Schulstr. / Schulstraße in 67722 Winnweiler

Straßenprofil

Schulstraße in Winnweiler

Die Straße Schulstraße liegt in Winnweiler im Bereich Winnweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67722 zugeordnet. Ortsteilbezug: Winnweiler.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 63 2,5 km, A 6 11,5 km, A 62 26,7 km Luftlinie
  • Breitband94,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schulstraße in Winnweiler im Bereich Winnweiler erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 60 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 54 m, S-Bahn 14,5 km, Regionalbahn 622 m, Tram 26,3 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,85 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.828 EUR/Ew., Steuerkraft 834 EUR/Ew., Einzelhandel 8.504 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +24
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 2,5 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,5 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Winnweiler Maria-Montessori-Grundschule
  • Weiterführende Schule60 mAlbert-Schweitzer-Schule Realschule plus Winnweiler
  • Kita351 mProtestantische Kindertagesstätte
  • Bus54 mWinnweiler, A.Schw.-Realschule, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,5 kmHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn622 mWinnweiler, Bahnhof, ca. 174 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,2 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße2,5 km5.776 Kfz/Tag
  • A 632,5 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 611,5 kmA 6 / AS Enkenbach-Alsenborn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium314 mWilhelm-Erb-Gymnasium Winnweiler · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,4 kmIntegrierte Gesamtschule Rockenhausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule60 mAlbert-Schweitzer-Schule Realschule plus Winnweiler · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,0 kmBerufsbildende Schule Donnersbergkreis · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,4 kmSchule am Donnersberg (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDonnersberg, Kaiserstraßensenke · 10,7 % FFH
LandschaftsschutzDonnersberg · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,0 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 112 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kaiserstraßensenke (FFH-Gebiet, 0,68 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schelmenkopf - Falkenstein (Naturschutzgebiet, 5,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donnersberg; Kaiserstraßensenke | Landschaftsschutzgebiet: Donnersberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 54 m, S-Bahn 14,5 km, Regionalbahn 622 m, Tram 26,3 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10094,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,0 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung88/100A 63 / AS Winnweiler 2,5 km

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,2 km
  • Naturnähe65/10023,9 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-1 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +24
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.828 EUR/Ew., Steuerkraft 834 EUR/Ew., Einzelhandel 8.504 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchulstraßeWinnweiler
Grundschule2,5 km

Grundschule Winnweiler Maria-Montessori-Grundschule

Kita351 m

Protestantische Kindertagesstätte

Bus54 m

Winnweiler, A.Schw.-Realschule, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 54 m, S-Bahn 14,5 km, Regionalbahn 622 m, Tram 26,3 km

Klinik / Notfall15,2 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 482,5 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA DaigleJakobstraße 53 67722 Winnweiler
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 26 67722 Winnweiler
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67727 Winnweiler -Lohnsfeld, Schäferdelle 1Schäferdelle 1 67727 Winnweiler -Lohnsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny RockenhausenKaiserslauterer Str. 11 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 km
  • LidlLidlKaiserslauterer Str. 7 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKaiserslauterer Straße 7 67806 Rockenhausen
    Drogerie · 6,5 kmQuelle
  • RossmannEnkenbach-Alsenborn, 67677, Rosenhofstr. 52Rosenhofstr. 52 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 358 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 335 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 145 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,9 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Andreas Lauer
    Metzgerei · 358 mOSM
  • Lotto
    Kiosk / Convenience · 450 mOSM
  • Bäckerei Pfeiffer
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Moni's LädchenHauptstraße 68 67697 Otterberg
    Obst/Gemüse · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Maison Dao asian fusion cuisineSchloßstraße 13 67722 Winnweiler
    Restaurant · 335 mOSM
  • Pizzeria Imbiss Heimservice CalabriaSchloßstraße 2 67722 Winnweiler
    Imbiss / Fast Food · 354 mOSM
  • Garden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 361 mOSM
  • Eis-Cafe Garden
    Café · 374 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 145 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 254 mOSM
  • ASV Winnweiler
    Sportzentrum · 569 mOSM
  • Park Saint-Laurent-Nouan
    Park · 643 mOSM
  • Friedhof Winnweiler
    Friedhof · 740 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WinnweilerJakobstraße 58 67722 Winnweiler
    Feuerwehr · 890 mOSM
  • Polizeiinspektion RockenhausenWiesenstraße 2b 67806 Rockenhausen
    Polizei · 7,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • Windpark Sippersfeld GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.828 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 4: 2, Nr. 8: 2, Nr. 9: 2 …

Flurstück 36/9435 m²Schulstraße 1 · 58,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 20/335 m²Schulstraße 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 21/3244 m²Schulstraße 2 · 57,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 35110 m²Schulstraße 3 · 59,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/31.424 m²Schulstraße 4 · 32,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1036/2320 m²Schulstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 34368 m²Schulstraße 5 · 37,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32235 m²Schulstraße 7 · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25/6433 m²Schulstraße 8 · 29,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1034/53 m²Schulstraße 8 · 34,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 32/2158 m²Schulstraße 9 · 41,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 33/2168 m²Schulstraße 9 · 0,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 25/550 m²Schulstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 26/3365 m²Schulstraße 10 · 57,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 28/4349 m²Schulstraße 11 · 22,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26/2640 m²Schulstraße 12 · 39,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30460 m²Schulstraße 13 · 28,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1035/6477 m²Schulstraße 14 · 26,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30/4423 m²Schulstraße 15 · 24,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1036/2698 m²Schulstraße 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1035/9715 m²Schulstraße 16 · 26,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1036/4281 m²Schulstraße 17 · 47,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1036/2598 m²Schulstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 987/41.457 m²Schulstraße 17 A · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 987/8692 m²Schulstraße 17 B · 22,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1037/2490 m²Schulstraße 18 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1037/72.367 m²Schulstraße 18 A · 5,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1037/12568 m²Schulstraße 18 B · 13,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1037/11571 m²Schulstraße 18 C · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1037/9631 m²Schulstraße 18 D · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1037/10599 m²Schulstraße 18 D · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 980729 m²Schulstraße 19 · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 984/368.061 m²Schulstraße 19 A · 17,4 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 1036/3123 m²Schulstraße 20 · 42,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1037/14611 m²Schulstraße 20 · 33,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1038/28.761 m²Schulstraße 20 A · 19,8 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 1037/5703 m²Schulstraße 20 B · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1037/13158 m²Schulstraße 20 B · 48,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1038/48.029 m²Schulstraße 20 C · 25,0 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 980/1784 m²Schulstraße 21 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10401.103 m²Schulstraße 22 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 980/2826 m²Schulstraße 23 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1046/2930 m²Schulstraße 24 · 45,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 980/3839 m²Schulstraße 25 · 41,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1046/81.164 m²Schulstraße 26 · 8,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 979893 m²Schulstraße 27 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1046/71.047 m²Schulstraße 28 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 979/5988 m²Schulstraße 29 · 16,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1046/61.004 m²Schulstraße 30 · 10,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 979/61.005 m²Schulstraße 31 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1046/5965 m²Schulstraße 32 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 979/71.039 m²Schulstraße 33 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1046/4908 m²Schulstraße 34 · 13,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 979/81.060 m²Schulstraße 35 · 10,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1046/31.130 m²Schulstraße 36 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 979/91.089 m²Schulstraße 37 · 11,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10461.180 m²Schulstraße 38 · 12,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 975/6965 m²Schulstraße 39 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 975/5966 m²Schulstraße 39 A · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 975/4967 m²Schulstraße 39 B · 10,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1049/92.508 m²Schulstraße 40 · 10,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1049/15600 m²Schulstraße 42 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 978/11.720 m²Schulstraße 43 · 15,4 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 63.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67722

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schulstraße in Winnweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schulstraße
AbkürzungSchulstr.
Postleitzahl67722
OrtWinnweiler
OrtsteilWinnweiler
Breitengrad49.569477
Längengrad7.847865
Vorwahl06302
TelefonnetzWinnweiler
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeWinnweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B659 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft834 EUR/Ew.BBSR INKAR