Schloßstr. / Schloßstraße in 07545 Gera

Straßenprofil

Schloßstraße in Gera

Die Straße Schloßstraße liegt in Gera im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07545 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtGera, Stadt
  • Vorwahl0365, 036602, 036603, 036605, 036695

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert252 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 3,6 km, A 9 15,3 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schloßstraße in Gera im Bereich Innenstadt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 657 m, weiterführend 299 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 321 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 605 m, Tram 150 m, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 11,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.416 EUR/Ew., Steuerkraft 628 EUR/Ew., Einzelhandel 9.125 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.488 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +832
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Gera-Langenberg 3,6 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.727 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Gera
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.025 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule657 m"Bergschule"
  • Weiterführende Schule299 mRutheneum seit 1608
  • Kita558 mBIP-Kita Kreativhaus Gera
  • Bus321 mGera, Heinrichstraße, ca. 967 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,8 kmNeukirchen, Bahnhof Schweinsburg-Culten, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn605 mGera Hbf, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmSRH Wald-Klinikum Gera GmbH
  • Fernstraße9,8 km34.935 Kfz/Tag
  • A 43,6 kmA 4 / AS Gera-Langenberg
  • A 915,3 kmA 9 / AS Lederhose
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium299 mRutheneum seit 1608 · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmOstschule Gera - Europaschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule946 mRegelschule "Otto Dix" · Regelschule
  • Berufliche Schule459 mHöhere Berufsfachschule für Gestaltung und Informatik, in der Semper Schulen Thüringen gGmbH · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule3,1 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Am Brahmetal" · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLasur und Eichberg bei Gera, Rödel · 3,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBrahmeaue, Hainberg - Weinberg · 5,9 % FFH, Zeitzer Forst · 2,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAga-Elster-Tal und Zeitzer Forst, Der Hausberg · 10,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,1 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 940 ha, Gewerbe 686 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Geraer Stadtwald (Landschaftsschutzgebiet, 1,30 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lasur und Eichberg bei Gera (Naturschutzgebiet, 3,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Brahmeaue; Hainberg - Weinberg; Schluchten bei Gera und Bad Köstritz mit Roschützer Wald; Zeitzer Forst | Landschaftsschutzgebiet: Aga-Elster-Tal und Zeitzer Forst; Der Hausberg; Geraer Stadtwald; Zaufensgraben | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 321 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 605 m, Tram 150 m, ca. 175 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Müller 79 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+2.488 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +832
  • Schulen93/100Grundschule 657 m, weiterführend 299 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.727 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Gera
  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 13,0 %, Kinderarmut 20,8 %, Altersarmut 2,0 %
  • Naturnähe62/10018,1 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 27.416 EUR/Ew., Steuerkraft 628 EUR/Ew., Einzelhandel 9.125 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchloßstraßeGera
Grundschule657 m

"Bergschule"

Kita558 m

BIP-Kita Kreativhaus Gera

Tram150 m

Gera, Puschkinplatz, ca. 175 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 321 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 605 m, Tram 150 m

Klinik / Notfall2,3 km

SRH Wald-Klinikum Gera GmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 49,8 km

34.935 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 332 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 79 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland Gera-StadtmitteHeinrichstraße 30 07545 Gera
    Verbrauchermarkt · 332 mQuelle
  • EDEKASimmel-MarktReichsstraße 14 07545 Gera
    Lebensmittel · 883 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07548 Gera, Theaterstraße 19Theaterstraße 19 07548 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDornaer Straße 4 07545 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlStraße des Friedens 32/34 07548 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NORMANORMAFröbelstraße+15 07548 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny WiesestraßeWiesestr. 212 07551 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerGeraSchloßstraße 12 07545 Gera
    Drogerie · 79 mQuelle
  • RossmannGera, 07545, Museumsplatz 2Museumsplatz 2 07545 Gera
    Drogerie · 195 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeinrichstraße 30 07545 Gera
    Drogerie · 253 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GeraBerliner Straße 181 07546 Gera
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 13 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 82 mnächste Gastronomie
  • Park 75 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 248 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • 5meister bäckerSchloßstraße
    Bäckerei · 13 mOSM
  • Schraps
    Metzgerei · 36 mOSM
  • Türkisch-Arabische Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 185 mOSM
  • Truong
    Obst/Gemüse · 191 mOSM
  • SagasserFranz-Petrich-Straße 8 07545 Gera
    Getränkemarkt · 851 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • PodiumSchloßstraße 07545 Gera
    Restaurant · 82 mOSM
  • Barclays Sport & Event BarPuschkinplatz 7 07545 Gera
    Bar / Kneipe / Biergarten · 116 mOSM
  • Umberto De BernadoSchloßstraße 2 07545 Gera
    Café · 134 mOSM
  • Istanbul ImbissSorge 10 07545 Gera
    Imbiss / Fast Food · 174 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 323 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 75 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 138 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 386 mOSM
  • PanndorfhalleNeue Straße 23 07548 Gera
    Sportzentrum · 532 mOSM
  • Botanischer Garten GeraNicolaistraße 24 07545 Gera
    Gartenanlage · 592 mOSM
  • Altes Krematorium
    Friedhof · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kriminalpolizeiinspektion GeraAmthorstraße 6 07545 Gera
    Polizei · 190 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Gera-MitteFreitagstraße 64 07546 Gera
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 248 mOSM
  • GUD-RecyclinghofHainstraße 17 07545 Gera
    Recyclingcontainer · 615 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,9 kmOSM
  • #784930
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 252 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche (M) 231 €/m² in 5 m; gemischte Baufläche (M) 473 €/m² in 52 m; gemischte Baufläche (M) 189 €/m² in 118 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche72,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis83,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.416 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone252 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Stadtmitte, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07545

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schloßstraße in Gera

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert252 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schloßstraße
AbkürzungSchloßstr.
Postleitzahl07545
OrtGera
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad50.878475
Längengrad12.080678
Vorwahl0365, 036602, 036603, 036605, 036695
TelefonnetzGera, Ronneburg Thür, Weida, Bad Köstritz, Söllmnitz
LandThüringen
Kreisfreie StadtGera, Stadt
GemeindeGera, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer464 %Gemeinde
  • Steuerkraft628 EUR/Ew.BBSR INKAR