Schumannstr. / Schumannstraße in 27753 Delmenhorst

Straßenprofil

Schumannstraße in Delmenhorst

Die Straße Schumannstraße liegt in Delmenhorst im Bereich Deichhorst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27753 zugeordnet. Ortsteilbezug: Deichhorst.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert250 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 1,5 km, A 281 7,8 km, A 1 7,8 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schumannstraße in Delmenhorst im Bereich Deichhorst erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 374 m, weiterführend 591 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 140 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 9,1 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +561 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -61
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Delmenhorst-Deichhorst 1,5 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.160 Betroffene, 1,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule374 mGrundschule Marienschule, kath. GS
  • Weiterführende Schule591 mHauptschule Delmenhorst West
  • Kita995 mDie Arche -Evangelischer Kindergarten Delmenhorst
  • Bus140 mDelmenhorst Bachstraße, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,7 kmDelmenhorst, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmDelmenhorst, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall842 mDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße6,6 km56.225 Kfz/Tag
  • A 281,5 kmA 28 / AS Delmenhorst-Deichhorst
  • A 2817,8 kmA 281 / AS Bremen-Seehausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,7 kmMax-Planck-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule591 mHauptschule Delmenhorst West · Hauptschule
  • Berufliche Schule763 mBerufsbildende Schulen Delmenhorst II, Kerschensteiner Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,9 kmSchule an der Karlstraße, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHemmelskamp, Ochtumniederung bei Brokhuchting · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBremische Ochtum, Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzAdelheide, Alter Deich am Deichweg · 27,2 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.442 ha, Gewerbe 461 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wiekhorn - Graftanlagen (Landschaftsschutzgebiet, 1,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hemmelskamp (Naturschutzgebiet, 3,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bremische Ochtum; Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Untere Delme, Hache, Ochtum und Varreler Bäke | Landschaftsschutzgebiet: Adelheide; Alter Deich am Deichweg; Am Großen Meer; Bremen 1968 39. Änderung; Bywisch - Hullen -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 374 m, weiterführend 591 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 267 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 140 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 9,1 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,5 %, Kinderarmut 20,9 %, Altersarmut 6,2 %
  • Naturnähe48/1002,7 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchumannstraßeDelmenhorst
Grundschule374 m

Grundschule Marienschule, kath. GS

Kita995 m

Die Arche -Evangelischer Kindergarten Delmenhorst

Bus140 m

Delmenhorst Bachstraße, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 140 m, S-Bahn 1,7 km, Regionalbahn 1,7 km, Tram 9,1 km

Klinik / Notfall842 m

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 286,6 km

56.225 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 267 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 965 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAInkoop VerbrauchermarktOldenburger Str. 74 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel · 267 mQuelle
  • LidlLidlHannah-Arendt-Str. 2 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 943 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27753 Delmenhorst-Deichhorst, Konrad-Adenauer-Allee 1Konrad-Adenauer-Allee 1 27753 Delmenhorst-Deichhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWildeshauser Straße 50 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • PENNYPenny Nutzhorn CenterNutzhorner Str. 29 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • KauflandKaufland Delmenhorst-StröhenStedinger Straße 101 27753 Delmenhorst
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDelmenhorst, 27753, Hannah-Arendt-Str. 9Hannah-Arendt-Str. 9 27753 Delmenhorst
    Drogerie · 965 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSeestraße 5 27755 Delmenhorst
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelmenhorstHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 184 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 289 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 408 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 320 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Inkoop
    Getränkemarkt · 184 mOSM
  • Haferkamp
    Bäckerei · 280 mOSM
  • Kiosk am Wiekhorner Heuweg
    Kiosk / Convenience · 434 mOSM
  • HemmerlingLange Straße 101 27749 Delmenhorst
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Sec Supermarket
    Obst/Gemüse · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Expresso
    Restaurant · 289 mOSM
  • Eis Cafe Dolce VitaOldenburger Straße 73
    Eisdiele · 311 mOSM
  • Café zur Platane
    Café · 319 mOSM
  • N8 Lounge Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 336 mOSM
  • Eyman's
    Imbiss / Fast Food · 344 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sporthalle Beethovenstraße
    Sportzentrum · 408 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 436 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 459 mOSM
  • Neuer evangelischer Friedhof
    Friedhof · 657 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 719 mOSM
  • Graftanlagen
    Park · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • GanterMobil
    Fahrradverleih · 4,5 kmOSM
  • KötnerweideKötnerweide 4 28259 Bremen
    Carsharing · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Delmenhorst, Ortsfeuerwehr Stadt
    Feuerwehr · 916 mOSM
  • Polizeiinspektion Delmenhorst / Oldenburg-Land / WesermarschMarktstraße 6/7 27753 Delmenhorst
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Fa. GAR, Stuhr
    Glascontainer · 320 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 388 mOSM
  • Klärwerk Delmenhorst
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 250 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis257,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.968 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone250 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Wiekhorner Heuweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 23: 2

Flurstück 285/8328 m²Schumannstraße 1 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373/11.119 m²Schumannstraße 2 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3721.539 m²Schumannstraße 4 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285/7730 m²Schumannstraße 7 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288300 m²Schumannstraße 9 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289150 m²Schumannstraße 11 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290151 m²Schumannstraße 13 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291152 m²Schumannstraße 15 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314357 m²Schumannstraße 16 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292152 m²Schumannstraße 17 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315183 m²Schumannstraße 18 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293151 m²Schumannstraße 19 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316179 m²Schumannstraße 20 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294151 m²Schumannstraße 21 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317174 m²Schumannstraße 22 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295/2259 m²Schumannstraße 23 · 30,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295/332 m²Schumannstraße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318169 m²Schumannstraße 24 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306418 m²Schumannstraße 25 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319/3348 m²Schumannstraße 26 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305138 m²Schumannstraße 27 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/47289 m²Schumannstraße 28 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304138 m²Schumannstraße 29 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/4155 m²Schumannstraße 30 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303138 m²Schumannstraße 31 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/5154 m²Schumannstraße 32 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 302138 m²Schumannstraße 33 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/6152 m²Schumannstraße 34 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301139 m²Schumannstraße 35 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/7149 m²Schumannstraße 36 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300139 m²Schumannstraße 37 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/8149 m²Schumannstraße 38 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 299306 m²Schumannstraße 39 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/9148 m²Schumannstraße 40 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310/11238 m²Schumannstraße 41 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/10148 m²Schumannstraße 42 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310/10136 m²Schumannstraße 43 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320/11409 m²Schumannstraße 44 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310/12146 m²Schumannstraße 45 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310/6145 m²Schumannstraße 47 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310/5145 m²Schumannstraße 49 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310/4145 m²Schumannstraße 51 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310/3145 m²Schumannstraße 53 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310/2145 m²Schumannstraße 55 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 310/1314 m²Schumannstraße 57 · 14,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 45.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27753

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schumannstraße in Delmenhorst

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert250 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schumannstraße
AbkürzungSchumannstr.
Postleitzahl27753
OrtDelmenhorst
OrtsteilDeichhorst
Breitengrad53.047142
Längengrad8.605616
Vorwahl04221
TelefonnetzDelmenhorst
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtDelmenhorst, Stadt
GemeindeDelmenhorst, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft714 EUR/Ew.BBSR INKAR