Schulstr. / Schulstraße in 25371 Seestermühe

Straßenprofil

Schulstraße in Seestermühe

Die Straße Schulstraße liegt in Seestermühe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25371 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 10,4 km, A 26 14,5 km, A 7 24,8 km Luftlinie
  • Breitband98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulstraße in Seestermühe erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 6,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 228 m, S-Bahn 13,7 km, Regionalbahn 8,0 km, U-Bahn 26,3 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 11,9 Min., Notfall 19,8 Min., Schwimmbad 13,6 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,19 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 38.412 EUR/Ew., Steuerkraft 1.260 EUR/Ew., Einzelhandel 8.791 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +27 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Elmshorn 10,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,1 km, 4.300 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 29,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmGrundschule Seester
  • Weiterführende Schule6,3 kmLudwig-Meyn-Gymnasium, Gymnasium der Stadt Uetersen in Uetersen
  • Kita209 mEv.-Luth. Kita "Unter dem Regenbogen" Seestermühe
  • Bus228 mSeestermühe, Schulstraße, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,7 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,0 kmElmshorn, Elmshorn, ca. 299 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,1 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße15,1 km4.300 Kfz/Tag
  • A 2310,4 kmA 23 / AS Elmshorn
  • A 2614,5 kmA 26 / AS Stade-Ost
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElbe und Inseln, Elbinsel Pagensand · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen, Unterelbe · überlagernd erfasst FFH, Unterelbe bis Wedel · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzKollmarer Marsch, LSG des Kreises Pinneberg · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,0 %, Verkehr 1,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 31 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unterelbe bis Wedel (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eschschallen im Seestermüher Vorland (Naturschutzgebiet, 0,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen; Unterelbe | Landschaftsschutzgebiet: Kollmarer Marsch; LSG des Kreises Pinneberg; Pinneberger Elbmarschen | Naturschutzgebiet: Elbe und Inseln; Elbinsel Pagensand; Eschschallen im

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 228 m, S-Bahn 13,7 km, Regionalbahn 8,0 km, U-Bahn 26,3 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur99/10098,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+27 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +8
  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 7,3 km, Apotheke 7,9 km, Grundschule 3,1 km, Autobahn 17,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 5,9 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 6,3 km
  • Alltagsversorgung54/100Supermarkt 11,9 Min., Notfall 19,8 Min., Schwimmbad 13,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulstraßeSeestermühe
Grundschule2,3 km

Grundschule Seester

Kita209 m

Ev.-Luth. Kita "Unter dem Regenbogen" Seestermühe

Bus228 m

Seestermühe, Schulstraße, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 228 m, S-Bahn 13,7 km, Regionalbahn 8,0 km, U-Bahn 26,3 km

Klinik / Notfall9,1 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel11,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7315,1 km

4.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 5,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordReuterstraße 115 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • NettoNetto ElmshornWester Straße 98 25336 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • PENNYPenny UetersenLienaus Allee 2 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • EDEKAEDEKA JensenMeteorstr. 1a 25336 Elmshorn
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25335 Elmshorn, Alter Markt 11Alter Markt 11 25335 Elmshorn
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • LidlLidlMoorreger Chaussee 4 25436 Moorrege
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannUetersen, 25436, Großer Sand 20-22Großer Sand 20-22 25436 Uetersen
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGerberstraße 5-7 25436 Uetersen
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ElmshornHamburger Straße 190 25337 Elmshorn
    Tierbedarf · 9,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 590 mnächste Gastronomie
  • Park 110 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 580 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Bäckerei Millahn
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Schlachterei KilbLohe 15 25436 Uetersen
    Metzgerei · 5,9 kmOSM
  • Getränkemarkt DiercksFlamweg 80 25335 Elmshorn
    Getränkemarkt · 7,6 kmOSM
  • Metin Market
    Obst/Gemüse · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Alte Viehwaage
    Café · 590 mOSM
  • Karow‘s SchlemmerGarten
    Imbiss / Fast Food · 973 mOSM
  • Fährhaus SpiekerhörnSpiekerhörn 13 25335 Raa-Besenbek
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • Eiscafé SüdpolKöhnholz 55 25336 Elmshorn
    Eisdiele · 6,2 kmOSM
  • König-Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 110 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 277 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 425 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Modellflugplatz
    Sportzentrum · 4,8 kmOSM
  • Rosengarten an der Elbe
    Gartenanlage · 5,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • moiN - Mobil im NordenBahnhofsplatz 25436 Tornesch
    Carsharing · 9,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SeestermüheDorfstraße 54A 25371 Seestermühe
    Feuerwehr · 558 mOSM
  • Polizeistation UetersenMarktstraße 34 25436 Uetersen
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 580 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 849 mOSM
  • Windpark Raa-Besenbek
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 38.412 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,19 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft38.412 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Schulstraße, 25371 Seestermühe
Position: 53.706413, 9.568461

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25371

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulstraße in Seestermühe

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulstraße
AbkürzungSchulstr.
Postleitzahl25371
OrtSeestermühe
Breitengrad53.706413
Längengrad9.568461
Vorwahl04125
TelefonnetzSeestermühe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeSeestermühe

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B408 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer351 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.260 EUR/Ew.BBSR INKAR