Siedlerweg in 01609 Gröditz

Straßenprofil

Siedlerweg in Gröditz

Die Straße Siedlerweg liegt in Gröditz im Bereich Gröditz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01609 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl035263, 03533

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 13 20,8 km, A 14 37,4 km, A 4 37,8 km Luftlinie
  • Breitband49,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siedlerweg in Gröditz im Bereich Gröditz erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 694 m, weiterführend 984 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 230 m, S-Bahn 23,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 30,0 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 12,4 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,79 €/m² Miete, 14,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.346 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 8.560 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -175 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -12
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 49,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Ortrand 20,8 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,5 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule694 mGrundschule Gröditz
  • Weiterführende Schule984 mOberschule "Siegfried Richter" Gröditz
  • Kita443 mIntegrativer Hort Pulsen / OT Pulsen
  • Bus230 mGröditz Hauptstraße, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,1 kmFalkenberg/E., Bahnhof, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmPrösen, West Bhf, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,1 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße10,2 km6.219 Kfz/Tag
  • A 1320,8 kmA 13 / AS Ortrand
  • A 1437,4 kmA 14 / AS Döbeln-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmElsterschloss-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule43,5 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule984 mOberschule "Siegfried Richter" Gröditz · Oberschule
  • Berufliche Schule6,4 kmOberstufenzentrum Elbe-Elster · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule5,6 km"Stark fürs Leben" - Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain, Kleine Röder · 1,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain, Große Röder · 7,3 % FFH, Gohrischheide, Unteres Rödertal · 64,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittlere Röderaue und Kienheide · 59,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 162 ha, Gewerbe 99 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mittlere Röderaue und Kienheide (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kleine Röder (Naturschutzgebiet, 0,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain; Große Röder; Kleine Röder; Röderaue und Teiche unterhalb Großenhain | Landschaftsschutzgebiet: Mittlere Röderaue und Kienheide | Naturschutzgebiet: Gohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 212 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 230 m, S-Bahn 23,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 30,0 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 694 m, weiterführend 984 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-175 Einwohner seit Zensus 2022, -2,5 %, Wanderungssaldo -12
  • Digitale Infrastruktur54/10049,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 13 / AS Ortrand 20,8 km
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 26.346 EUR/Ew., Steuerkraft 644 EUR/Ew., Einzelhandel 8.560 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiedlerwegGröditz
Grundschule694 m

Grundschule Gröditz

Kita443 m

Integrativer Hort Pulsen / OT Pulsen

Bus230 m

Gröditz Hauptstraße, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 230 m, S-Bahn 23,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 30,0 km

Klinik / Notfall17,1 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16910,2 km

6.219 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 212 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 229 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01609 Gröditz, Hauptstr. 77 aHauptstr. 77 a 01609 Gröditz
    Lebensmittel-Discounter · 212 mQuelle
  • LidlLidlHauptstr. 77 c 01609 Gröditz
    Lebensmittel-Discounter · 218 mQuelle
  • EDEKAnah & gut van den DaeleFröbelstraße 20 01609 Gröditz
    Lebensmittel · 752 m
  • NORMANORMAMarktstraße+18-20 01609 Gröditz
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHauptstraße 10 01609 Gröditz
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGröditz, 01609, Stolzenhainer Str. 1 aStolzenhainer Str. 1 a 01609 Gröditz
    Drogerie · 229 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLauchhammerstraße 60 04910 Elsterwerda
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 149 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 442 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 396 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 501 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Gröditzer Getränkemarkt
    Kiosk / Convenience · 149 mOSM
  • Markgrafen
    Getränkemarkt · 209 mOSM
  • Raddatz
    Bäckerei · 239 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Finkenschenke
    Restaurant · 442 mOSM
  • Pinguin
    Eisdiele · 973 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Land-CaféWainsdorfer Hauptstraße 19 04932 Röderland
    Café · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 396 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 659 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 718 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 751 mOSM
  • Park
    Park · 798 mOSM
  • Sportzentrum "Am Eichenhain"
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort GröditzReppiser Straße 10 01609 Gröditz
    Polizei · 847 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr GröditzMarktstraße 25a 01609 Gröditz
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 501 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • V209910
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote32,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.346 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 483/2831 m²Siedlerweg 1 · 11,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 475840 m²Siedlerweg 2 · 11,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 483/3836 m²Siedlerweg 3 · 10,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 476830 m²Siedlerweg 4 · 16,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 485/2818 m²Siedlerweg 5 · 16,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 477820 m²Siedlerweg 6 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 485/3820 m²Siedlerweg 7 · 18,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 478810 m²Siedlerweg 8 · 17,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 487840 m²Siedlerweg 9 · 19,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 479810 m²Siedlerweg 10 · 24,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 488830 m²Siedlerweg 11 · 17,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 480810 m²Siedlerweg 12 · 8,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 489840 m²Siedlerweg 13 · 13,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 481830 m²Siedlerweg 14 · 13,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 490/1839 m²Siedlerweg 15 · 13,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 482/1806 m²Siedlerweg 16 · 12,8 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01609

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siedlerweg in Gröditz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit49,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siedlerweg
NameSiedlerweg
Postleitzahl01609
OrtGröditz
OrtsteilGröditz
Breitengrad51.420292
Längengrad13.45448
Vorwahl035263, 03533
TelefonnetzGröditz b Riesa, Elsterwerda
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeGröditz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B430 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft644 EUR/Ew.BBSR INKAR