Sieben Eichen in 48308 Senden

Straßenprofil

Sieben Eichen in Senden

Die Straße Sieben Eichen liegt in Senden im Bereich Senden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48308 zugeordnet. Ortsteilbezug: Senden.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCoesfeld
  • Vorwahl02509, 02536, 02597, 02598

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert270 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 43 5,2 km, A 1 7,5 km, A 52 28,4 km Luftlinie
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sieben Eichen in Senden im Bereich Senden erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 356 m, weiterführend 345 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 162 m, S-Bahn 24,1 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 15,5 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,42 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.505 EUR/Ew., Steuerkraft 1.108 EUR/Ew., Einzelhandel 7.900 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +404 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +248
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 43 / AS Senden 5,2 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.986 je 100.000 Einwohner in Coesfeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 225 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,2 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule356 mMarienschule Gem. Grundschule der Gemeinde Senden
  • Weiterführende Schule345 mJoseph-Haydn-Gymnasium der Gemeinde Senden
  • Kita381 mKath. Kindertageseinrichtung St. Laurentius Senden
  • Bus162 mSenden, Bulderner Straße, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,1 kmHaltern am See Bf, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmAppelhülsen, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,4 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Münster-Hiltrup
  • Fernstraße8,4 km7.768 Kfz/Tag
  • A 435,2 kmA 43 / AS Senden
  • A 17,5 kmA 1 / AS Münster-Hiltrup
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium345 mJoseph-Haydn-Gymnasium der Gemeinde Senden · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,0 kmKOSMOS-Bildung Münsterlandschule Tilbeck Gesamtschule SEK I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule391 mGeschwister-Scholl-Schule Realschule der Gemeinde Senden · Realschule
  • Berufliche Schule10,1 kmRichard-von-Weizsäcker-Berufskolleg Europaschule - Sekundarstufe II - des Kreises Coesfeld in Lüdinghausen · Berufskolleg
  • Förderschule12,1 kmSteverschule, Förderschule m. d. Förderschwerpunkt Emotionale u. soziale Entwicklung d. Kreises Coesfeld · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Alvingheide, NSG Brinshok · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDavert, Venner Moor · 5,4 % FFH, Vogelschutzgebiet Davert · 4,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Aldenhoevel-Westrup, LSG Bechtrup Schoelling · 44,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 321 ha, Gewerbe 140 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Dorfbauerschaft (Landschaftsschutzgebiet, 0,69 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Laub- und Bruchwald nördlich von Senden (Naturschutzgebiet, 1,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Davert; Venner Moor | Landschaftsschutzgebiet: LSG Aldenhoevel-Westrup; LSG Bechtrup Schoelling; LSG-Boesensell; LSG Bredenbeck; LSG Brochtrup; LSG-Davert; LSG Dorfbauerschaft; LSG Kanalinsel; LSG Kulturlandschaft von Holtrup; LSG Laubwälder der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 356 m, weiterführend 345 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 162 m, S-Bahn 24,1 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 15,5 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 201 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10093,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Naturnähe62/10019,2 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,0 %, Kinderarmut 7,9 %, Altersarmut 2,5 %
  • Standortmarkt75/100Kaufkraft 32.505 EUR/Ew., Steuerkraft 1.108 EUR/Ew., Einzelhandel 7.900 EUR/Ew.
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 12,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Sieben EichenSenden
Grundschule356 m

Marienschule Gem. Grundschule der Gemeinde Senden

Kita381 m

Kath. Kindertageseinrichtung St. Laurentius Senden

Bus162 m

Senden, Bulderner Straße, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 162 m, S-Bahn 24,1 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 15,5 km

Klinik / Notfall12,4 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Münster-Hiltrup

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 588,4 km

7.768 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 201 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 432 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlBulderner Str. 8 48308 Senden
    Lebensmittel-Discounter · 201 mQuelle
  • EDEKAEDEKA TinzMünsterstraße 11 48308 Senden
    Lebensmittel · 585 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrete-Schött-Ring 17 48308 Senden
    Lebensmittel-Discounter · 935 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 48301 Nottuln-Appelhülsen, Ahornweg 7Ahornweg 7 48301 Nottuln-Appelhülsen
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktHerrenstraße 27 48308 Senden
    Drogerie · 432 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 431 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 217 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 144 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 215 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke Eckmann
    Getränkemarkt · 431 mOSM
  • HosselmannHerrenstraße 33 48308 Senden
    Bäckerei · 481 mOSM
  • Albaraka
    Kiosk / Convenience · 505 mOSM
  • Landfleischerei K. JägersmannDorfbauerschaft 136 48308 Senden
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Samir'sLangenbrückenstraße 18 Lüdinghausen
    Obst/Gemüse · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 217 mOSM
  • Da PinoHerrenstraße 31 48308 Senden
    Restaurant · 452 mOSM
  • Eiscafe VeneciaHerrenstraße 33 48308 Senden
    Café · 460 mOSM
  • Pilles Pub
    Bar / Kneipe / Biergarten · 570 mOSM
  • San-RemoWallgasse 9 59348 Lüdinghausen
    Eisdiele · 9,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 144 mOSM
  • Park
    Park · 256 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 283 mOSM
  • Sportpark Senden
    Sportzentrum · 320 mOSM
  • Friedhof St. Laurentius
    Friedhof · 790 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 914 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Share Now
    Carsharing · 608 mOSM
  • Lastenrad-Verleihbox
    Fahrradverleih · 629 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bezirksdienst Senden
    Polizei · 724 mOSM
  • Feuerwehr SendenMühlenstraße 12 48308 Senden
    Feuerwehr · 836 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 215 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 453 mOSM
  • Kläranlage Senden
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld56,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.505 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 270 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SN 90 €/m² in 57 m; Wohnbaufläche 260 €/m² in 146 m; Sondergebiet 160 €/m² in 165 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis248,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.505 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone270 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48308

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sieben Eichen in Senden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert270 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sieben Eichen
NameSieben Eichen
Postleitzahl48308
OrtSenden
OrtsteilSenden
Breitengrad51.855412
Längengrad7.479622
Vorwahl02509, 02536, 02597, 02598
TelefonnetzNottuln-Appelhülsen, Münster-Albachten, Senden Westf, Senden-Ottmarsbocholt
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisCoesfeld
GemeindeSenden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B594 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.108 EUR/Ew.BBSR INKAR