Schönblick in 07768 Kahla

Straßenprofil

Schönblick in Kahla

Die Straße Schönblick liegt in Kahla. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07768 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert215 €/m² · reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 8,4 km, A 9 20,8 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schönblick in Kahla erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 990 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 636 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 9,7 km, Fernzug 9,6 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,31 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.641 EUR/Ew., Steuerkraft 743 EUR/Ew., Einzelhandel 9.161 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -61 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -17
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Göschwitz 8,4 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.481 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Holzland-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.040 Betroffene, 15,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,7 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmFriedensschule
  • Weiterführende Schule990 mLeuchtenburg
  • Kita517 mIntegrative Kita Märchenland
  • Bus636 mKahla, Altstadt, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmKahla (Thüringen), ca. 129 Abfahrten werktags
  • Tram9,7 kmJena, Göschwitz Bahnhof, ca. 378 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße8,7 km55.629 Kfz/Tag
  • A 48,4 kmA 4 / AS Jena-Göschwitz
  • A 920,8 kmA 9 / AS Hermsdorf-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium990 mLeuchtenburg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,0 kmFreie Waldorfschule Jena · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule906 mJ.W. Heimbürge · Regelschule
  • Berufliche Schule9,5 kmSBSZ Jena-Göschwitz (Europa-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,1 kmSiegfried Schaffner · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDohlenstein und Pfaffenberg · 3,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDohlenstein und Pfaffenberg, Reinstädter Berge - Langer Grund · 5,8 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 2,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSaaletal in den Fluren Göschwitz bis Kahla · 20,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,0 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Saaletal in den Fluren Göschwitz bis Kahla (Landschaftsschutzgebiet, 0,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dohlenstein und Pfaffenberg (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dohlenstein und Pfaffenberg; Reinstädter Berge - Langer Grund | Landschaftsschutzgebiet: Saaletal in den Fluren Göschwitz bis Kahla | Naturschutzgebiet: Dohlenstein und Pfaffenberg | Vogelschutzgebiet: Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • INKAR-Erreichbarkeit89/100Hausarzt 606 m, Apotheke 470 m, Grundschule 473 m, Autobahn 11,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,2 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen86/100Grundschule 1,1 km, weiterführend 990 m
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 6,2 %, Altersarmut 0,9 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.040 Betroffene, 15,1 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-61 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo -17
  • Naturnähe55/10013,7 % Wald, 2,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchönblickKahla
Grundschule1,1 km

Friedensschule

Kita517 m

Integrative Kita Märchenland

Bus636 m

Kahla, Altstadt, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 636 m, Regionalbahn 1,5 km, Tram 9,7 km, Fernzug 9,6 km

Klinik / Notfall14,6 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 48,7 km

55.629 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 07768 Kahla, Franz-Lehmann-Straße 6 aFranz-Lehmann-Straße 6 a 07768 Kahla
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am DohlensteinÖlwiesenweg 1 a-j 07768 Kahla
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • LidlLidlChristian-Eckhardt-Str. 40 07768 Kahla
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LobedaKarl-Marx-Allee 20 07747 Jena
    Verbrauchermarkt · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannKahla, 07768, Ölwiesenweg 1 aÖlwiesenweg 1 a 07768 Kahla
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 779 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 832 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 508 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 708 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hausbäckerei Kurze
    Bäckerei · 779 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 844 mOSM
  • Fleisch & Wurstwaren Lippmann-GrundRoßstraße 33 07768 Kahla
    Metzgerei · 934 mOSM
  • SagasserBachstraße 7 07768 Kahla
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AKSU
    Imbiss / Fast Food · 832 mOSM
  • Altes Schützenhaus KahlaBadweg 1 07768 Kahla
    Restaurant · 908 mOSM
  • Hofladen & MuseumscafeMargarethenstraße 7-8 07768 Kahla
    Café · 973 mOSM
  • Zur Mitte
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Eisdiele NitzMittelkreis 34 07768 Orlamünde
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof d. ev.-luth. Kirchgemeinde KahlaBachstraße
    Friedhof · 508 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 803 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 807 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Kegelbahn
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KleineutersdorfDorfstraße 25a 07768 Kleineutersdorf
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 708 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 832 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 984 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 215 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 54 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 54 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 54 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote28,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis118,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.641 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone215 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B), Zone Schönblick, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3

Flurstück 2039/2838 m²Schönblick 1 · 19,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2039/363 m²Schönblick 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2039/388 m²Schönblick 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2039/3837 m²Schönblick 2 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2039/4545 m²Schönblick 3 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2039/5552 m²Schönblick 4 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2039/6672 m²Schönblick 5 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2039/7558 m²Schönblick 6 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2039/35722 m²Schönblick 7 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2039/9655 m²Schönblick 8 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2039/10708 m²Schönblick 9 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2039/11674 m²Schönblick 10 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2039/121.005 m²Schönblick 11 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2039/13800 m²Schönblick 12 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2039/14741 m²Schönblick 13 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2039/15737 m²Schönblick 14 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2039/161.082 m²Schönblick 15 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2039/171.065 m²Schönblick 16 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2039/18859 m²Schönblick 17 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2039/21585 m²Schönblick 18 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2039/23577 m²Schönblick 19 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2039/27628 m²Schönblick 20 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2039/26575 m²Schönblick 21 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2039/25528 m²Schönblick 22 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2039/24549 m²Schönblick 23 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2039/22620 m²Schönblick 24 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2039/20834 m²Schönblick 25 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2039/191.054 m²Schönblick 26 · 14,8 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07768

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schönblick in Kahla

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert215 €/m²reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schönblick
NameSchönblick
Postleitzahl07768
OrtKahla
Breitengrad50.797768
Längengrad11.576244
Vorwahl036424
TelefonnetzKahla Thür
LandThüringen
LandkreisSaale-Holzland-Kreis
GemeindeKahla, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft743 EUR/Ew.BBSR INKAR