Schulsteige in 71093 Weil im Schönbuch

Straßenprofil

Schulsteige in Weil im Schönbuch

Die Straße Schulsteige liegt in Weil im Schönbuch im Bereich Weil im Schönbuch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71093 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weil im Schönbuch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 9,1 km, A 8 11,4 km, A 831 11,7 km Luftlinie
  • Breitband71,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulsteige in Weil im Schönbuch im Bereich Weil im Schönbuch erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 981 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 358 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 190 m, Tram 17,6 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 15,8 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,71 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.691 EUR/Ew., Steuerkraft 1.433 EUR/Ew., Einzelhandel 9.299 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +250 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +1
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Ehningen 9,1 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Böblingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,2 km, 90.319 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Breitenstein
  • Weiterführende Schule981 mGemeinschaftsschule Weil im Schönbuch
  • Kita156 mKindergarten Paulinenpflege
  • Bus358 mWeil i. S. Turnhalle, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,7 kmBöblingen, ca. 1.420 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn190 mWeil i. S. Untere Halde, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmTraumaZentrum Tübingen (BG Klinik Tübingen & Universitätsklinikum Tübingen)
  • Fernstraße9,2 km90.319 Kfz/Tag
  • A 819,1 kmA 81 / AS Ehningen
  • A 811,4 kmA 8 / AS Stuttgart-Möhringen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium68,0 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule76,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmOtto-Rommel-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule73,7 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule76,7 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGlemswald und Stuttgarter Bucht, Schönbuch · 51,6 % FFH, Schönbuch · 41,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGebietsteile um Breitenstein (Aischbachtal nördlich und südlich des Ortes, Alte Halde, Bergwiesen jeweils mit Umgebung)(3 Teilgebiete, Glemswald · 63,0 % Flächenanteil
NaturparkSchönbuch · 43,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,3 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 150 ha, Gewerbe 60 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schönbuch (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schaichtal (Naturschutzgebiet, 3,66 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glemswald und Stuttgarter Bucht; Schönbuch | Landschaftsschutzgebiet: Gebietsteile um Breitenstein (Aischbachtal nördlich und südlich des Ortes, Alte Halde, Bergwiesen jeweils mit Umgebung)(3 Teilgebiete; Glemswald; Schönbuch; Schönbuchrand

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 358 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 190 m, Tram 17,6 km, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 400 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur59/10071,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 9,2 km, 90.319 Kfz/Tag
  • Autobahnanbindung72/100A 81 / AS Ehningen 9,1 km
  • Flughafenumfeld74/100Stuttgart 18,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulsteigeWeil im Schönbuch
Grundschule1,5 km

Grundschule Breitenstein

Kita156 m

Kindergarten Paulinenpflege

Bahn190 m

Weil i. S. Untere Halde, ca. 93 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 358 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 190 m, Tram 17,6 km

Klinik / Notfall10,0 km

TraumaZentrum Tübingen (BG Klinik Tübingen & Universitätsklinikum Tübingen)

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 819,2 km

90.319 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 400 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA HackerHauptstraße 48 71093 Weil im Schönbuch
    Lebensmittel · 400 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKarl-Benz-Straße 23 71093 Weil im Schönbuch
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny DettenhausenBreitwasenring 58/1 72135 Dettenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • LidlLidlOlgastr. 2 71088 Holzgerlingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 71157 Hildrizhausen, Auf der Höhe 1Auf der Höhe 1 71157 Hildrizhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • NORMANORMAKönigsberger+Straße+16 71034 Böblingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Sindelfingen, Schwertstr.Schwertstraße 7 71065 Sindelfingen
    Verbrauchermarkt · 10,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWeil im Schönbuch, 71093, Karl-Benz-Str. 23Karl-Benz-Str. 23 71093 Weil im Schönbuch
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAltdorfer Straße 26 71088 Holzgerlingen
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • MüllerBöblingenWolfgang-Brumme-Allee 27 71034 Böblingen
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BöblingenHanns-Klemm-Straße 19 71034 Böblingen
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 298 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 273 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 230 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 400 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Binder Krone Bäckerei GmbH
    Bäckerei · 298 mOSM
  • Weilemer Obst- und GemüsekörbleHauptstraße 61 71093 Weil im Schönbuch
    Obst/Gemüse · 467 mOSM
  • Metzgerei KleinHauptstraße 78 71093 Weil im Schönbuch
    Metzgerei · 625 mOSM
  • Getränke MaurerHauptstraße 82 71093 Weil im Schönbuch
    Getränkemarkt · 688 mOSM
  • s'Lädle Dein SB-MarktSchillerstraße 27
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza BravoMarktplatz 10 71093 Weil im Schönbuch
    Imbiss / Fast Food · 273 mOSM
  • Eiscafé Ruggiero
    Eisdiele · 279 mOSM
  • Bollywood Indian RestaurantMarktplatz 6 71093 Weil im Schönbuch
    Restaurant · 312 mOSM
  • Mephisto
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Café MiezeTübinger Straße 64 72135 Dettenhausen
    Café · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 230 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 255 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 504 mOSM
  • SportzentrumTübinger Straße 82
    Sportzentrum · 943 mOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Deer
    Carsharing · 3,7 kmOSM
  • Bhf. Holzgerlingen BahnhofstraßeBahnhofstraße 36 71088 Holzgerlingen
    Fahrradverleih · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Weil im Schönbuch
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • PolizeiStörrenstraße 40 72135 Dettenhausen
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 400 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 470 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 889 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.691 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis715,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.691 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schulsteige, 71093 Weil im Schönbuch
Position: 48.620758, 9.064628

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 26: 2, Nr. 31: 2, Nr. 32: 2, Nr. 33: 2 …

Flurstück 240/0497 m²Schulsteige 1 · 26,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 244/3255 m²Schulsteige 2 · 31,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 242/0444 m²Schulsteige 3 · 17,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 319/0464 m²Schulsteige 10 · 69,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 319/3211 m²Schulsteige 12 · 45,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 319/4217 m²Schulsteige 12/1 · 43,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 320/0337 m²Schulsteige 14 · 24,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 322/11.172 m²Schulsteige 16 · 38,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 322/11.172 m²Schulsteige 18 · 38,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 322/11.172 m²Schulsteige 20 · 38,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 234/2250 m²Schulsteige 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 323/0283 m²Schulsteige 26 · 18,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 323/5799 m²Schulsteige 28 · 22,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 315/1192 m²Schulsteige 28/1 · 40,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 315/2150 m²Schulsteige 28/2 · 47,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 315/4312 m²Schulsteige 28/3 · 26,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 325/3870 m²Schulsteige 29 · 21,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 330/1184 m²Schulsteige 30 · 50,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 325/477 m²Schulsteige 31 · 75,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 329/0753 m²Schulsteige 31 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 234/3205 m²Schulsteige 32 · 0,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 5300/1123 m²Schulsteige 32 · 33,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 329/0753 m²Schulsteige 33 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 329/5103 m²Schulsteige 33 · 82,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 5308/0101 m²Schulsteige 34 · 39,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 330/068 m²Schulsteige 35 · 70,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 329/0753 m²Schulsteige 37 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 330/297 m²Schulsteige 37 · 74,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 330/467 m²Schulsteige 37/1 · 72,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5340/0525 m²Schulsteige 38 · 47,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 329/0753 m²Schulsteige 39 · 0,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 42006Flurstück 330/297 m²Schulsteige 39 · 74,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 330/337 m²Schulsteige 39 · 59,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 5341/0462 m²Schulsteige 40 · 29,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5342/0440 m²Schulsteige 42 · 30,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5343/3145 m²Schulsteige 44 · 59,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 5343/440 m²Schulsteige 44 · 74,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 5343/295 m²Schulsteige 44/1 · 61,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 5343/3145 m²Schulsteige 44/1 · 59,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 5343/1212 m²Schulsteige 46 · 41,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5345/0558 m²Schulsteige 48 · 28,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5346/0716 m²Schulsteige 50 · 23,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5347/0831 m²Schulsteige 52 · 43,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 5347/0831 m²Schulsteige 54 · 43,5 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71093

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulsteige
NameSchulsteige
Postleitzahl71093
OrtWeil Im Schönbuch
OrtsteilWeil im Schönbuch
Breitengrad48.620758
Längengrad9.064628
Vorwahl07157
TelefonnetzWaldenbuch
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisBöblingen
GemeindeWeil im Schönbuch

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.433 EUR/Ew.BBSR INKAR