Sommerstr. / Sommerstraße in 85521 Riemerling

Straßenprofil

Sommerstraße in Riemerling

Die Straße Sommerstraße liegt in Riemerling im Bereich Riemerling. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85521 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 99 2,1 km, A 8 2,7 km, A 995 3,6 km Luftlinie
  • Breitband83,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sommerstraße in Riemerling im Bereich Riemerling erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 682 m, weiterführend 703 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 376 m, S-Bahn 618 m, Regionalbahn 8,1 km, Tram 7,5 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagestark86

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 11,85 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 41.028 EUR/Ew., Steuerkraft 1.822 EUR/Ew., Einzelhandel 10.081 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +211 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +114
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 99 / AS Ottobrunn 2,1 km
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.283 je 100.000 Einwohner im Landkreis München
  • Schienenlärm: EBA: ca. 730 Betroffene, 8,3 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 48,9 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule682 mGrundschule Hohenbrunn
  • Weiterführende Schule703 mCarl-Steinmeier-Mittelschule Hohenbrunn
  • Kita38 mKindergarten "Am Waldpark"
  • Bus376 mRiemerling, Otto-Hahn-Straße, ca. 62 Abfahrten werktags
  • S-Bahn618 mOttobrunn, ca. 558 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,1 kmDeisenhofen, ca. 235 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,2 kmMünchen Klinik Neuperlach
  • Fernstraße2,4 km90.879 Kfz/Tag
  • A 992,1 kmA 99 / AS Ottobrunn
  • A 82,7 kmA 8 / AS Taufkirchen-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium740 mGymnasium Ottobrunn · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule257,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule703 mCarl-Steinmeier-Mittelschule Hohenbrunn · Mittelschulen
  • Berufliche Schule9,4 kmStaatliche Berufsoberschule für Technik München · Berufsoberschulen
  • Förderschule4,9 kmFörderzentrum, Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Unterhaching · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLSG Hofoldinger und Höhenkirchner Forst · 32,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,0 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 143 ha, Gewerbe 60 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Hofoldinger und Höhenkirchner Forst (Landschaftsschutzgebiet, 0,58 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kupferbachtal bei Unterlaus (Naturschutzgebiet, 14,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG Hofoldinger und Höhenkirchner Forst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 512 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 376 m, S-Bahn 618 m, Regionalbahn 8,1 km, Tram 7,5 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 41.028 EUR/Ew., Steuerkraft 1.822 EUR/Ew., Einzelhandel 10.081 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+211 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +114

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,4 km, 90.879 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 730 Betroffene, 8,3 % der Einwohner
  • Naturnähe75/10048,9 % Wald, 0,0 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt75/10011,85 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SommerstraßeRiemerling
Grundschule682 m

Grundschule Hohenbrunn

Kita38 m

Kindergarten "Am Waldpark"

Bus376 m

Riemerling, Otto-Hahn-Straße, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 376 m, S-Bahn 618 m, Regionalbahn 8,1 km, Tram 7,5 km

Klinik / Notfall4,2 km

München Klinik Neuperlach

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 992,4 km

90.879 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 512 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny OttobrunnOttostraße 63 85521 Ottobrunn
    Lebensmittel-Discounter · 512 m
  • EDEKAEDEKA GrajqevciMozartstraße 98 85521 Ottobrunn
    Lebensmittel · 553 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDCarl-Zeiss-Straße 49 85521 Hohenbrunn-Riemerling
    Lebensmittel-Discounter · 904 mQuelle
  • NORMANORMAAm+Brunneck+4 85521 Ottobrunn
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlSiemensstr. 2 85521 Ottobrunn
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 81739 München, Therese-Giehse-Allee 26Therese-Giehse-Allee 26 81739 München
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland München-NeuperlachThomas-Dehler-Straße 10 81737 München
    Verbrauchermarkt · 5,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannNeubiberg, 85579, Hauptstr. 25Hauptstr. 25 85579 Neubiberg
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerOttobrunn Isar CenterUnterhachinger Str. 28 85521 Ottobrunn
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktEugen-Sänger-Ring 4 85649 Brunnthal
    Drogerie · 2,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf OttobrunnUnterhachinger Str. 28 85521 Ottobrunn
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 521 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 333 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 216 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 560 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SchlammerlOttostraße 65 85521
    Metzgerei · 521 mOSM
  • Otto-Lotto-Tabak & PresseOttostraße 69a 85521 Ottobrunn
    Kiosk / Convenience · 556 mOSM
  • FiegertRoseggerstraße 57 85521 Ottobrunn
    Bäckerei · 644 mOSM
  • Gemüse & ObstOttostraße 7 85521 Ottobrunn
    Obst/Gemüse · 719 mOSM
  • Fassbier Zentrale
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ha Mai
    Restaurant · 333 mOSM
  • Burger BubenOttostraße 67 85521 Ottobrunn
    Imbiss / Fast Food · 538 mOSM
  • Don BorosOttostraße 69a 85521 Ottobrunn
    Eisdiele · 552 mOSM
  • ServiceStore DBBahnhofsplatz 5 85521 Ottobrunn
    Café · 573 mOSM
  • Riemerlinger Alm
    Bar / Kneipe / Biergarten · 583 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SpielplatzFrühlingstraße 10 85521 Hohenbrunn
    Spielplatz · 216 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 336 mOSM
  • Reha-Zentrum OttobrunnRudolf-Diesel-Straße 18 85521 Hohenbrunn
    Sportzentrum · 611 mOSM
  • Park
    Park · 613 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 963 mOSM
  • Friedhof HohenbrunnJäger-von-Fall-Straße 29 85662 Hohenbrunn
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Ottobrunn S-Bahn stationOttostraße 85521 Ottobrunn
    Carsharing · 583 mOSM
  • Lautlos durch DeutschlandDorfstraße 4 85662 Hohenbrunn
    Fahrradverleih · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr OttobrunnOttostraße 19 85521 Ottobrunn
    Feuerwehr · 686 mOSM
  • Autobahnpolizeistation HohenbrunnPutzbrunner Straße 100 85662 Hohenbrunn
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • diakonia
    Recyclingcontainer · 560 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 682 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 41.028 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete11,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete18,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis2.080,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft41.028 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Sommerstraße, 85521 Riemerling
Position: 48.058113, 11.676414

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 85521

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sommerstraße in Riemerling

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sommerstraße
AbkürzungSommerstr.
Postleitzahl85521
OrtHohenbrunn
OrtsteilRiemerling
Breitengrad48.058113
Längengrad11.676414
Vorwahl08102, 089
TelefonnetzHöhenkirchen-Siegertsbrunn, München
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisMünchen
GemeindeHohenbrunn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B310 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.822 EUR/Ew.BBSR INKAR