Schumannstr. / Schumannstraße in 33034 Brakel

Straßenprofil

Schumannstraße in Brakel

Die Straße Schumannstraße liegt in Brakel im Bereich Brakel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33034 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brakel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHöxter
  • Vorwahl05272, 05276, 05645, 05648

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 28,0 km, A 33 34,0 km, A 7 48,8 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schumannstraße in Brakel im Bereich Brakel erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 173 m, S-Bahn 18,8 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 18,8 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,71 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.493 EUR/Ew., Steuerkraft 900 EUR/Ew., Einzelhandel 7.771 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +70
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Warburg 28,0 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.891 je 100.000 Einwohner in Höxter
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,8 km, 7.645 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmStädt. Gemeinschaftsgrundschule Brakel - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,1 kmStädtische Gesamtschule Brakel - Sekundarstufen I und II -
  • Kita677 mKindergarten Zur Krüne
  • Bus173 mBrakel, Hembser Berg, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,8 kmAltenbeken, ca. 335 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmBrakel, Bahnhof, ca. 222 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,8 kmSt. Ansgar-Krankenhaus Höxter
  • Fernstraße2,8 km7.645 Kfz/Tag
  • A 4428,0 kmA 44 / AS Warburg
  • A 3334,0 kmA 33 / AS Paderborn-Mönkeloh
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmGymnasium Brede Staatl. genehmigtes Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmStädtische Gesamtschule Brakel - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,6 kmRealschule Brede - Sekundarstufe I - Schule in freier Trägerschaft der Stiftung Schulen der Brede · Realschule
  • Berufliche Schule1,7 kmBerufskolleg Brede mit gymn. Oberstufe der Stiftung Schulen der Brede -Wirtschaft und Verwaltung-, - Sek. II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,9 kmBrüder-Grimm-Schule Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Sprache des Kreises Höxter, Primarstufe · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal <Insbesondere sind in ihrer natürlichen Vergesellschaftung zu schützen:, NSG Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal <LP> · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFranzmann-Haus in Brakel-Hembsen, Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal · 13,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Beverungen, LSG-Nieheimer Land · 19,1 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 332 ha, Gewerbe 116 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Nethe &lt;VO&gt; (Naturschutzgebiet, 0,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Franzmann-Haus in Brakel-Hembsen; Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal; Nethe; Stadtwald Brakel | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Beverungen; LSG-Nieheimer Land; LSG-Suedlicher Kreis Hoexter; LSG-Suedlicher Kreis Hoexter und Stadtwald Brakel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 173 m, S-Bahn 18,8 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 18,8 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10044 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1004,71 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur51/10055,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 44 / AS Warburg 28,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 30,0 Min.
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.493 EUR/Ew., Steuerkraft 900 EUR/Ew., Einzelhandel 7.771 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchumannstraßeBrakel
Grundschule1,8 km

Städt. Gemeinschaftsgrundschule Brakel - Primarstufe -

Kita677 m

Kindergarten Zur Krüne

Bus173 m

Brakel, Hembser Berg, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 173 m, S-Bahn 18,8 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 18,8 km

Klinik / Notfall13,8 km

St. Ansgar-Krankenhaus Höxter

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2522,8 km

7.645 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Sudheimer Weg 5 33034 Brakel
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • LidlLidlWarburger Straße 17 33034 Brakel
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBrakel, 33034, Warburger Str. 11Warburger Str. 11 33034 Brakel
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm drogerie marktWarburger Straße 38 33034 Brakel
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 396 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 127 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 639 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei RotheMozartstraße 2 33034 Brakel
    Bäckerei · 396 mOSM
  • Stadt Markt Brakel
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Kolping-Berufsbildungswerk Brakel gGmbH
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Kadel
    Metzgerei · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AvantiOstheimer Straße 22 33034 Brakel
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Brakeler Bierbrunnen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Repair CaféAm Markt 11 33034 Brakel
    Café · 1,3 kmOSM
  • Ristorante Pizzeria La CasaKönigstraße 6 33034 Brakel
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Eiscafe Venezia
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 127 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 424 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 440 mOSM
  • Park
    Park · 959 mOSM
  • Hallenbad BrakelAm Bahndamm 28 33034 Brakel
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Bibelgarten
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Brakel, LZ BrakelOstheimer Straße 51 33034 Brakel
    Feuerwehr · 646 mOSM
  • Polizeistation Brakel
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 639 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 903 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 27 €/m² in 105 m; gewerbliche Baufläche 11 €/m² in 105 m; Acker 5 €/m² in 105 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.493 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 3

Flurstück 89742 m²Schumannstraße 1 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68585 m²Schumannstraße 2 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90602 m²Schumannstraße 3 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104546 m²Schumannstraße 4 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91822 m²Schumannstraße 5 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105559 m²Schumannstraße 6 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92941 m²Schumannstraße 7 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73919 m²Schumannstraße 8 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191426 m²Schumannstraße 9 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192761 m²Schumannstraße 9 a · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75812 m²Schumannstraße 10 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94814 m²Schumannstraße 11 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76647 m²Schumannstraße 12 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95532 m²Schumannstraße 13 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77575 m²Schumannstraße 14 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109913 m²Schumannstraße 15 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106524 m²Schumannstraße 16 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114560 m²Schumannstraße 17 · 28,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132141 m²Schumannstraße 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1332 m²Schumannstraße 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80556 m²Schumannstraße 18 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234765 m²Schumannstraße 19 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81643 m²Schumannstraße 20 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164994 m²Schumannstraße 21 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82625 m²Schumannstraße 22 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1651.130 m²Schumannstraße 23 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 831.009 m²Schumannstraße 24 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1661.023 m²Schumannstraße 25 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107846 m²Schumannstraße 26 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131540 m²Schumannstraße 28 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184844 m²Schumannstraße 30 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185734 m²Schumannstraße 32 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186999 m²Schumannstraße 34 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187699 m²Schumannstraße 36 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182705 m²Schumannstraße 42 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181685 m²Schumannstraße 44 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33034

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Schumannstraße in Brakel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schumannstraße
AbkürzungSchumannstr.
Postleitzahl33034
OrtBrakel
OrtsteilBrakel
Breitengrad51.714222
Längengrad9.20225
Vorwahl05272, 05276, 05645, 05648
TelefonnetzBrakel Westf, Marienmünster, Borgentreich-Borgholz, Brakel-Gehrden
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHöxter
GemeindeBrakel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B748 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft900 EUR/Ew.BBSR INKAR