Sensenweg in 88046 Friedrichshafen

Straßenprofil

Sensenweg in Friedrichshafen

Die Straße Sensenweg liegt in Friedrichshafen im Bereich Friedrichshafen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88046 zugeordnet. Ortsteilbezug: Friedrichshafen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 18,6 km, A 98 40,5 km, A 81 50,5 km Luftlinie
  • Breitband91,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sensenweg in Friedrichshafen im Bereich Friedrichshafen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 115 m, S-Bahn 19,6 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 2,9 km, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,53 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.112 EUR/Ew., Steuerkraft 1.323 EUR/Ew., Einzelhandel 9.831 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.016 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo -32
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 18,6 km
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.236 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bodenseekreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.190 Betroffene, 1,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Ailingen
  • Weiterführende Schule1,6 kmGemeinschaftsschule Graf Soden Friedrichshafen
  • Kita1,0 kmEvang. Kindergarten
  • Bus115 mFriedrichshafen Allmannsw. Straße, ca. 91 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,6 kmLindau-Insel, ca. 294 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmFN Löwental Bahnhof, ca. 68 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,2 kmKlinikum Friedrichshafen GmbH
  • Fernstraße14,6 km18.496 Kfz/Tag
  • A 9618,6 kmA 96
  • A 9840,5 kmA 98 / AS Stockach-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium19,0 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule179,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmRealschule Ailingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule19,5 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule29,9 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltweiherwiese, Eriskircher Ried · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBodenseehinterland zwischen Salem und Markdorf, Bodenseeuferlandschaft östlich Friedrichshafen · 3,1 % FFH, Eriskircher Ried · 0,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAltweiherwiese und Taldorfer Bach, Bodenseeufer (19 Teilgebiete) · 4,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,6 %, Verkehr 9,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 650 ha, Gewerbe 385 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rotachtal Bodensee (FFH-Gebiet, 1,35 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hepbacher - Leimbacher Ried (Naturschutzgebiet, 1,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bodenseehinterland zwischen Salem und Markdorf; Bodenseeuferlandschaft östlich Friedrichshafen; Bodenseeufer westlich Friedrichshafen; Rotachtal Bodensee; Schussenbecken mit Tobelwäldern südlich Blitzenreute | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 115 m, S-Bahn 19,6 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 2,9 km, ca. 91 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 588 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • E-Mobilität90/10080 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld34/100Friedrichshafen 2,7 km
  • Autobahnanbindung56/100A 96 18,6 km
  • Naturnähe61/10019,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SensenwegFriedrichshafen
Grundschule2,1 km

Grundschule Ailingen

Kita1,0 km

Evang. Kindergarten

Bus115 m

Friedrichshafen Allmannsw. Straße, ca. 91 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 115 m, S-Bahn 19,6 km, Regionalbahn 1,1 km, Fernzug 2,9 km

Klinik / Notfall5,2 km

Klinikum Friedrichshafen GmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3114,6 km

18.496 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 615 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 605 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDGutenbergstraße 4 88046 Friedrichshafen
    Lebensmittel-Discounter · 615 mQuelle
  • EDEKAMarktkauf FriedrichshafenÄußere Ailinger Straße 20 88046 Friedrichshafen
    Lebensmittel · 668 mQuelle
  • KauflandKaufland FriedrichshafenAilinger Straße 109 88046 Friedrichshafen
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlRavensburger Str. 3 88046 Friedrichshafen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88074 Meckenbeuren, Hauptstr.175Hauptstr.175 88074 Meckenbeuren
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NORMANORMAMühlesch+28 88085 Langenargen
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • PENNYPenny MarkdorfPlanckstr. 15 88677 Markdorf
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRheinstraße 3 88046 Friedrichshafen
    Drogerie · 605 mQuelle
  • MüllerFriedrichshafenWilhelmstr. 31 88045 Friedrichshafen
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • RossmannTettnang, 88069, Karlstr. 16Karlstr. 16 88069 Tettnang
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FriedrichshafenRheinstraße 3 88046 Friedrichshafen
    Tierbedarf · 588 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 525 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 280 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 288 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 372 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Sauter Backstubenverkauf
    Bäckerei · 525 mOSM
  • Getränkewelt
    Getränkemarkt · 673 mOSM
  • Spar Express
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Walser Schwaderer
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Hofladen HallerEschstraße 3 88074 Meckenbeuren
    Obst/Gemüse · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HeuschoberAllmannsweilerstraße 108 88046 Friedrichshafen
    Restaurant · 280 mOSM
  • MIKADO Genussraum
    Imbiss / Fast Food · 477 mOSM
  • Café FüssingerAm Anger 3 88046 Friedrichshafen
    Café · 820 mOSM
  • Journey
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • HALO Eis am See
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 288 mOSM
  • SC Friedrichshafen
    Sportzentrum · 304 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 325 mOSM
  • Schulgarten am Museumshaus
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Johannespark
    Park · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • BodenseeMobil Fzg. - CarSharing - StandortKurzer Weg 7-11 88045 Friedrichshafen
    Carsharing · 1,5 kmOSM
  • CAP Rotach
    Fahrradverleih · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Werkfeuerwehr Bodensee - Airport FriedrichshafenAm Flugplatz 80/1 88046 Friedrichshafen
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeiposten Friedrichshafen-Flughafen
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 372 mOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 554 mOSM
  • Kläranlage Friedrichshafen
    Kläranlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.112 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis345,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.112 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sensenweg, 88046 Friedrichshafen
Position: 47.671490, 9.500133

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88046

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sensenweg in Friedrichshafen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sensenweg
NameSensenweg
Postleitzahl88046
OrtFriedrichshafen
OrtsteilFriedrichshafen
Breitengrad47.67149
Längengrad9.500133
Vorwahl07541, 07544, 07546
TelefonnetzFriedrichshafen, Markdorf, Oberteuringen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBodenseekreis
GemeindeFriedrichshafen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.323 EUR/Ew.BBSR INKAR