Siedlung Lange Str. / Siedlung Lange Straße in 06537 Kelbra

Straßenprofil

Siedlung Lange Straße in Kelbra

Die Straße Siedlung Lange Straße liegt in Kelbra im Bereich Kelbra. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06537 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kelbra.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 3,6 km, A 71 17,7 km, A 36 41,5 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siedlung Lange Straße in Kelbra im Bereich Kelbra erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 766 m, weiterführend 4,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 109 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 16,8 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,68 €/m² Miete, 9,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.158 EUR/Ew., Steuerkraft 452 EUR/Ew., Einzelhandel 7.999 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -98 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +15
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Berga 3,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,2 km, 784 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,4 % Wald, 5,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule766 mBurg-Grundschule Kelbra
  • Weiterführende Schule4,7 kmSekundarschule Roßla
  • Kita634 mEvang. Kindertagesstätte der Schmidtschen Stiftung
  • Bus109 mKelbra (Kyff.), Altendorf, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,9 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmBerga-Kelbra, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,6 kmKlinikum Sondershausen
  • Fernstraße5,2 km784 Kfz/Tag
  • A 383,6 kmA 38 / AS Berga
  • A 7117,7 kmA 71 / AS Artern
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmStaatliches Kyffhäuser-Gymnasium Bad Frankenhausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,5 kmFreie Gemeinschaftsschule Armin Mueller-Stahl Sondershausen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,7 kmSekundarschule Roßla · Sekundarschule
  • Berufliche Schule13,5 kmPrivate Fachschule für Wirtschaft und Soziales gGmbH, Staatlich genehmigte/anerkannte Ersatzschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,4 kmStaatliches regionales Förderzentrum Johann Heinrich Pestalozzi Sondershausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRothenburg, Schloßberg - Solwiesen · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGewässersystem der Helmeniederung, Kyffhäuser - Badraer Schweiz - Solwiesen · 0,5 % FFH, Helmestausee Berga-Kelbra (Anteil Sachsen-Anhalt), Kyffhäuser - Badraer Schweiz - Helmestausee · 4,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHelmestausee, Helmestausee Berga-Kelbra · 37,2 % Flächenanteil
NaturparkKyffhäuser · 0,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 78 ha, Gewerbe 41 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kyffhäuser (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rothenburg (Naturschutzgebiet, 0,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gewässersystem der Helmeniederung; Kyffhäuser - Badraer Schweiz - Solwiesen; Thyra im Südharz | Landschaftsschutzgebiet: Helmestausee; Helmestausee Berga-Kelbra; Kyffhäuser; Kyffhäuser (ohne Sachs. - Anh.) | Naturpark: Kyffhäuser

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 109 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 16,8 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten91/100PENNY 813 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,6 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 4,6 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1002,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-98 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +15
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.158 EUR/Ew., Steuerkraft 452 EUR/Ew., Einzelhandel 7.999 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 12,7 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 1,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Siedlung Lange StraßeKelbra
Grundschule766 m

Burg-Grundschule Kelbra

Kita634 m

Evang. Kindertagesstätte der Schmidtschen Stiftung

Bus109 m

Kelbra (Kyff.), Altendorf, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 109 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 16,8 km

Klinik / Notfall12,6 km

Klinikum Sondershausen

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 855,2 km

784 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 813 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny KelbraFrankenhäuser Str. 23 06537 Kelbra
    Lebensmittel-Discounter · 813 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 06536 Berga-Kyffhäuser, Sangerhäuser Str. 14Sangerhäuser Str. 14 06536 Berga-Kyffhäuser
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKANP-Markt BergaSchenkplatz 13 06536 Berga
    Lebensmittel · 3,4 km
  • ALDI NordALDI NordHallesche Straße 69 06536 Südharz
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Frankenhausen, 06567, Bahnhofstr. 1-3Bahnhofstr. 1-3 06567 Bad Frankenhausen
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 481 mnächste lokale Versorgung
  • Café 707 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 248 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 112 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei BokrantLange Straße 44 06537 Kelbra (Kyffhäuser)
    Bäckerei · 481 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 663 mOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 686 mOSM
  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Hofladen - Obst- und Weingut GoldschmidtAgnesdorfer Hauptstraße 1 06536 Südharz
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PromenadencaféJochstraße 1 06537 Kelbra (Kyffhäuser)
    Café · 707 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 716 mOSM
  • Kaiserhof
    Restaurant · 763 mOSM
  • Vereinsheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Café 36-Biker Oase
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 248 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 535 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 590 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 850 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 901 mOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Kur- und Tourismus GmbH Bad Frankenhausen
    Fahrradverleih · 9,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KelbraRothenburgstraße 37 06537 Kelbra (Kyffhäuser)
    Feuerwehr · 619 mOSM
  • Polizei - KOBB Bad FrankenhausenMarkt 1 06567 Bad Frankenhausen/Kyffhäuser
    Polizei · 9,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 112 mOSM
  • Kläranlage Thürungen
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windrad V77698
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld74,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 25 €/m² in 54 m; allgemeines Wohngebiet 40 €/m² in 76 m; allgemeines Wohngebiet 25 €/m² in 78 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,68 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche96,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.158 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10 A: 5, Nr. 12 A: 2

Flurstück 1086/84662 m²Siedlung Lange Straße 7 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1087/84692 m²Siedlung Lange Straße 8 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1229265 m²Siedlung Lange Straße 9 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1227265 m²Siedlung Lange Straße 10 · 51,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/149270 m²Siedlung Lange Straße 10 A · 43,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/151264 m²Siedlung Lange Straße 10 A · 38,6 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/15433 m²Siedlung Lange Straße 10 A · 54,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1226157 m²Siedlung Lange Straße 10 A · 25,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1228188 m²Siedlung Lange Straße 10 A · 31,5 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/155626 m²Siedlung Lange Straße 11 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1091/84744 m²Siedlung Lange Straße 12 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/745 m²Siedlung Lange Straße 12 A · 7,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/8411 m²Siedlung Lange Straße 12 A · 22,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/8641 m²Siedlung Lange Straße 23 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1168637 m²Siedlung Lange Straße 24 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1169631 m²Siedlung Lange Straße 25 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1170535 m²Siedlung Lange Straße 26 · 37,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 17.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06537

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Siedlung Lange Straße in Kelbra

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siedlung Lange Straße
AbkürzungSiedlung Lange Str.
Postleitzahl06537
OrtKelbra
OrtsteilKelbra
Breitengrad51.432289
Längengrad11.03366
Vorwahl034651
TelefonnetzRossla
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeKelbra (Kyffhäuser), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft452 EUR/Ew.BBSR INKAR