Schöpfwerkstr. / Schöpfwerkstraße in 21775 Odisheim

Straßenprofil

Schöpfwerkstraße in Odisheim

Die Straße Schöpfwerkstraße liegt in Odisheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21775 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert12 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 18,5 km, A 26 38,9 km, A 23 44,8 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schöpfwerkstraße in Odisheim erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,5 km, weiterführend 9,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 818 m, S-Bahn 25,8 km, Regionalbahn 12,4 km, Rufbus 818 m, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 22,8 Min., Schwimmbad 17,6 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,36 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.395 EUR/Ew., Steuerkraft 828 EUR/Ew., Einzelhandel 7.278 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -11 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -11
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Neuenwalde 18,5 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,3 km, 16.120 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,5 kmGrundschule Sietland
  • Weiterführende Schule9,3 kmNiedersächsisches Internatsgymnasium Bad Bederkesa
  • Kita3,6 kmKindergarten Ihlienworth
  • Bus818 mOdisheim Dorfstraße 142, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,8 kmBremerhaven-Lehe, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,4 kmCadenberge, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall25,6 kmKlinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH
  • Fernstraße18,3 km16.120 Kfz/Tag
  • A 2718,5 kmA 27 / AS Neuenwalde
  • A 2638,9 kmA 26 / AS Stade-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,3 kmNiedersächsisches Internatsgymnasium Bad Bederkesa · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,4 kmSchleusen-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Brunsbüttel in Brunsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule12,3 kmOBS Lamstedt (Schule am Hohen Rade) · Oberschule
  • Berufliche Schule25,6 kmMax-Eyth-Schule (BBS Schiffdorf) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,6 kmSchule am Wiesendamm, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 2,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 37 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wildes Moor bei Stinstedt (Naturschutzgebiet, 2,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wildes Moor bei Stinstedt (Naturschutzgebiet, 2,02 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 18,3 km, 16.120 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,36 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 818 m, S-Bahn 25,8 km, Regionalbahn 12,4 km, Rufbus 818 m, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur78/10076,0 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-11 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -11
  • Schulen33/100Grundschule 6,5 km, weiterführend 9,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 9,0 km, Apotheke 10,5 km, Grundschule 7,2 km, Autobahn 23,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Rossmann 9,1 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchöpfwerkstraßeOdisheim
Grundschule6,5 km

Grundschule Sietland

Kita3,6 km

Kindergarten Ihlienworth

Bus/Rufbus818 m

Odisheim Dorfstraße 142, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 818 m, S-Bahn 25,8 km, Regionalbahn 12,4 km, Rufbus 818 m

Klinik / Notfall25,6 km

Klinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2718,3 km

16.120 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 9,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,1 kmnächste Drogerie
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA KieckbuschBergstr. 3-9 27624 Geestland
    Lebensmittel · 9,1 kmQuelle
  • PENNYPenny BeersAltes Feld 2-4 27624 Bad Bederkesa
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannGeestland, 27624, Mattenburger Str. 26-28Mattenburger Str. 26-28 27624 Geestland
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 611 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Dock's Kleines Kaufhauf
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Meisterbäcker Neuber
    Bäckerei · 6,3 kmOSM
  • Dohrn Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Docks Gasthof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Gasthaus Voltmann
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Eiscafé Oppeln21Oppeln 21 21789 Wingst
    Eisdiele · 7,5 kmOSM
  • Melkhus Hof ReyeltsSüderbusch 8 21789 Wingst
    Café · 7,6 kmOSM
  • Pavillon an der Burg
    Imbiss / Fast Food · 8,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • MORI-GartenDorfstraße 38 21775 Odisheim
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Kurpark
    Park · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 6,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 611 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld84,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 12 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote84,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche134,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.395 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone12 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone LH-x-Odisheim ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21775

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schöpfwerkstraße in Odisheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert12 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schöpfwerkstraße
AbkürzungSchöpfwerkstr.
Postleitzahl21775
OrtOdisheim
Breitengrad53.682678
Längengrad8.937771
Vorwahl04756
TelefonnetzOdisheim
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCuxhaven
GemeindeOdisheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft828 EUR/Ew.BBSR INKAR