad Salzschlirf
Grundschule415 m

Bonifatiusschule Bad Salzschlirf

Kita978 m

Katholische Kindertagesstätte St.Michael

Bus66 m

Bad Salzschlirf Schlitzer Straße, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 66 m, Regionalbahn 965 m, Fernzug 14,9 km, Rufbus 2,9 km

Klinik / Notfall8,3 km

Eichhof-Stiftung Lauterbach, Krankenhaus Eichhof

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2546,0 km

13.941 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 4,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Sportplatz 1 36367 Wartenberg-Angersbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • LidlLidlAn der Aspe 36137 Großenlüder
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+41A 36110 Schlitz
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36341 Lauterbach, Vogelsbergstr. 87Vogelsbergstr. 87 36341 Lauterbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausAm Wörth 63 36341 Lauterbach
    Lebensmittel · 8,2 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGroßenlüder, 36137, Lauterbacher Str. 31Lauterbacher Str. 31 36137 Großenlüder
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • MüllerSchlitzBahnhofstr. 52 36110 Schlitz
    Drogerie · 7,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAn der Gall 3 36341 Lauterbach (Hessen)
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 305 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 292 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 179 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 442 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei GrenzBahnhofstraße 2 36364
    Bäckerei · 305 mOSM
  • Fleischerei Gies
    Metzgerei · 525 mOSM
  • GutkaufBrückenstraße 4 36137 Großenlüder
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • logo Getränke-FachmarktLandenhäuser Straße 20 36367 Wartenberg
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • Biolädchen
    Obst/Gemüse · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Behrooz KababSchlitzer Straße 5 36364 Bad Salzschlirf
    Restaurant · 292 mOSM
  • Kebab Star Pizza
    Imbiss / Fast Food · 314 mOSM
  • Roma
    Eisdiele · 416 mOSM
  • Luther Bistro Haus WaldeckBahnhofstraße 9 36364 Bad Salzschlirf
    Café · 552 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 665 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 179 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 216 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 501 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 543 mOSM
  • Kurpark
    Park · 584 mOSM
  • Kirchgarten
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radsport-CenterSchlitzer Straße 32 36137 Großenlüder
    Fahrradverleih · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Bad SalzschlirfAn der Hofstadt 3 36364 Bad Salzschlirf
    Feuerwehr · 248 mOSM
  • Polizeistation SchlitzSchulstraße 1 Schlitz
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 442 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 444 mOSM
  • kolping
    Recyclingcontainer · 631 mOSM
  • OVAG
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 75 €/m² in 9 m; Acker 1 €/m² in 55 m; Grünland 1 €/m² in 55 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.613 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Bad Salzschlirf, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2

Flurstück 123/5301 m²Schlitzer Straße 1 · 59,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/3253 m²Schlitzer Straße 1a · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/4472 m²Schlitzer Straße 2 · 54,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 119/1754 m²Schlitzer Straße 3 · 59,4 % bebautNutzung: WohnenFlurstück 67/21.315 m²Schlitzer Straße 4 · 48,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 69/293 m²Schlitzer Straße 4 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 60/1291 m²Schlitzer Straße 5 · 57,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 66/1586 m²Schlitzer Straße 6 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/6912 m²Schlitzer Straße 7 · 43,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 65/5292 m²Schlitzer Straße 8 · 78,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 53/2488 m²Schlitzer Straße 9 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/41.246 m²Schlitzer Straße 10 · 29,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 64/1810 m²Schlitzer Straße 12 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/5127 m²Schlitzer Straße 14 · 56,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/1575 m²Schlitzer Straße 15 · 43,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 63/4184 m²Schlitzer Straße 16 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/7494 m²Schlitzer Straße 17 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/1397 m²Schlitzer Straße 18 · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/4108 m²Schlitzer Straße 19 · 60,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 61/1490 m²Schlitzer Straße 20 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/1246 m²Schlitzer Straße 21 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/1366 m²Schlitzer Straße 22 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/11.828 m²Schlitzer Straße 23 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/1175 m²Schlitzer Straße 24 · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10/66.769 m²Schlitzer Straße 25 · 10,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 58/11.124 m²Schlitzer Straße 26 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57387 m²Schlitzer Straße 28 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/3268 m²Schlitzer Straße 29 · 98,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/2368 m²Schlitzer Straße 29a · 71,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/21.127 m²Schlitzer Straße 30 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53461 m²Schlitzer Straße 32 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/1170 m²Schlitzer Straße 33 · 54,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/1519 m²Schlitzer Straße 34 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/1687 m²Schlitzer Straße 36 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/2398 m²Schlitzer Straße 39 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/1360 m²Schlitzer Straße 42 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/11.063 m²Schlitzer Straße 44 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/281.219 m²Schlitzer Straße 46 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/51.056 m²Schlitzer Straße 48 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/5624 m²Schlitzer Straße 50 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/3942 m²Schlitzer Straße 52 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/11.150 m²Schlitzer Straße 54 · 6,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36364

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schlitzer Straße in Bad Salzschlirf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schlitzer Straße
AbkürzungSchlitzer Str.
Postleitzahl36364
OrtBad Salzschlirf
Breitengrad50.628822
Längengrad9.507601
Vorwahl06648
TelefonnetzBad Salzschlirf
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeBad Salzschlirf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B795 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft774 EUR/Ew.BBSR INKAR