Slevogtstr. / Slevogtstraße in 76829 Leinsweiler

Straßenprofil

Slevogtstraße in Leinsweiler

Die Straße Slevogtstraße liegt in Leinsweiler. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76829 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert230 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 10,0 km, A 62 31,1 km, A 6 32,8 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Slevogtstraße in Leinsweiler erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 604 m, S-Bahn 19,8 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 29,8 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,9 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 37.196 EUR/Ew., Steuerkraft 1.081 EUR/Ew., Einzelhandel 9.322 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -11
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Landau-Zentrum 10,0 km
  • E-Mobilität: 165 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,8 km, 4.989 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,6 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Kleine Kalmit Ilbesheim
  • Weiterführende Schule2,8 kmTeildienststelle Landau-Land des Staatlichen Studienseminars für das Lehramt an Realschulen plus Kaiserslautern
  • Kita1,4 kmKath. Kindertagesstätte
  • Bus604 mLeinsweiler, Ort, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,8 kmRülzheim, Freizeitzentrum, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmSiebeldingen-Birkw., Bahnhof, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,1 kmKlinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau
  • Fernstraße11,8 km4.989 Kfz/Tag
  • A 6510,0 kmA 65 / AS Landau-Zentrum
  • A 6231,1 kmA 62 / AS Höheinöd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmEvangelisches Trifels-Gymnasium Annweiler · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,3 kmIntegrierte Gesamtschule Freie Montessori Schule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmRealschule plus Annweiler · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,1 kmPrivate staatlich anerkannte Fachschule für Altenpflege, Bethesda Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,4 kmStaufer-Schulzentrum FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHaardtrand - Geraide, Haardtrand - Kirchholz · 4,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzPfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 12 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Kirchholz (Naturschutzgebiet, 0,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Naturschutzgebiet: Haardtrand - Geraide; Haardtrand - Kirchholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/100165 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt89/100Kaufkraft 37.196 EUR/Ew., Steuerkraft 1.081 EUR/Ew., Einzelhandel 9.322 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,8 km, 4.989 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -11
  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,5 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 2,6 km, Autobahn 10,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SlevogtstraßeLeinsweiler
Grundschule2,8 km

Grundschule Kleine Kalmit Ilbesheim

Kita1,4 km

Kath. Kindertagesstätte

Bus604 m

Leinsweiler, Ort, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 604 m, S-Bahn 19,8 km, Regionalbahn 3,4 km, Tram 29,8 km

Klinik / Notfall7,1 km

Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau

Lebensmittel7,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42711,8 km

4.989 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA Kissel BirkweilerAm Hiller 1 76831 Birkweiler
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestraße 2 76855 Annweiler am Trifels
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLandauer Straße 69 76855 Annweiler am Trifels
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76855 Annweiler am Trifels, In den Bruchwiesen 2In den Bruchwiesen 2 76855 Annweiler am Trifels
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NORMANORMAHorststraße+37 76829 Landau
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Landau in der PfalzDammühlstraße 11 76829 Landau in der Pfalz
    Verbrauchermarkt · 8,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Südliche WeinstraßeLindelbrunnstr. 1 76887 Bad Bergzabern
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLandauer Straße 37 76855 Annweiler am Trifels
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • MüllerLandau/PfalzKronstr. 6 76829 Landau
    Drogerie · 7,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandauHorststr. 45 - 47 76829 Landau
    Tierbedarf · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 578 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 482 mnächste Gastronomie
  • Park 136 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 578 mOSM
  • Weingut Graßmück
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Ott
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • ShellLandauer Straße 24 76855 Annweiler am Trifels
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Grüne Oase
    Obst/Gemüse · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weinstube "Zum Kirchhölzel"Trifelsstraße 8 76829 Leinsweiler
    Restaurant · 482 mOSM
  • Parkscheine
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Sportheim Zum Heiner
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Bäckerei Görtz
    Café · 3,6 kmOSM
  • Escher's EiswerkMeßplatz 10 76855 Annweiler am Trifels
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 136 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 147 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 520 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 881 mOSM
  • Duddefliecher
    Sportplatz · 908 mOSM
  • Allgemeiner Sportverein Eschbach e.V.
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Freibad
    Fahrradverleih · 6,8 kmOSM
  • Stadtmobil CarSharing GmbH & Co. KG
    Carsharing · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Leinsweiler
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • PolizeiHohenstaufenstraße 1A 76855 Annweiler am Trifels
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 37.196 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 230 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft37.196 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone230 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 23: 2, Nr. 27: 2, Nr. 33: 3, Nr. 37: 2

Flurstück 3282/51.217 m²Slevogtstraße 2 · 12,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3233/71.821 m²Slevogtstraße 3 · 6,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3282/41.215 m²Slevogtstraße 4 · 0,0 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 3293/31.590 m²Slevogtstraße 5 · 10,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3290/31.342 m²Slevogtstraße 6 · 0,0 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 3296/31.874 m²Slevogtstraße 7 · 8,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3295/11.306 m²Slevogtstraße 8 · 11,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3298/51.712 m²Slevogtstraße 9 · 0,0 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 3297/41.374 m²Slevogtstraße 10 · 10,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3298/61.717 m²Slevogtstraße 11 · 8,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3298/71.449 m²Slevogtstraße 12 · 11,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3301/31.608 m²Slevogtstraße 13 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3299/41.594 m²Slevogtstraße 14 · 11,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3302/11.335 m²Slevogtstraße 15 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3305/11.651 m²Slevogtstraße 16 · 14,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3303/51.019 m²Slevogtstraße 17 · 12,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3303/41.028 m²Slevogtstraße 17 A · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3307/12.048 m²Slevogtstraße 18 · 9,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3308/21.406 m²Slevogtstraße 19 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3308/11.947 m²Slevogtstraße 20 · 0,0 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 3100/21.409 m²Slevogtstraße 21 · 16,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3342/12.064 m²Slevogtstraße 22 · 9,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2695/44533 m²Slevogtstraße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 3101/84.845 m²Slevogtstraße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 3101/111.047 m²Slevogtstraße 24 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3101/7521 m²Slevogtstraße 25 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3101/123.192 m²Slevogtstraße 26 · 3,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2695/36199 m²Slevogtstraße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3127/11.985 m²Slevogtstraße 27 · 13,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3094/11.016 m²Slevogtstraße 28 · 13,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3126/31.078 m²Slevogtstraße 29 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3106/31.274 m²Slevogtstraße 30 · 13,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3122/31.348 m²Slevogtstraße 31 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3107/1933 m²Slevogtstraße 32 · 37,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2695/15122 m²Slevogtstraße 33 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3058/21.609 m²Slevogtstraße 33 · 15,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3118/221 m²Slevogtstraße 33 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3119/31.439 m²Slevogtstraße 34 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3108/31.571 m²Slevogtstraße 34 A · 9,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3108/41.968 m²Slevogtstraße 34 B · 7,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3117/11.632 m²Slevogtstraße 36 · 9,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3057/41.423 m²Slevogtstraße 37 · 17,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3057/5480 m²Slevogtstraße 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 3042/71.283 m²Slevogtstraße 38 · 8,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76829

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Slevogtstraße in Leinsweiler

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert230 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Slevogtstraße
AbkürzungSlevogtstr.
Postleitzahl76829
OrtLeinsweiler
Breitengrad49.185917
Längengrad8.013066
Vorwahl06345
TelefonnetzAlbersweiler
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeLeinsweiler

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.081 EUR/Ew.BBSR INKAR