Schwalbenweg in 34253 Lohfelden

Straßenprofil

Schwalbenweg in Lohfelden

Die Straße Schwalbenweg liegt in Lohfelden im Bereich Crumbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34253 zugeordnet. Ortsteilbezug: Crumbach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKassel
  • Vorwahl05608, 0561

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert180 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 1,7 km, A 49 1,7 km, A 44 2,2 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Schwalbenweg in Lohfelden im Bereich Crumbach erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 830 m, weiterführend 775 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 250 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 3,0 km, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,38 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.405 EUR/Ew., Steuerkraft 1.142 EUR/Ew., Einzelhandel 8.725 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +17 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +67
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / Kreuz Kassel-Mitte 1,7 km
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen51

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,1 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule830 mRegenbogenschule
  • Weiterführende Schule775 mSöhre-Schule
  • Kita718 mHort des ASB
  • Bus250 mLohfelden-Crumbach Am Herchenbach, ca. 121 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,2 kmKassel Sandershäuser Straße, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmBaunatal-Rengershausen, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmElisabeth-Krankenhaus Kassel
  • Fernstraße6,6 km70.383 Kfz/Tag
  • A 71,7 kmA 7 / Kreuz Kassel-Mitte
  • A 491,7 kmA 49 / Kreuz Kassel-Mitte
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzVollmarshäuser Teiche · 0,3 % Naturschutzgebiet
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land · 91,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 31,7 %, Verkehr 13,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 268 ha, Gewerbe 119 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vollmarshäuser Teiche (Naturschutzgebiet, 1,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Stadt Kassel | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land | Naturschutzgebiet: Vollmarshäuser Teiche

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 250 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 3,0 km, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 830 m, weiterführend 775 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10049 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur49/10049,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe51/1001,1 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+17 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +67
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SchwalbenwegLohfelden
Grundschule830 m

Regenbogenschule

Kita718 m

Hort des ASB

Bus250 m

Lohfelden-Crumbach Am Herchenbach, ca. 121 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 250 m, S-Bahn 5,2 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 3,0 km

Klinik / Notfall6,3 km

Elisabeth-Krankenhaus Kassel

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 76,6 km

70.383 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 34253 Lohfelden, Kasseler Str. 54Kasseler Str. 54 34253 Lohfelden
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAChristian Geiß e.K.Hauptstr. 41-43 34253 Lohfelden
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFaustmühlenweg 30 34253 Lohfelden
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • PENNYPenny WaldauKasselerstr. 72 34123 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • LidlLidlOchshäuser Str. 6 34123 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Kassel-WesertorFranzgraben 40-42 34125 Kassel
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 7,1 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLohfelden, 34253, Elisabeth-Selbert-Str. 42Elisabeth-Selbert-Str. 42 34253 Lohfelden
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • MüllerKassel Leipziger StraßeLeipziger Str. 126-136 34123 Kassel
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHeiligenröder Straße 51 34123 Kassel
    Drogerie · 4,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LohfeldenJustus-Liebig-Straße 4 34253 Lohfelden
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 778 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 447 mnächste Gastronomie
  • Park 102 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 683 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Plücker
    Bäckerei · 778 mOSM
  • Fleischerei SturmMittelstraße 1 34253 Lohfelden
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Shell Lohfeldener RüsselAlexander-von-Humboldt-Straße 1 34253 Lohfelden
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Rewe GetränkemarktWaldauer Weg 2 34253 Lohfelden
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Spargel & Erdbeeren
    Obst/Gemüse · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte Zum LohCrumbacher Straße 74 34253 Lohfelden
    Restaurant · 447 mOSM
  • Pizza-Service VolareCrumbacher Straße 64 34253 Lohfelden
    Imbiss / Fast Food · 540 mOSM
  • Eis Cafe il GelatinoLange Straße 3 34253 Lohfelden
    Café · 879 mOSM
  • Bistro Dart
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé DolomitiLeipziger Straße 171 34123 Kassel
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Herchenbach Mitte
    Park · 102 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 177 mOSM
  • Sporthalle Söhreschule
    Sportzentrum · 914 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 947 mOSM
  • Friedhof Vollmarshausen
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Lastenrad - Sternschnuppe
    Fahrradverleih · 2,9 kmOSM
  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil Kaufungen NiederkaufungenSteinweg 34260 Kaufungen
    Carsharing · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LohfeldenCrumbacher Straße 133 34253 Lohfelden
    Feuerwehr · 225 mOSM
  • Polizeirevier OstForstbachweg 80 Kassel
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 683 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • WP Söhrewald SÖ-3
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 180 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 7 €/m² in 69 m; Acker 2 €/m² in 69 m; Grünland 1 €/m² in 69 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.405 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone180 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Lohfelden, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 113/2514 m²Schwalbenweg 2 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/3514 m²Schwalbenweg 4 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/1336 m²Schwalbenweg 5 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/2403 m²Schwalbenweg 5A · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/4685 m²Schwalbenweg 6 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/1485 m²Schwalbenweg 7 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/2473 m²Schwalbenweg 7A · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122674 m²Schwalbenweg 8 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/6287 m²Schwalbenweg 9 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124825 m²Schwalbenweg 10 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/7212 m²Schwalbenweg 11 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126652 m²Schwalbenweg 12 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/8211 m²Schwalbenweg 13 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/1265 m²Schwalbenweg 14 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/9209 m²Schwalbenweg 15 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/2136 m²Schwalbenweg 16 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/10216 m²Schwalbenweg 17 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/3155 m²Schwalbenweg 18 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/11216 m²Schwalbenweg 19 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/4173 m²Schwalbenweg 20 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/12215 m²Schwalbenweg 21 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/5298 m²Schwalbenweg 22 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/13214 m²Schwalbenweg 23 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147/14346 m²Schwalbenweg 25 · 21,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34253

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Schwalbenweg in Lohfelden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit49,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert180 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Schwalbenweg
NameSchwalbenweg
Postleitzahl34253
OrtLohfelden
OrtsteilCrumbach
Breitengrad51.265739
Längengrad9.547082
Vorwahl05608, 0561
TelefonnetzSöhrewald, Kassel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeLohfelden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B532 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.142 EUR/Ew.BBSR INKAR