Sethlerhemmer Str. / Sethlerhemmer Straße in 21745 Hemmoor

Straßenprofil

Sethlerhemmer Straße in Hemmoor

Die Straße Sethlerhemmer Straße liegt in Hemmoor im Bereich Basbeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21745 zugeordnet. Ortsteilbezug: Basbeck.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert16 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 22,3 km, A 23 31,8 km, A 27 36,0 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sethlerhemmer Straße in Hemmoor im Bereich Basbeck erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,0 km, S-Bahn 20,2 km, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 34,0 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 30,3 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,77 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.559 EUR/Ew., Steuerkraft 721 EUR/Ew., Einzelhandel 8.382 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +155 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +71
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Stade-Süd 22,3 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 22,1 km, 8.482 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,4 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Basbeck
  • Weiterführende Schule3,4 kmOsteschule (HRS Hemmoor)
  • Kita3,8 kmKinderreich der Lebenshilfe Hemmoor
  • Bus1,0 kmGroßenwörden, Ostedeich, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,2 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmHemmoor, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,3 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße22,1 km8.482 Kfz/Tag
  • A 2622,3 kmA 26 / AS Stade-Süd
  • A 2331,8 kmA 23 / AS Itzehoe-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmGymnasium Warstade · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,3 kmElbmarschen-Schule Drochtersen · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmOsteschule (HRS Hemmoor) · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule18,1 kmElbe Kliniken · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,9 kmGrundschule Bockhorster Weg · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBalksee und Randmoore/ Basmoor und Nordahner Holz, Westerberg und oberes Hackemühlener Bachtal · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBalksee und Randmoore, Nordahner Holz, Westerberge bei Rahden · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzBurganlage bei der Pulvermühle, Hollbecker- und Kiekerberg · 1,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,2 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 354 ha, Gewerbe 73 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Burganlage bei der Pulvermühle (Landschaftsschutzgebiet, 1,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Westerberg und oberes Hackemühlener Bachtal (Naturschutzgebiet, 3,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Balksee und Randmoore, Nordahner Holz; Westerberge bei Rahden | Landschaftsschutzgebiet: Burganlage bei der Pulvermühle; Hollbecker- und Kiekerberg | Naturschutzgebiet: Balksee und Randmoore/ Basmoor und Nordahner Holz; Westerberg und oberes

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur93/10093,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10037 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,77 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 22,1 km, 8.482 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • ÖPNV-Erreichbarkeit56/100Bus 1,0 km, S-Bahn 20,2 km, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 34,0 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Autobahnanbindung56/100A 26 / AS Stade-Süd 22,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 30,3 Min.
  • Naturnähe59/1003,4 % Wald, 2,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Sethlerhemmer StraßeHemmoor
Grundschule1,5 km

Grundschule Basbeck

Kita3,8 km

Kinderreich der Lebenshilfe Hemmoor

Bus1,0 km

Großenwörden, Ostedeich, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,0 km, S-Bahn 20,2 km, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 34,0 km

Klinik / Notfall18,3 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7122,1 km

8.482 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 21745 Hemmoor, Staderstr. 46Staderstr. 46 21745 Hemmoor
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAE center KliebischStader Straße 114 21745 Hemmoor
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordOtto-Peschel-Straße 14-16 21745 Hemmoor
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • LidlLidlOtto-Peschel-Straße 8a 21745 Hemmoor
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MühlenbachMuehlenstr. 36 21709 Himmelpforten
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannHemmoor, 21745, Otto-Peschel-Str. 12aOtto-Peschel-Str. 12a 21745 Hemmoor
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 1,5 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 631 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Von der Meden
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Guthahn Fleischerei Inh. D. BrandtFährstraße 24 21756
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • KIOSK
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Hol'abOtto-Peschel-Straße 18 Hemmoor
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Altes AmtsgerichtLange Straße 22
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Cafe CentralAm Markt 2 Osten
    Café · 2,2 kmOSM
  • Gleis 3
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • City - Kneipe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,2 kmOSM
  • Eiscafé Emilia
    Eisdiele · 3,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Danziger Straße
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Friedhof Basbeck
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • SC Hemmoor
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Stadtpark
    Park · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Basbeck
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeikommissariat HemmoorZentrumstraße 2
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 631 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 16 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.559 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone16 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone HEM-x-M-Hemmoor ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 95/11.023 m²Sethlerhemmer Straße 1 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/111.922 m²Sethlerhemmer Straße 2 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 436/941.117 m²Sethlerhemmer Straße 3 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/102.238 m²Sethlerhemmer Straße 4 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/61.641 m²Sethlerhemmer Straße 5 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/141.381 m²Sethlerhemmer Straße 9 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/8895 m²Sethlerhemmer Straße 10 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/151.302 m²Sethlerhemmer Straße 11 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/18876 m²Sethlerhemmer Straße 13 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/31.112 m²Sethlerhemmer Straße 14 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/22839 m²Sethlerhemmer Straße 15 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/6733 m²Sethlerhemmer Straße 16 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/20944 m²Sethlerhemmer Straße 17 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/24855 m²Sethlerhemmer Straße 19 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/9892 m²Sethlerhemmer Straße 20 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91/26970 m²Sethlerhemmer Straße 21 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 187/302.435 m²Sethlerhemmer Straße 22 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/201.495 m²Sethlerhemmer Straße 35 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/61.105 m²Sethlerhemmer Straße 36 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/251.349 m²Sethlerhemmer Straße 37 · 16,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 18/3592 m²Sethlerhemmer Straße 38 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/23904 m²Sethlerhemmer Straße 39 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/101.197 m²Sethlerhemmer Straße 40 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/281.495 m²Sethlerhemmer Straße 41 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/91.215 m²Sethlerhemmer Straße 42 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/51.474 m²Sethlerhemmer Straße 45 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 463/894.192 m²Sethlerhemmer Straße 47 · 3,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 86/22.005 m²Sethlerhemmer Straße 49 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/16.693 m²Sethlerhemmer Straße 51 · 6,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 174/121.352 m²Sethlerhemmer Straße 52 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/104.914 m²Sethlerhemmer Straße 55 · 8,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 476/75979 m²Sethlerhemmer Straße 57 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/6931 m²Sethlerhemmer Straße 59 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/51.253 m²Sethlerhemmer Straße 61 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75/3859 m²Sethlerhemmer Straße 63 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/152.784 m²Sethlerhemmer Straße 64 · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/161.104 m²Sethlerhemmer Straße 64A · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/11.792 m²Sethlerhemmer Straße 65 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/26.934 m²Sethlerhemmer Straße 67 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/171.728 m²Sethlerhemmer Straße 68 · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/141.367 m²Sethlerhemmer Straße 68B · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/54.500 m²Sethlerhemmer Straße 69 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/123.368 m²Sethlerhemmer Straße 72 · 1,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 91/111.543 m²Sethlerhemmer Straße 74 · 17,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 72/323.497 m²Sethlerhemmer Straße 76 · 10,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 72/41.000 m²Sethlerhemmer Straße 76A · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/25.962 m²Sethlerhemmer Straße 78 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/64.917 m²Sethlerhemmer Straße 80 · 4,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21745

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sethlerhemmer Straße in Hemmoor

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert16 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sethlerhemmer Straße
AbkürzungSethlerhemmer Str.
Postleitzahl21745
OrtHemmoor
OrtsteilBasbeck
Breitengrad53.677567
Längengrad9.204603
Vorwahl04771
TelefonnetzHemmoor
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCuxhaven
GemeindeHemmoor, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft721 EUR/Ew.BBSR INKAR