Siskesbach in 48231 Warendorf

Straßenprofil

Siskesbach in Warendorf

Die Straße Siskesbach liegt in Warendorf im Bereich Warendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48231 zugeordnet. Ortsteilbezug: Warendorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWarendorf
  • Vorwahl02581, 02582, 02584, 02585, 05426

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Nutzungsart SN, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 18,4 km, A 33 22,1 km, A 1 27,3 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Siskesbach in Warendorf im Bereich Warendorf erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 296 m, weiterführend 673 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 326 m, Regionalbahn 558 m, Fernzug 24,5 km, Rufbus 8,1 km, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,21 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.760 EUR/Ew., Steuerkraft 1.127 EUR/Ew., Einzelhandel 8.668 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +527 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +133
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Oelde 18,4 km
  • E-Mobilität: 82 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.114 je 100.000 Einwohner in Warendorf
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,8 km, 12.189 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,1 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule296 mLaurentiusschule Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule673 mMariengymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen
  • Kita194 mSpielstube Warendorf e.V.
  • Bus326 mWarendorf, Finanzamt, ca. 16 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn558 mWarendorf, Bahnhof, ca. 365 Abfahrten werktags
  • Fernzug24,5 kmMünster Hauptbahnhof, ca. 3.237 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmJosephs-Hospital Warendorf
  • Fernstraße2,8 km12.189 Kfz/Tag
  • A 218,4 kmA 2 / AS Oelde
  • A 3322,1 kmA 33 / AS Dissen-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium673 mMariengymnasium Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmStädt. Gesamtschule Weiße Rose Warendorf · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule771 mJohann-Heinrich-Schmülling-Schule Bischöfliche Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule1,3 kmPaul-Spiegel-Berufskolleg des Kreises Warendorf - Europaschule - · Berufskolleg
  • Förderschule26 mAstrid-Lindgren-Schule Förderschule des Kreises Warendorf Förderschwerpunkte Sprache und Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Axtbach, NSG Bachtal Stapelknapp · 6,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEmsaue, Kreise Warendorf und Gütersloh, Waldgebiet Kettelerhorst · 3,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG AmBuotterpatt, LSG-Am Vinnenberger Busch - Großer Dyk · 22,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 641 ha, Gewerbe 224 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Emstal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Emsaue westlich Warendorf (Naturschutzgebiet, 0,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Emsaue, Kreise Warendorf und Gütersloh; Waldgebiet Kettelerhorst; Wald östlich Freckenhorst | Landschaftsschutzgebiet: LSG AmBuotterpatt; LSG-Am Vinnenberger Busch - Großer Dyk; LSG-Beveraue; LSG-Bevertal; LSG-Duenenlandschaft und Waldgebiete

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 296 m, weiterführend 673 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 481 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10095,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 326 m, Regionalbahn 558 m, Fernzug 24,5 km, Rufbus 8,1 km, ca. 16 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 2 / AS Oelde 18,4 km
  • Naturnähe59/10014,1 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 815 m, Autobahn 27,9 Min.
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 12.189 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SiskesbachWarendorf
Grundschule296 m

Laurentiusschule Gem. Grundschule

Kita194 m

Spielstube Warendorf e.V.

Bus326 m

Warendorf, Finanzamt, ca. 16 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 326 m, Regionalbahn 558 m, Fernzug 24,5 km, Rufbus 8,1 km

Klinik / Notfall1,7 km

Josephs-Hospital Warendorf

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4752,8 km

12.189 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 652 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 481 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA OllekKrückemühle 7 48231 Warendorf
    Lebensmittel · 652 mQuelle
  • PENNYPenny Am KreishausFreckenhorsterstr. 79 48231 Warendorf
    Lebensmittel-Discounter · 667 m
  • ALDI NordALDI NordAugust-Wessing-Damm 86 48231 Warendorf
    Lebensmittel-Discounter · 705 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 48231 Warendorf, Beelener Str. 19/21Beelener Str. 19/21 48231 Warendorf
    Lebensmittel-Discounter · 762 mQuelle
  • LidlLidlBahnhofstraße 30 48231 Warendorf
    Lebensmittel-Discounter · 951 mQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWarendorf, 48231, Freckenhorster Str. 15Freckenhorster Str. 15 48231 Warendorf
    Drogerie · 481 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktAugust-Wessing-Damm 82 48231 Warendorf
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WarendorfZumlohstraße 56 48231 Warendorf
    Tierbedarf · 966 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 468 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 331 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 157 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 94 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • o2 Shop + Unitymedia-Store
    Kiosk / Convenience · 468 mOSM
  • Bäckerei Wilhelm MiddelbergFreckenhorster Straße 19 48231 Warendorf
    Bäckerei · 470 mOSM
  • Hit
    Getränkemarkt · 628 mOSM
  • Gärtnerei Ohlmeier
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • Hof Heseker
    Metzgerei · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Im EngelBrünebrede 33-37 48231 Warendorf
    Restaurant · 331 mOSM
  • Diekers Deele
    Bar / Kneipe / Biergarten · 348 mOSM
  • KostereiOststraße 38 48231 Warendorf
    Café · 420 mOSM
  • Fontanella EisFreckenhorster Straße 16 48231 Warendorf
    Eisdiele · 494 mOSM
  • Eikmeier's Grill am WilhelmsplatzWilhelmsplatz 10 48231 Warendorf
    Imbiss / Fast Food · 692 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 157 mOSM
  • Park
    Park · 250 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 373 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 693 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Eisenbahner Schießverein 1963 e.V.Von-Ketteler-Straße 32 48231 Warendorf
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtteilauto Station WARENDORF - KESSEL
    Carsharing · 556 mOSM
  • Radstation Warendorf
    Fahrradverleih · 584 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache Warendorf
    Polizei · 704 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Warendorf Wache Nord
    Feuerwehr · 762 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 94 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 879 mOSM
  • Zentralkläranlage Warendorf
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.760 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart SN, sonstige Fläche).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 400 €/m² in 4 m; Wohnbaufläche 370 €/m² in 88 m; Nutzungsart SN 100 €/m² in 143 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.760 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart SN, sonstige Fläche, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48231

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Siskesbach in Warendorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²Nutzungsart SN, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Siskesbach
NameSiskesbach
Postleitzahl48231
OrtWarendorf
OrtsteilWarendorf
Breitengrad51.947289
Längengrad7.991185
Vorwahl02581, 02582, 02584, 02585, 05426
TelefonnetzWarendorf, Everswinkel, Warendorf-Milte, Warendorf-Hoetmar, Glandorf
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisWarendorf
GemeindeWarendorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B639 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer432 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.127 EUR/Ew.BBSR INKAR