Schloßstr. / Schloßstraße in 54516 Wittlich

Straßenprofil

Schloßstraße in Wittlich

Die Straße Schloßstraße liegt in Wittlich im Bereich Wittlich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54516 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wittlich.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert145 €/m² · Sondergebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 1 1,4 km, A 60 3,9 km, A 602 21,5 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schloßstraße in Wittlich im Bereich Wittlich erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 672 m, weiterführend 248 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 272 m, Regionalbahn 3,7 km, Rufbus 351 m, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.338 EUR/Ew., Steuerkraft 1.193 EUR/Ew., Einzelhandel 8.971 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +298 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +209
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Wittlich-Mitte 1,4 km
  • E-Mobilität: 98 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.318 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bernkastel-Wittlich
  • Schienenlärm: EBA: ca. 510 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,7 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule672 mGeorg-Meistermann-Grundschule
  • Weiterführende Schule248 mKurfürst-Balduin-Realschule plus
  • Kita211 mEv. Kindertagesstätte Vitelliuspark
  • Bus272 mWittlich, Cusanus-Gymnasium, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmWittlich, Hauptbahnhof, ca. 357 Abfahrten werktags
  • Rufbus351 mWittlich, ZOB, ca. 323 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmVerbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich
  • Fernstraße11,4 km24.837 Kfz/Tag
  • A 11,4 kmA 1 / AS Wittlich-Mitte
  • A 603,9 kmA 60 / Kreuz Wittlich
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmPeter-Wust-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,3 kmIntegrierte Gesamtschule Salmtal · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule248 mKurfürst-Balduin-Realschule plus · Realschule plus
  • Berufliche Schule775 mBerufsbildende Schule für Technologie und Umwelt Wittlich · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,0 kmMaria-Grünewald-Schule SFG/M (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMaringer Wies, Mesenberg bei Wittlich · 2,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLieser zwischen Manderscheid und Wittlich, Mesenberg und Ackerflur bei Wittlich · 3,2 % FFH, Wälder zwischen Wittlich und Cochem · 21,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNeurburger Kopf und Luxemer Kopf in der Wittlicher Senke · 1,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,9 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 309 ha, Gewerbe 280 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder zwischen Wittlich und Cochem (Vogelschutzgebiet, 0,51 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mesenberg bei Wittlich (Naturschutzgebiet, 3,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lieser zwischen Manderscheid und Wittlich; Mesenberg und Ackerflur bei Wittlich | Landschaftsschutzgebiet: Neurburger Kopf und Luxemer Kopf in der Wittlicher Senke | Naturschutzgebiet: Maringer Wies; Mesenberg bei Wittlich | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Müller 406 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 672 m, weiterführend 248 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,1 km

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe67/10029,7 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 510 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.338 EUR/Ew., Steuerkraft 1.193 EUR/Ew., Einzelhandel 8.971 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchloßstraßeWittlich
Grundschule672 m

Georg-Meistermann-Grundschule

Kita211 m

Ev. Kindertagesstätte Vitelliuspark

Bus272 m

Wittlich, Cusanus-Gymnasium, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 272 m, Regionalbahn 3,7 km, Rufbus 351 m

Klinik / Notfall2,1 km

Verbundkrankenhaus Bernkastel-Wittlich, St. Elisabeth Krankenhaus Wittlich

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 111,4 km

24.837 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 458 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 406 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlKurfürstenstr. 69 54516 Wittlich
    Lebensmittel-Discounter · 458 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54516 Wittlich, Römerstr. 78Römerstr. 78 54516 Wittlich
    Lebensmittel-Discounter · 612 mQuelle
  • EDEKAE center WittlichRömerstraße 55 54516 Wittlich
    Lebensmittel · 715 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGottlieb-Daimler-Straße 10 54516 Wittlich
    Lebensmittel-Discounter · 721 mQuelle
  • NORMANORMAFriedrichstraße+28A 54516 Wittlich
    Lebensmittel-Discounter · 728 mQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerWittlich SchlossgalerieSchlossstr. 5 54516 Wittlich
    Drogerie · 406 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktRömerstraße 70 54516 Wittlich
    Drogerie · 514 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WittlichFriedrichstraße 49 54516 Wittlich
    Tierbedarf · 992 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 420 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 197 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 118 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 811 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Überbrot
    Bäckerei · 420 mOSM
  • Aral
    Kiosk / Convenience · 496 mOSM
  • Fleischerei HaepBurgstraße 53 54516 Wittlich
    Metzgerei · 623 mOSM
  • trinkkontor Eifel-Mosel Betriebsstätte WittlichGutenbergstraße 3 54516 Wittlich
    Getränkemarkt · 840 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burger HouseBrautweg 3 54516 Wittlich
    Restaurant · 197 mOSM
  • Billard-Café RoyalKurfürstenstraße 51 54516 Wittlich
    Café · 289 mOSM
  • Pizza Bravo WittlichKurfürstenstraße 33 54516 Wittlich
    Imbiss / Fast Food · 324 mOSM
  • Bierbrunnen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 349 mOSM
  • Eiscafé & Bistro SALVASSchloßplatz 1 54516 Wittlich
    Eisdiele · 522 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 118 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 143 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 228 mOSM
  • Park
    Park · 251 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 455 mOSM
  • Friedhof Burgstraße
    Friedhof · 756 mOSM

Mobilität1 Typ

  • FahrradverleihAlte Poststraße 2 54492 Zeltingen-Rachtig
    Fahrradverleih · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kriminalinspektion Wittlich
    Polizei · 210 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Wittlich
    Feuerwehr · 915 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 811 mOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 848 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 145 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis75,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.338 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone145 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet, Baureifes Land, Zone 5531, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 5: 4, Nr. 10: 4, Nr. 11: 2 …

Flurstück 167/4420 m²Schloßstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 170/3168 m²Schloßstraße 1 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 167/78987 m²Schloßstraße 3 · 100,0 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 166/1010 m²Schloßstraße 5 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 166/1110 m²Schloßstraße 5 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 166/135.189 m²Schloßstraße 5 · 94,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 889/1845 m²Schloßstraße 5 · 32,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 889/1831.159 m²Schloßstraße 7 · 60,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 210213 m²Schloßstraße 10 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KulturFlurstück 885/27168 m²Schloßstraße 10 · 82,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KulturFlurstück 887/5329 m²Schloßstraße 10 · 57,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KulturFlurstück 887/6968 m²Schloßstraße 10 · 83,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: KulturFlurstück 889/705.883 m²Schloßstraße 11 · 41,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 889/167243 m²Schloßstraße 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 883/8442 m²Schloßstraße 12 · 95,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1628/883109 m²Schloßstraße 14 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 883/12202 m²Schloßstraße 16 · 100,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 883/14898 m²Schloßstraße 18 · 56,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3433/88313 m²Schloßstraße 24 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 883/3610 m²Schloßstraße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 58/1711.671 m²Schloßstraße 25 · 38,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 37/10322 m²Schloßstraße 31 · 24,9 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 37/11570 m²Schloßstraße 31 · 5,5 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 38/8669 m²Schloßstraße 31 · 77,3 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 38/91.560 m²Schloßstraße 31 · 63,5 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 39/4422 m²Schloßstraße 31 · 69,6 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 39/5800 m²Schloßstraße 31 · 70,7 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 40/51.005 m²Schloßstraße 31 · 72,0 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 40/61.204 m²Schloßstraße 31 · 5,7 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 43/1765 m²Schloßstraße 31 · 26,5 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 43/73.276 m²Schloßstraße 31 · 71,8 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 50/169.342 m²Schloßstraße 31 · 14,5 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 58/210.308 m²Schloßstraße 31 · 38,8 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 58/103.634 m²Schloßstraße 31 · 0,0 % bebaut13 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 2971/889595 m²Schloßstraße 32 · 35,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 889/207349 m²Schloßstraße 34 · 53,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 889/59442 m²Schloßstraße 36 · 47,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 889/141.749 m²Schloßstraße 38 · 24,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 889/151.224 m²Schloßstraße 40 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3032/889291 m²Schloßstraße 40 · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 889/176969 m²Schloßstraße 42 · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2743/889662 m²Schloßstraße 44 · 35,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 889/28511 m²Schloßstraße 46 · 24,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 889/301.447 m²Schloßstraße 48 · 13,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54516

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schloßstraße in Wittlich

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert145 €/m²Sondergebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schloßstraße
AbkürzungSchloßstr.
Postleitzahl54516
OrtWittlich
OrtsteilWittlich
Breitengrad49.981781
Längengrad6.893503
Vorwahl06571
TelefonnetzWittlich
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisBernkastel-Wittlich
GemeindeWittlich, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.193 EUR/Ew.BBSR INKAR