Silcherstr. / Silcherstraße in 73770 Denkendorf

Straßenprofil

Silcherstraße in Denkendorf

Die Straße Silcherstraße liegt in Denkendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73770 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 2,9 km, A 831 17,5 km, A 81 19,1 km Luftlinie
  • Breitband91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Silcherstraße in Denkendorf erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 425 m, weiterführend 298 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 184 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 11,3 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 14,6 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,67 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.757 EUR/Ew., Steuerkraft 1.330 EUR/Ew., Einzelhandel 9.987 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +91 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -64
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Esslingen 2,9 km
  • E-Mobilität: 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Esslingen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule425 mLudwig-Uhland-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule298 mAlbert-Schweitzer-Schule Grund- und Realschule
  • Kita326 mEvangel. Kindergarten
  • Bus184 mDenkendorf Hindenburgstraße, ca. 92 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,6 kmOberesslingen, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmWendlingen (N), ca. 646 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmKlinikum Esslingen GmbH
  • Fernstraße3,6 km64.993 Kfz/Tag
  • A 82,9 kmA 8 / AS Esslingen
  • A 83117,5 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium60,5 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule87,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmRiegelhofschule Realschule Ostfildern-Nellingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule60,7 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule62,6 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDenkendorfer Erlachsee · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFilder · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Erlachsee" vom 15.12.1975, LSG "Köngen" vom 26.03.1987 · 54,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,9 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 105 ha, Gewerbe 45 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG "Sauhag" vom 16.08.1972 (Landschaftsschutzgebiet, 0,35 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Denkendorfer Erlachsee (Naturschutzgebiet, 0,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Filder | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Erlachsee" vom 15.12.1975; LSG "Köngen" vom 26.03.1987; LSG "Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile entlang der Reichsautobahn Stuttgart München in den Landkreisen Esslingen, Nürtingen, Göppingen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 425 m, weiterführend 298 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 184 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 11,3 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit96/100Hausarzt 449 m, Apotheke 457 m, Grundschule 462 m, Autobahn 4,6 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100dm 934 m, 11 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,6 km, 64.993 Kfz/Tag
  • Naturnähe69/10036,2 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+91 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -64
  • Flughafenumfeld74/100Stuttgart 14,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SilcherstraßeDenkendorf
Grundschule425 m

Ludwig-Uhland-Schule Grundschule

Kita326 m

Evangel. Kindergarten

Bus184 m

Denkendorf Hindenburgstraße, ca. 92 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 184 m, S-Bahn 3,6 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 11,3 km

Klinik / Notfall4,5 km

Klinikum Esslingen GmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 103,6 km

64.993 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 995 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 934 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny DenkendorfRechbergstr. 5 73770 Denkendorf
    Lebensmittel-Discounter · 995 m
  • LidlLidlAlbstr. 2 73770 Denkendorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAGetränke-Center BayhaFritz-Müller-Straße 148 73730 Esslingen am Neckar
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Esslingen am NeckarAlleenstraße 32 73730 Esslingen am Neckar
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDChristian-Eisele-Straße 20 73257 Köngen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NORMANORMABlumenstraße+13 73728 Esslingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73734 Esslingen-Pliensauvorstadt, Stuttgarter Str. 5-7Stuttgarter Str. 5-7 73734 Esslingen-Pliensauvorstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRechbergstrasse 5 73770 Denkendorf
    Drogerie · 934 mQuelle
  • RossmannOstfildern, 73760, Esslinger Str. 18Esslinger Str. 18 73760 Ostfildern
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • MüllerEsslingenPliensaustr. 31 73728 Esslingen
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KöngenImanuel-Maier-Straße 3 73257 Köngen
    Tierbedarf · 3,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 207 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 427 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 15 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 414 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Café Bäcker Mayer
    Bäckerei · 207 mOSM
  • Metzgerei EhgartnerFurtstraße 6 73770 Denkendorf
    Metzgerei · 526 mOSM
  • bilgroBerliner Straße 9 73770 Denkendorf
    Getränkemarkt · 722 mOSM
  • Zimmermann
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM
  • LPTHindenburgstraße 2 73760 Ostfildern
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La Maschera
    Restaurant · 427 mOSM
  • Café Eiszeit am RathausFurtstraße 1/1 73770 Denkendorf
    Café · 513 mOSM
  • Pascha GrillKirchstraße 1 73770 Denkendorf
    Imbiss / Fast Food · 544 mOSM
  • Schützenhaus DenkendorfPassenhalde 1 73770 Denkendorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • la dolce Vita
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 15 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 204 mOSM
  • Pétanque Boulefreunde Denkendorf
    Sportplatz · 384 mOSM
  • Boulehütte
    Sportzentrum · 402 mOSM
  • Park
    Park · 654 mOSM
  • Friedhof Denkendorf
    Friedhof · 865 mOSM

Mobilität2 Typen

  • deer
    Carsharing · 456 mOSM
  • Scharnhauser Park Kreuzbrunnen / Niemöller Straße
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr DenkendorfGottlieb-Daimler-Straße 5 73770 Denkendorf
    Feuerwehr · 624 mOSM
  • Polizeiposten Esslingen-BerkheimKöngener Straße 3 73734 Esslingen
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Diozöse Rottenburg-Stuttgart
    Recyclingcontainer · 414 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 561 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 952 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.757 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis634,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.757 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Silcherstraße, 73770 Denkendorf
Position: 48.697155, 9.322822

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2933/2501 m²Silcherstraße 3 · 19,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2938/0222 m²Silcherstraße 4 · 45,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2936/0906 m²Silcherstraße 7 · 31,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6905/0617 m²Silcherstraße 8 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2935/2391 m²Silcherstraße 9 · 33,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6906/2211 m²Silcherstraße 10 · 41,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 6906/0231 m²Silcherstraße 10/1 · 39,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2935/1392 m²Silcherstraße 11 · 37,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2961/2437 m²Silcherstraße 12 · 33,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2961/0434 m²Silcherstraße 14 · 28,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2964/0356 m²Silcherstraße 15 · 27,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2960/3432 m²Silcherstraße 16 · 29,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2964/2307 m²Silcherstraße 17 · 33,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2960/2429 m²Silcherstraße 18 · 37,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2960/0404 m²Silcherstraße 20 · 21,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2965/1345 m²Silcherstraße 21 · 31,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2959/2448 m²Silcherstraße 22 · 33,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2977/0385 m²Silcherstraße 23 · 38,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2959/0470 m²Silcherstraße 24 · 32,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2978/0389 m²Silcherstraße 25 · 39,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2981/0531 m²Silcherstraße 26 · 24,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2983/01.005 m²Silcherstraße 28 · 35,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2983/01.005 m²Silcherstraße 30 · 35,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2983/01.005 m²Silcherstraße 32 · 35,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2983/01.005 m²Silcherstraße 34 · 35,2 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73770

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Silcherstraße in Denkendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Silcherstraße
AbkürzungSilcherstr.
Postleitzahl73770
OrtDenkendorf
Breitengrad48.697155
Längengrad9.322822
Vorwahl0711
TelefonnetzStuttgart
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisEsslingen
GemeindeDenkendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.330 EUR/Ew.BBSR INKAR