Schönburgstr. / Schönburgstraße in 55469 Simmern

Straßenprofil

Schönburgstraße in Simmern

Die Straße Schönburgstraße liegt in Simmern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55469 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 10,5 km, A 60 29,3 km, A 48 37,0 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schönburgstraße in Simmern erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 140 m, Regionalbahn 18,3 km, Fernzug 40,9 km, Rufbus 140 m, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 4,2 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,74 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.477 EUR/Ew., Steuerkraft 1.740 EUR/Ew., Einzelhandel 9.496 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +225 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +143
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Rheinböllen 10,5 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.984 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,6 km, 44.795 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,4 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Simmern/Hunsrück Rottmann-Schule
  • Weiterführende Schule1,6 kmFriedrich-Karl-Ströher Realschule plus Simmern
  • Kita369 mKommunaler Kindergarten "Kunterbunt"
  • Bus140 mSimmern (Hunsr) Wildburgstraße, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn18,3 kmBacharach, Bahnhof, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Fernzug40,9 kmKoblenz Hauptbahnhof, ca. 1.998 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmDiakonie Kliniken Hunsrück gGmbH
  • Fernstraße11,6 km44.795 Kfz/Tag
  • A 6110,5 kmA 61 / AS Rheinböllen
  • A 6029,3 kmA 60 / Dreieck Nahetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,9 kmHerzog-Johann-Gymnasium Simmern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,4 kmIntegrierte Gesamtschule Kastellaun · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmFriedrich-Karl-Ströher Realschule plus Simmern · Realschule plus
  • Berufliche Schule1,8 kmBerufsbildende Schule Simmern · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,8 kmHunsrückschule FSPe Lernen und sozial-emotionale Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NaturparkSoonwald-Nahe · 96,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 29,6 %, Verkehr 14,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 118 ha, Gewerbe 144 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Soonwald-Nahe (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nunkirche mit Rochusfeld (Naturschutzgebiet, 5,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Soonwald-Nahe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 140 m, Regionalbahn 18,3 km, Fernzug 40,9 km, Rufbus 140 m, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 371 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 4,2 Min., Schwimmbad 3,3 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+225 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +143

Prüfpunkte

  • Naturnähe54/10010,4 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 229 Betten (Gemeinde)
  • Autobahnanbindung72/100A 61 / AS Rheinböllen 10,5 km
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,2 %, Kinderarmut 8,4 %, Altersarmut 2,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchönburgstraßeSimmern
Grundschule1,3 km

Grundschule Simmern/Hunsrück Rottmann-Schule

Kita369 m

Kommunaler Kindergarten "Kunterbunt"

Bus/Rufbus140 m

Simmern (Hunsr) Wildburgstraße, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 140 m, Regionalbahn 18,3 km, Fernzug 40,9 km, Rufbus 140 m

Klinik / Notfall1,7 km

Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6111,6 km

44.795 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 371 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 469 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDJohann-Philipp-Reis-Str. 14a 55469 Simmern
    Lebensmittel-Discounter · 371 mQuelle
  • NORMANORMASonnenhof+3 55469 Simmern
    Lebensmittel-Discounter · 441 mQuelle
  • LidlLidlKoblenzer Straße 103 55469 Simmern
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55494 Rheinböllen, Am Müllergraben 3Am Müllergraben 3 55494 Rheinböllen
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktSonnenhof 2 55469 Simmern
    Drogerie · 469 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 206 mnächste lokale Versorgung
  • Café 220 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 190 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 102 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei JungMutterschieder Straße 1 55469 Simmern/Hunsrück
    Bäckerei · 206 mOSM
  • TrinX-WeltJohann-Philipp-Reis-Straße 16 55469 Simmern/Hunsrück
    Getränkemarkt · 413 mOSM
  • Zeitschriften
    Kiosk / Convenience · 624 mOSM
  • Metzgerei Zinnecker SchmittBahnhofstraße 6 Rheinböllen
    Metzgerei · 9,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Jung
    Café · 220 mOSM
  • McDonald'sSonnenhof 11 55469 Simmern/Hunsrück
    Imbiss / Fast Food · 489 mOSM
  • Globus Restaurant
    Restaurant · 666 mOSM
  • RäuBarVor dem Tor 2 55469 Simmern/Hunsrück
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Gelateria Venezia
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 190 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 352 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 585 mOSM
  • Rottmannpark
    Park · 929 mOSM
  • HunsrückbadSchulstraße 7 55469 Simmern/Hunsrück
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Forstamt Simmern;Polizeiinspektion SimmernBingener Straße 12;14 55469 Simmern/Hunsrück
    Polizei · 743 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr SimmernBrühlstraße 4 55469 Simmern/Hunsrück
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Elektrogeräte-Entsorgung
    Recyclingcontainer · 102 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 519 mOSM
  • Klärwerk Simmern
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windpark GmbH & Co. Külz II KG
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.477 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote40,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.477 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0108, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 5: 2, Nr. 6 A: 2, Nr. 8: 2 …

Flurstück 187/61.048 m²Schönburgstraße 1 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 187/5658 m²Schönburgstraße 1 A · 31,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 191/1932 m²Schönburgstraße 2 · 32,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 239/134 m²Schönburgstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 200/5897 m²Schönburgstraße 3 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 201/1357 m²Schönburgstraße 4 A · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 201/2303 m²Schönburgstraße 4 B · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 201/3300 m²Schönburgstraße 4 C · 33,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 201/4296 m²Schönburgstraße 4 D · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 201/5292 m²Schönburgstraße 4 E · 35,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 200/4880 m²Schönburgstraße 5 · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 200/77 m²Schönburgstraße 5 · 10,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 202/2421 m²Schönburgstraße 6 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 202/4224 m²Schönburgstraße 6 A · 43,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 203/334 m²Schönburgstraße 6 A · 52,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 200/8854 m²Schönburgstraße 7 · 30,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 202/355 m²Schönburgstraße 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 203/4360 m²Schönburgstraße 8 · 30,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 203/2309 m²Schönburgstraße 8 A · 42,6 % bebautNutzung: Freie Berufe und weitere DienstleistungenFlurstück 200/9603 m²Schönburgstraße 9 · 0,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 241/2735 m²Schönburgstraße 10 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 200/101.049 m²Schönburgstraße 11 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 241/1718 m²Schönburgstraße 12 · 34,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 911.271 m²Schönburgstraße 13 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 201/101.093 m²Schönburgstraße 14 · 12,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 247/1691 m²Schönburgstraße 15 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 247/4871 m²Schönburgstraße 15 A · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 247/51.118 m²Schönburgstraße 17 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 247/61.143 m²Schönburgstraße 19 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 201/6727 m²Schönburgstraße 20 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 240/121 m²Schönburgstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2461.144 m²Schönburgstraße 21 · 30,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 233711 m²Schönburgstraße 22 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 245965 m²Schönburgstraße 23 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 244790 m²Schönburgstraße 27 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 227805 m²Schönburgstraße 29 · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 223/102 m²Schönburgstraße 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 225897 m²Schönburgstraße 31 · 29,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 223/9283 m²Schönburgstraße 33 · 44,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 223/8183 m²Schönburgstraße 35 · 47,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 223/7184 m²Schönburgstraße 37 · 47,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 223/6184 m²Schönburgstraße 39 · 47,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 223/5185 m²Schönburgstraße 41 · 47,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 223/4185 m²Schönburgstraße 43 · 47,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 223/3186 m²Schönburgstraße 45 · 47,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 223/2486 m²Schönburgstraße 47 · 25,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 46.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55469

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Schönburgstraße in Simmern

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schönburgstraße
AbkürzungSchönburgstr.
Postleitzahl55469
OrtSimmern/Hunsrück
Breitengrad49.984818
Längengrad7.53962
Vorwahl06761
TelefonnetzSimmern Hunsrück
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
GemeindeSimmern/ Hunsrück, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.740 EUR/Ew.BBSR INKAR