Schobersmühlenweg in 99089 Erfurt

Straßenprofil

Schobersmühlenweg in Erfurt

Die Straße Schobersmühlenweg liegt in Erfurt im Bereich Andreasvorstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99089 zugeordnet. Ortsteilbezug: Andreasvorstadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert310 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 5,0 km, A 4 9,4 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schobersmühlenweg in Erfurt im Bereich Andreasvorstadt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 512 m, weiterführend 218 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 287 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 278 m, Fernzug 2,2 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Mittelhausen 5,0 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule512 mMoritzschule Erfurt Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule218 mStaatliche Gemeinschaftsschule 3 Jenaplanschule
  • Kita225 mKindertagesstätte "Am Nordpark"
  • Bus287 mErfurt, Lutherkirche/SWE, ca. 471 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmErfurt Nord, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Tram278 mErfurt, Lutherkirche/SWE Ersatzhaltestelle, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall779 mHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße4,8 km23.044 Kfz/Tag
  • A 715,0 kmA 71 / AS Erfurt-Mittelhausen
  • A 49,4 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium655 mStaatliches Gymnasium 11 Erfurt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule218 mStaatliche Gemeinschaftsschule 3 Jenaplanschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule655 mUlrich-von-Hutten-Schule Erfurt Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule366 mLudwig-Erhard-Schule Erfurt Staatliche Berufsbildende Schule 3 · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,8 kmSchule am Andreasried Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 510 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit97/100Bus 287 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 278 m, Fernzug 2,2 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 512 m, weiterführend 218 m
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
  • Flughafenumfeld62/100Erfurt-Weimar 7,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchobersmühlenwegErfurt
Grundschule512 m

Moritzschule Erfurt Staatliche Grundschule

Kita225 m

Kindertagesstätte "Am Nordpark"

Tram278 m

Erfurt, Lutherkirche/SWE Ersatzhaltestelle, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 287 m, Regionalbahn 1,6 km, Tram 278 m, Fernzug 2,2 km

Klinik / Notfall779 m

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 74,8 km

23.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 510 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 882 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlEislebener Str. 4 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 510 mQuelle
  • EDEKARonny Paak e.K.Hieronymus-Schröter-Str. 2 99089 Erfurt
    Lebensmittel · 864 mQuelle
  • PENNYPenny Am FlutgrabenStauffenbergallee 12a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 887 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 99086 Erfurt, Friedrich-Engels-Str. 62 aFriedrich-Engels-Str. 62 a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 935 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchlachthofstraße 23 99085 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NORMANORMAAugust-Schleicher-Straße+3 99089 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Erfurt-KrämpfervorstadtLeipziger Straße 78a 99085 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErfurt, 99086, Ammertalweg 7-13Ammertalweg 7-13 99086 Erfurt
    Drogerie · 882 mQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAnger 66-73 99084 Erfurt
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErfurtAn der Lache 28a 99086 Erfurt
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 269 mnächste lokale Versorgung
  • Café 114 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 100 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 222 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Roj Bin Tabak GetränkeMagdeburger Allee 43
    Kiosk / Convenience · 269 mOSM
  • BergmannMagdeburger Allee 34 99086 Erfurt
    Bäckerei · 302 mOSM
  • Orient MarktMagdeburger Allee 13
    Metzgerei · 370 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 415 mOSM
  • ObstSchlachthofstraße 23 99085 Erfurt
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BeAwi KreativCaféNettelbeckufer 21 99089
    Café · 114 mOSM
  • Der BurgermannNettelbeckufer 22 99089 Erfurt
    Imbiss / Fast Food · 140 mOSM
  • Ka 15Karlstraße 15 99089 Erfurt
    Restaurant · 277 mOSM
  • Billardcafe K & KAndreasstraße 2 99084 Erfurt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 769 mOSM
  • Eisdiele EiskrämerKreuzgasse 5 99084 Erfurt
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 100 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 259 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 322 mOSM
  • Park
    Park · 424 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 499 mOSM
  • Alter jüdischer FriedhofCyriakstraße Erfurt
    Friedhof · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Station Talstraße
    Carsharing · 273 mOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Landespolizeidirektion
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-IlversgehofenFuchsgrund 34 99089 Erfurt
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 222 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz e.V.
    Recyclingcontainer · 481 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 310 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 310 €/m² in 93 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 280 €/m² in 129 m; Acker (A) 2 €/m² in 194 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone310 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Mühlenviertel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 99/8642 m²Schobersmühlenweg 1 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 98/8554 m²Schobersmühlenweg 2 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8/5785 m²Schobersmühlenweg 3 · 57,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8/4341 m²Schobersmühlenweg 4 · 53,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 147/9572 m²Schobersmühlenweg 5 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 146/9572 m²Schobersmühlenweg 6 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 145/8573 m²Schobersmühlenweg 7 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 193/8511 m²Schobersmühlenweg 8 · 59,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 143/8572 m²Schobersmühlenweg 9 · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8/6395 m²Schobersmühlenweg 10 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 173/2496 m²Schobersmühlenweg 11 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 172/2312 m²Schobersmühlenweg 12 · 53,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2/1520 m²Schobersmühlenweg 13 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2/2425 m²Schobersmühlenweg 14 · 54,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 197/2475 m²Schobersmühlenweg 15 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 168/2333 m²Schobersmühlenweg 16 · 55,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 167/2442 m²Schobersmühlenweg 17 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 213/3567 m²Schobersmühlenweg 18 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 212/3414 m²Schobersmühlenweg 18a · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 241/3587 m²Schobersmühlenweg 19 · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 242/3738 m²Schobersmühlenweg 19a · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 158/4619 m²Schobersmühlenweg 20 · 54,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 159/4599 m²Schobersmühlenweg 21 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 160/4518 m²Schobersmühlenweg 22 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 161/4444 m²Schobersmühlenweg 23 · 51,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 190/7320 m²Schobersmühlenweg 24 · 55,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 72/7576 m²Schobersmühlenweg 25 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 73/7531 m²Schobersmühlenweg 26 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 74/7488 m²Schobersmühlenweg 27 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75/7453 m²Schobersmühlenweg 28 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76/9270 m²Schobersmühlenweg 29 · 62,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 76/8161 m²Schobersmühlenweg 29a · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 77/7445 m²Schobersmühlenweg 30 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 78/7306 m²Schobersmühlenweg 31 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 102/7485 m²Schobersmühlenweg 32 · 46,7 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99089

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schobersmühlenweg in Erfurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert310 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schobersmühlenweg
NameSchobersmühlenweg
Postleitzahl99089
OrtErfurt
OrtsteilAndreasvorstadt
Breitengrad50.989594
Längengrad11.022561
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR