Semmelweisstr. / Semmelweisstraße in 25746 Heide

Straßenprofil

Semmelweisstraße in Heide

Die Straße Semmelweisstraße liegt in Heide im Bereich Heide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25746 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heide.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 2,7 km, A 210 42,0 km, A 7 42,4 km Luftlinie
  • Breitband92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Semmelweisstraße in Heide im Bereich Heide erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 584 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 137 m, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 1,4 km, Rufbus 291 m, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,68 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.763 EUR/Ew., Steuerkraft 996 EUR/Ew., Einzelhandel 9.659 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +515 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +125
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 2,7 km
  • E-Mobilität: 109 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 340 Betroffene, 1,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule des Grundschulträgerverbandes Heider Umland in Wesseln
  • Weiterführende Schule584 mWerner-Heisenberg-Gymnasium, Heide
  • Kita229 mEv.-Luth. Kindertagesstätte "Schatzinsel", Heide
  • Bus137 mHeide(Holst) Alfred-Dührssen-Straße, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,4 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall381 mWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße19,7 km5.739 Kfz/Tag
  • A 232,7 kmA 23
  • A 21042,0 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium584 mWerner-Heisenberg-Gymnasium, Heide · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmKlaus-Groth-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Heide in Heide · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule44,6 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule13,3 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,1 kmFriedrich-Elvers-Schule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Lernen, mit Außenstellen der Stadt Heide in Heide · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzBroklandsau-Niederung, Ostroher/Süderholmer Moor · 43,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,4 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 483 ha, Gewerbe 131 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rüsdorfer Moor (Landschaftsschutzgebiet, 0,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fieler Moor (Naturschutzgebiet, 2,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Fieler Moor | Landschaftsschutzgebiet: Broklandsau-Niederung; Ostroher/Süderholmer Moor; Riesewohld; Rüsdorfer Moor | Naturschutzgebiet: Fieler Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 137 m, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 1,4 km, Rufbus 291 m, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 364 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+515 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +125

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1005,5 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,1 %, Altersarmut 2,5 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 27.763 EUR/Ew., Steuerkraft 996 EUR/Ew., Einzelhandel 9.659 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SemmelweisstraßeHeide
Grundschule1,0 km

Grundschule des Grundschulträgerverbandes Heider Umland in Wesseln

Kita229 m

Ev.-Luth. Kindertagesstätte "Schatzinsel", Heide

Bus137 m

Heide(Holst) Alfred-Dührssen-Straße, ca. 88 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 137 m, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 1,4 km, Rufbus 291 m

Klinik / Notfall381 m

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20219,7 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 364 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 414 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25746 Heide, Husumerstr. 84Husumerstr. 84 25746 Heide
    Lebensmittel-Discounter · 364 mQuelle
  • LidlLidlVon-Humbold-Str. 1 25746 Wesseln
    Lebensmittel-Discounter · 562 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Ruthenstrom 2 25746 Wesseln
    Lebensmittel-Discounter · 687 m
  • KauflandKaufland HeideMarschstraße 1 25746 Heide
    Verbrauchermarkt · 789 mQuelle
  • EDEKAMarktkauf LorenzenHafenstraße 2 25746 Heide
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWesseln, 25746, Von-Humboldt-Str. 9Von-Humboldt-Str. 9 25746 Wesseln
    Drogerie · 414 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktFritz-Thiedemann-Ring 40 25746 Heide
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 188 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 203 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 230 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 178 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Der Nordseebäcker KruseEsmarchstraße 23 25746 Heide
    Bäckerei · 188 mOSM
  • Unser Bioladen Rita PrasseWesselner Chaussee 40 25746 Heide
    Kiosk / Convenience · 196 mOSM
  • Abu KabieGroße Westerstraße 13 25746 Heide
    Metzgerei · 863 mOSM
  • Obst/GemüseBahnhofstraße 22 25746 Heide
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Getränke HoffmannSchanzenstraße 8 25746 Heide
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Old HeidEsmarchstraße 29 25746 Heide
    Bar / Kneipe / Biergarten · 203 mOSM
  • Die MüllereiHusumer Straße 86 25746 Heide
    Imbiss / Fast Food · 341 mOSM
  • Buddha LoungeMarkt 58 25746 Heide
    Restaurant · 737 mOSM
  • Eis-Café CortinaMarkt 12 25746 Heide
    Eisdiele · 988 mOSM
  • GAL
    Café · 1,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 230 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 303 mOSM
  • Nordfriedhof
    Friedhof · 723 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 870 mOSM
  • Pony- und Reitclub Heide e.V.
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Neue Anlage
    Park · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion HeideMarkt 59 25746 Heide
    Polizei · 757 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Weddingstedt - Löschgruppe WesselnHolstenstraße 42 25746 Wesseln
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 178 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 372 mOSM
  • Fachhochschule Westküste
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.763 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Semmelweisstraße, 25746 Heide
Position: 54.201580, 9.085148

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9 b: 5

Flurstück 158667 m²Semmelweisstraße 1 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202436 m²Semmelweisstraße 2 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157262 m²Semmelweisstraße 3 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203223 m²Semmelweisstraße 4 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156238 m²Semmelweisstraße 5 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204221 m²Semmelweisstraße 6 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155293 m²Semmelweisstraße 7 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205219 m²Semmelweisstraße 8 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154410 m²Semmelweisstraße 9 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/1413 m²Semmelweisstraße 9 a · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/402 m²Semmelweisstraße 9 b · 100,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160459 m²Semmelweisstraße 9 b · 19,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/2261 m²Semmelweisstraße 9 b · 39,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162292 m²Semmelweisstraße 9 b · 30,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163407 m²Semmelweisstraße 9 b · 14,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206452 m²Semmelweisstraße 10 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153375 m²Semmelweisstraße 11 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195432 m²Semmelweisstraße 12 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152353 m²Semmelweisstraße 13 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196217 m²Semmelweisstraße 14 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151328 m²Semmelweisstraße 15 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197217 m²Semmelweisstraße 16 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150516 m²Semmelweisstraße 17 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198217 m²Semmelweisstraße 18 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 216524 m²Semmelweisstraße 19 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199389 m²Semmelweisstraße 20 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215273 m²Semmelweisstraße 21 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188432 m²Semmelweisstraße 22 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214247 m²Semmelweisstraße 23 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189216 m²Semmelweisstraße 24 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213302 m²Semmelweisstraße 25 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190216 m²Semmelweisstraße 26 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212467 m²Semmelweisstraße 27 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191217 m²Semmelweisstraße 28 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211308 m²Semmelweisstraße 29 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192387 m²Semmelweisstraße 30 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210283 m²Semmelweisstraße 31 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181525 m²Semmelweisstraße 32 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209390 m²Semmelweisstraße 33 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182264 m²Semmelweisstraße 34 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183266 m²Semmelweisstraße 36 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184267 m²Semmelweisstraße 38 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185480 m²Semmelweisstraße 40 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174514 m²Semmelweisstraße 42 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175259 m²Semmelweisstraße 44 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176254 m²Semmelweisstraße 46 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177250 m²Semmelweisstraße 48 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178436 m²Semmelweisstraße 50 · 17,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25746

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Semmelweisstraße in Heide

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Semmelweisstraße
AbkürzungSemmelweisstr.
Postleitzahl25746
OrtHeide
OrtsteilHeide
Breitengrad54.20158
Längengrad9.085148
Vorwahl04804, 0481
TelefonnetzNordhastedt, Heide Holst
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeHeide, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B598 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft996 EUR/Ew.BBSR INKAR