Siedlung in 06528 Edersleben

Straßenprofil

Siedlung in Edersleben

Die Straße Siedlung liegt in Edersleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06528 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 4,0 km, A 38 4,0 km, A 143 39,4 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siedlung in Edersleben erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 240 m, S-Bahn 7,0 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 33,9 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,09 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.493 EUR/Ew., Steuerkraft 687 EUR/Ew., Einzelhandel 7.000 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -19 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Artern 4,0 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,4 km, 15.719 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,2 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Oberröblingen
  • Weiterführende Schule5,1 kmGeschwister-Scholl-Gymnasium
  • Kita275 mKindertagesstätte "Zwergenstübchen"
  • Bus240 mEdersleben, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,0 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmOberröblingen, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße3,4 km15.719 Kfz/Tag
  • A 714,0 kmA 71 / AS Artern
  • A 384,0 kmA 38 / AS Sangerhausen-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,0 kmStaatliches Kyffhäuser-Gymnasium Bad Frankenhausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Johann Gottfried Borlach Artern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule9,7 kmFreie Sekundarschule Riestedt · Sekundarschule
  • Berufliche Schule14,7 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,5 kmCJD Christophorusschule Förder- schule für geistige Entwicklung · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGewässersystem der Helmeniederung · 1,9 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,9 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 20 ha, Gewerbe 63 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gewässersystem der Helmeniederung (FFH-Gebiet, 0,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Helme bei Martinsrieth (Naturschutzgebiet, 3,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gewässersystem der Helmeniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 240 m, S-Bahn 7,0 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 33,9 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1005,09 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 5,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-19 Einwohner seit Zensus 2022, -2,0 %, Wanderungssaldo -15
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,7 km, Autobahn 2,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiedlungEdersleben
Grundschule2,6 km

Grundschule Oberröblingen

Kita275 m

Kindertagesstätte "Zwergenstübchen"

Bus240 m

Edersleben, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 240 m, S-Bahn 7,0 km, Regionalbahn 2,8 km, Tram 33,9 km

Klinik / Notfall6,3 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 713,4 km

15.719 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAnah & gut OberröblingenSangerhäuser Str. 9 06526 Sangerhausen
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Kalkfeld+1 06556 Artern+Unstrut
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • LidlLidlWeinbergstr. 2 06526 Sangerhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06526 Sangerhausen, Walter-Rathenau-Str. 4 aWalter-Rathenau-Str. 4 a 06526 Sangerhausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchönfelder Straße 4a 06556 Artern
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km
  • KauflandKaufland SangerhausenSchützenplatz 2 06526 Sangerhausen
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am PfortenplatzPfortenplatz 16 06542 Allstedt
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSangerhausen, 06526, Straße der Volkssolidarität 10Straße der Volkssolidarität 10 06526 Sangerhausen
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRiethweg 15 06526 Sangerhausen
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • MüllerSangerhausenKylische Str. 35 06526 Sangerhausen
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SangerhausenAm Brandrain 1 06526 Sangerhausen
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 149 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 368 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei HolzapfelSangerhäuser Straße 9 06526 Sangerhausen
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Bergmann
    Bäckerei · 3,8 kmOSM
  • Getränke QuelleKachstedter Straße 4 06556 Artern
    Getränkemarkt · 4,7 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceStraße der Volkssolidarität 27 06526 Sangerhausen
    Kiosk / Convenience · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MC Döner OberröblingenOberröblinger Bahnhofstraße 1 06526 Sangerhausen
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Schmidt's Eisverkauf
    Eisdiele · 2,8 kmOSM
  • Lampe BäckerGewerdering 1
    Café · 3,6 kmOSM
  • 24-Restaurant
    Restaurant · 4,0 kmOSM
  • Die Kleine Kneipe und Saal am KönigsstuhlAm Königstuhl 22-24 06556 Artern
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 149 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 335 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 512 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 593 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Ortsfeuerwehr OberröblingenAllstedter Straße 69 06526 Sangerhausen
    Feuerwehr · 2,9 kmOSM
  • Polizeiinspektion Kyffhäuser - Polizeistation ArternBergstraße 4 06556 Artern
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 368 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 30 €/m² in 3 m; Dorfgebiet 22 €/m² in 96 m; Gewerbegebiet 20 €/m² in 207 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.493 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 2, Nr. 232: 3, Nr. 236 A: 2, Nr. 244: 2

Flurstück 30/9861 m²Siedlung 21 · 17,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17920 m²Siedlung 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 515/25296 m²Siedlung 219 · 64,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 514/25300 m²Siedlung 220 · 61,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/9400 m²Siedlung 222 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521/25300 m²Siedlung 223 · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 522/25300 m²Siedlung 224 · 62,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 537/25400 m²Siedlung 225 · 59,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 538/25400 m²Siedlung 226 · 50,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541/25412 m²Siedlung 227 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 545/25400 m²Siedlung 230 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 543/25400 m²Siedlung 231 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164442 m²Siedlung 232 · 10,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 191194 m²Siedlung 232 · 33,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 559/25400 m²Siedlung 232 · 69,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 561/25400 m²Siedlung 233 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 566/25354 m²Siedlung 234 · 60,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 568/25400 m²Siedlung 235 · 57,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569/25400 m²Siedlung 236 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/6580 m²Siedlung 236 A · 40,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/10136 m²Siedlung 236 A · 68,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1801.248 m²Siedlung 239 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1671.012 m²Siedlung 240 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 157987 m²Siedlung 241 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/181.308 m²Siedlung 242 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/211.308 m²Siedlung 243 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/7135 m²Siedlung 244 · 31,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/9324 m²Siedlung 244 · 45,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 460109.027 m²Siedlung 250 · 0,0 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06528

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siedlung in Edersleben

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siedlung
NameSiedlung
Postleitzahl06528
OrtEdersleben
Breitengrad51.416759
Längengrad11.287756
Vorwahl03464
TelefonnetzSangerhausen
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeEdersleben

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft687 EUR/Ew.BBSR INKAR