Seekoppel in 23816 Neversdorf

Straßenprofil

Seekoppel in Neversdorf

Die Straße Seekoppel liegt in Neversdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23816 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 2,1 km, A 20 7,4 km, A 1 13,1 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Seekoppel in Neversdorf erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 312 m, S-Bahn 26,7 km, Regionalbahn 5,9 km, U-Bahn 21,3 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 11,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,17 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.775 EUR/Ew., Steuerkraft 884 EUR/Ew., Einzelhandel 9.098 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturkritisch prüfen46

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Leezen 2,1 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,0 km, 11.780 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,6 % Wald, 12,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Leezen
  • Weiterführende Schule1,2 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Leezen
  • Kita709 mNeversdorfer Zwergenstube, Gätjens
  • Bus312 mNeversdorf, Seekoppel, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,7 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,9 kmWakendorf, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall26,6 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße10,0 km11.780 Kfz/Tag
  • A 212,1 kmA 21 / AS Leezen
  • A 207,4 kmA 20 / AS Weede
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,0 kmSchule am Burgfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe des Schulverbandes Bad Segeberg in Bad Segeberg · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmGrund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Leezen · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule29,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule7,5 kmBerufsbildungszentrum Bad Segeberg, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Bad Segeberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,7 kmTrave-Schule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTravetal · 7,6 % FFH
LandschaftsschutzLeezener (Neversdorfer) See, Schlamersdorf · 35,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 38 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Tralau (Landschaftsschutzgebiet, 0,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brenner Moor (Naturschutzgebiet, 5,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Travetal | Landschaftsschutzgebiet: Leezener (Neversdorfer) See; Schlamersdorf; Tralau; Travetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 312 m, S-Bahn 26,7 km, Regionalbahn 5,9 km, U-Bahn 21,3 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,17 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 21 / AS Leezen 2,1 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,0 km, 11.780 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-4 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -15
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 1,7 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 26,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SeekoppelNeversdorf
Grundschule1,2 km

Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Leezen

Kita709 m

Neversdorfer Zwergenstube, Gätjens

Bus312 m

Neversdorf, Seekoppel, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 312 m, S-Bahn 26,7 km, Regionalbahn 5,9 km, U-Bahn 21,3 km

Klinik / Notfall26,6 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7510,0 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny LeezenHamburger Str. 43 23816 Leezen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • EDEKAEDEKA BurmeisterAnny-Schröder-Weg 4-6 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel · 7,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAnny-Schröder-Weg 2 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km
  • KauflandKaufland Bad SegebergBahnhofstraße 7 23795 Bad Segeberg
    Verbrauchermarkt · 7,8 kmQuelle
  • NettoNetto Bad SegebergDorfstraße 23 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23795 Bad Segeberg, Ziegelstr. 115 - 117Ziegelstr. 115 - 117 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • LidlLidlLindhofstr. 14 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Segeberg, 23795, Anny-Schröder-Weg 4-6Anny-Schröder-Weg 4-6 23795 Bad Segeberg
    Drogerie · 7,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMühlenstraße 18-20 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 9,1 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Lübecker StraßeLübecker Straße 23-25 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad SegebergGieschenhagen 3 23795 Bad Segeberg
    Tierbedarf · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 986 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • LandschlachtereiSegeberger Chaussee 4 23816 Leezen
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • star TankstelleHamburger Straße 20 23816 Leezen
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Ritscher´s Backhus
    Bäckerei · 7,1 kmOSM
  • Frucht & Salat Quelle
    Obst/Gemüse · 9,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dubrovnik
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Gül ImbissHeiderfelder Straße 1 23816 Leezen
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Westphal
    Café · 1,6 kmOSM
  • Böttgers GaststätteHauptstraße 7 23826 Fredesdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM
  • Eiscafé RialtoKurhausstraße 13 23795 Bad Segeberg
    Eisdiele · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 986 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Neversdorf
    Feuerwehr · 729 mOSM
  • Polizeistation LeezenRaiffeisenstraße 6 23816 Leezen
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Klärwerk Neversdorf
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.775 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.775 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Seekoppel, 23816 Neversdorf
Position: 53.866669, 10.276275

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 27: 2

Flurstück 27/341.282 m²Seekoppel 1 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/101.094 m²Seekoppel 2 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/40771 m²Seekoppel 3 a · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/41790 m²Seekoppel 3 b · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/111.212 m²Seekoppel 4 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/71.225 m²Seekoppel 5 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/121.299 m²Seekoppel 6 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/61.328 m²Seekoppel 7 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/131.372 m²Seekoppel 8 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/51.219 m²Seekoppel 9 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/141.115 m²Seekoppel 10 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/4989 m²Seekoppel 11 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/12.895 m²Seekoppel 11 a · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/501.217 m²Seekoppel 12 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/28955 m²Seekoppel 13 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189412 m²Seekoppel 14 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188408 m²Seekoppel 14 a · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/29834 m²Seekoppel 15 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/471.746 m²Seekoppel 16 · 8,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/272.526 m²Seekoppel 17 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/181.585 m²Seekoppel 18 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/261.873 m²Seekoppel 19 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1851.315 m²Seekoppel 20 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/251.484 m²Seekoppel 21 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/491.866 m²Seekoppel 22 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/241.183 m²Seekoppel 23 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/421.809 m²Seekoppel 24 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/231.624 m²Seekoppel 25 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/4828 m²Seekoppel 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1837.443 m²Seekoppel 27 · 3,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23816

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Seekoppel in Neversdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Seekoppel
NameSeekoppel
Postleitzahl23816
OrtNeversdorf
Breitengrad53.866669
Längengrad10.276275
Vorwahl04552
TelefonnetzLeezen
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeNeversdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B275 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer285 %Gemeinde
  • Steuerkraft884 EUR/Ew.BBSR INKAR