Slevogtstr. / Slevogtstraße in 27753 Delmenhorst

Straßenprofil

Slevogtstraße in Delmenhorst

Die Straße Slevogtstraße liegt in Delmenhorst im Bereich Deichhorst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27753 zugeordnet. Ortsteilbezug: Deichhorst.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert250 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 1,6 km, A 1 7,6 km, A 281 7,7 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Slevogtstraße in Delmenhorst im Bereich Deichhorst erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 392 m, weiterführend 360 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 122 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 8,9 km, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +561 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -61
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Delmenhorst-Adelheide 1,6 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.160 Betroffene, 1,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule392 mGrundschule an der Beethovenstraße
  • Weiterführende Schule360 mHauptschule Delmenhorst West
  • Kita981 mDie Arche -Evangelischer Kindergarten Delmenhorst
  • Bus122 mDelmenhorst Schumannstraße, ca. 98 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmDelmenhorst, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmDelmenhorst, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße6,3 km56.225 Kfz/Tag
  • A 281,6 kmA 28 / AS Delmenhorst-Adelheide
  • A 17,6 kmA 1 / AS Delmenhorst-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmMax-Planck-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule360 mHauptschule Delmenhorst West · Hauptschule
  • Berufliche Schule509 mBerufsbildende Schulen Delmenhorst II, Kerschensteiner Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,6 kmSchule an der Karlstraße, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHemmelskamp, Ochtumniederung bei Brokhuchting · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBremische Ochtum, Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzAdelheide, Alter Deich am Deichweg · 27,2 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.442 ha, Gewerbe 461 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wiekhorn - Graftanlagen (Landschaftsschutzgebiet, 1,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hemmelskamp (Naturschutzgebiet, 3,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bremische Ochtum; Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Untere Delme, Hache, Ochtum und Varreler Bäke | Landschaftsschutzgebiet: Adelheide; Alter Deich am Deichweg; Am Großen Meer; Bremen 1968 39. Änderung; Bywisch - Hullen -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 392 m, weiterführend 360 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 122 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 8,9 km, ca. 98 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 290 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,5 %, Kinderarmut 20,9 %, Altersarmut 6,2 %
  • Naturnähe48/1002,7 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SlevogtstraßeDelmenhorst
Grundschule392 m

Grundschule an der Beethovenstraße

Kita981 m

Die Arche -Evangelischer Kindergarten Delmenhorst

Bus122 m

Delmenhorst Schumannstraße, ca. 98 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 122 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 8,9 km

Klinik / Notfall1,1 km

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 286,3 km

56.225 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 290 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAInkoop VerbrauchermarktOldenburger Str. 74 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel · 290 mQuelle
  • LidlLidlHannah-Arendt-Str. 2 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27753 Delmenhorst-Deichhorst, Konrad-Adenauer-Allee 1Konrad-Adenauer-Allee 1 27753 Delmenhorst-Deichhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordWildeshauser Straße 50 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • PENNYPenny Nutzhorn CenterNutzhorner Str. 29 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 km
  • KauflandKaufland Delmenhorst-StröhenStedinger Straße 101 27753 Delmenhorst
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDelmenhorst, 27753, Hannah-Arendt-Str. 9Hannah-Arendt-Str. 9 27753 Delmenhorst
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSeestraße 5 27755 Delmenhorst
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelmenhorstHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Tierbedarf · 2,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 188 mnächste lokale Versorgung
  • Café 275 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 350 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 115 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk am Wiekhorner Heuweg
    Kiosk / Convenience · 188 mOSM
  • Inkoop
    Getränkemarkt · 299 mOSM
  • Haferkamp
    Bäckerei · 315 mOSM
  • HemmerlingLange Straße 101 27749 Delmenhorst
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Sec Supermarket
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café zur Platane
    Café · 275 mOSM
  • Eis Cafe Dolce VitaOldenburger Straße 73
    Eisdiele · 312 mOSM
  • Pizzeria Expresso
    Restaurant · 316 mOSM
  • N8 Lounge Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 344 mOSM
  • Palast GrillWiekhorner Heuweg 60
    Imbiss / Fast Food · 404 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Stadt Delmenhorst
    Spielplatz · 350 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 395 mOSM
  • Sporthalle Beethovenstraße
    Sportzentrum · 415 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 464 mOSM
  • Neuer evangelischer Friedhof
    Friedhof · 935 mOSM
  • Graftanlagen
    Park · 970 mOSM

Mobilität2 Typen

  • GanterMobil
    Fahrradverleih · 4,7 kmOSM
  • KötnerweideKötnerweide 4 28259 Bremen
    Carsharing · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Delmenhorst, Ortsfeuerwehr Stadt
    Feuerwehr · 676 mOSM
  • Polizeiinspektion Delmenhorst / Oldenburg-Land / WesermarschMarktstraße 6/7 27753 Delmenhorst
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Fa. GAR, Stuhr
    Glascontainer · 115 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 310 mOSM
  • Klärwerk Delmenhorst
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 250 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis257,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.968 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone250 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Wiekhorner Heuweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 417/3562 m²Slevogtstraße 1 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 418333 m²Slevogtstraße 3 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441294 m²Slevogtstraße 4 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 419302 m²Slevogtstraße 5 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 440/1445 m²Slevogtstraße 6 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 420670 m²Slevogtstraße 7 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 439/1435 m²Slevogtstraße 8 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421472 m²Slevogtstraße 9 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 438/1437 m²Slevogtstraße 10 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422543 m²Slevogtstraße 11 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437/1438 m²Slevogtstraße 12 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424549 m²Slevogtstraße 13 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 436518 m²Slevogtstraße 14 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425393 m²Slevogtstraße 15 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 435517 m²Slevogtstraße 16 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426487 m²Slevogtstraße 17 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434517 m²Slevogtstraße 18 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 427592 m²Slevogtstraße 19 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 433/1424 m²Slevogtstraße 20 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 432514 m²Slevogtstraße 22 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431630 m²Slevogtstraße 24 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430632 m²Slevogtstraße 26 · 14,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27753

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Slevogtstraße in Delmenhorst

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert250 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Slevogtstraße
AbkürzungSlevogtstr.
Postleitzahl27753
OrtDelmenhorst
OrtsteilDeichhorst
Breitengrad53.046364
Längengrad8.609658
Vorwahl04221
TelefonnetzDelmenhorst
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtDelmenhorst, Stadt
GemeindeDelmenhorst, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft714 EUR/Ew.BBSR INKAR