Postleitzahlgebiet (PLZ) 85521

Überblick

Das Postleitzahlgebiet 85521 bündelt Orte, Ortsteile und Straßen aus dem aktuellen Straßenindex-Bestand.

  • Orte2mit dieser PLZ
  • Ortsteile2lokale Zuordnung
  • Straßen246Straßenverzeichnis
  • BundeslandBayernregionale Einordnung
Ortsteile im PLZ-Gebiet anzeigen

Ortsteile von Ottobrunn mit der PLZ 85521

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Lageprofil für Immobilien

79/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 551 m, weiterführend 1,3 km86
  • Digitale Infrastruktur83,6 % Gigabit-Verfügbarkeit81
  • Wohnungsmarkt11,85 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand75
  • Bevölkerungsentwicklung+211 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +11494
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,9 Min., Notfall 15,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 577 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 3,4 Min.80
  • StandortmarktKaufkraft 41.028 EUR/Ew., Steuerkraft 1.822 EUR/Ew., Einzelhandel 10.081 EUR/Ew.94
  • Regionale SozialstrukturSGB II 3,6 %, Kinderarmut 6,0 %, Altersarmut 2,5 %87
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 1,7 km, 46.356 Kfz/Tag52
  • SchienenlärmEBA: ca. 730 Betroffene, 8,3 % der Einwohner56
  • AutobahnanbindungA 8 / AS Taufkirchen-Ost 1,9 km88
  • Verkehrssicherheit2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.283 je 100.000 Einwohner im Landkreis München88
  • Naturnähe48,9 % Wald, 0,0 % Gewässer75
  • GesundheitTraumazentrum 2,1 km90
  • E-Mobilität50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 3,9 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur83,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 63,2 % FTTB/H-Gigabit, 94,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hohenbrunn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.445 aktive Einheiten, 17,1 MW Nettoleistung, Solar 934 / 14,1 MW; Speicher 493 / 2,9 MW; sonstige Erzeugung 18 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 41.028 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.081 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.822 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 18,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 2.080,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand4.101 Wohnungen, 2.606 Wohngebäude (Hohenbrunn)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 11,85 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 58,3 %, Ø Wohnfläche 120,2 m², 149 leerstehende Wohnungen (Hohenbrunn, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
Ladeinfrastruktur50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 170 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: München Klinik Neuperlach, lokales Traumazentrum, München, 2,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Eurocopter Ottobrunn, Ottobrunn (Taufkirchen-Bergham), Hubschrauberlandeplatz, Taufkirchen, 4,3 km
SchulenGrundschule: Grundschule Ottobrunn, an der Friedenstraße (551 m); weiterführend: Gymnasium Ottobrunn (1,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,1 Pkw-Min., Hallenbad 6,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,8 Pkw-Min., Hausarzt 577 m, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Tunnel Neubiberg, A 8, 1,7 km, 46.356 Kfz/Tag, 1.156 Schwerverkehr/Tag, 2,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 41,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung5.825 Pkw, 645 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.708 Kraftfahrzeuge insgesamt, 699 Krafträder, 906 Lkw (Hohenbrunn, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit23 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.583 registrierte Fälle, 3.283 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,3 % (Landkreis München; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 510 Einwohner LDEN ab 55 dB, 730 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,01 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 240 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Feldafing, Feldafing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 32,4 km
SchutzgebieteBfN: 32,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG Hofoldinger und Höhenkirchner Forst (Landschaftsschutzgebiet, 0,58 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kupferbachtal bei Unterlaus (Naturschutzgebiet, 14,62 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG Hofoldinger und Höhenkirchner Forst
Untergrund/BaugrundGEORISK und Geogefahren Bayern, Bayerisches Landesamt für Umwelt, Bayern
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GEORISK und Geogefahren Bayern (Bayerisches Landesamt für Umwelt).

Abgedeckte Themen: GEORISK-Objekte, Massenbewegungen, Erdfälle und Gefahrenhinweiskarten.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 14,0 %, Verkehr 7,8 %, Wald 48,9 %, Landwirtschaft 27,6 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 143 ha, Industrie/Gewerbe 60 ha (Hohenbrunn, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 220 München-Land, Wahlbeteiligung 87,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,0 %, stärkste Erststimme: CSU 43,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCSU 39,0 %, SPD 13,0 %, GRÜNE 17,2 %, AfD 11,7 %, Die Linke 5,0 %, FDP 6,3 %, BSW 2,6 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 220
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 352.800, verfügbares Einkommen 33.720 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,2 %, Pkw 697 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,0 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,4 Jahre (Hohenbrunn)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 9.032 Einwohner (Stand 31.12.2024), +211 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +114, 12,6 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur889 unter 10 Jahre (9,8 %), 1.844 ab 65 Jahre (20,4 %) (Hohenbrunn, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.091 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hohenbrunn), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 114 (947 Zuzüge, 833 Fortzüge) (Hohenbrunn, 2024)
Sterbefälle117 Sterbefälle (Hohenbrunn, 2024)
Zensus 20228.821 Einwohner (Hohenbrunn, Abweichung zur Fortschreibung -55, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 8 / AS Taufkirchen-Ost, A008094, 1,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 85521

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Datenstand

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