Sonnenfeld in 56355 Nastätten

Straßenprofil

Sonnenfeld in Nastätten

Die Straße Sonnenfeld liegt in Nastätten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56355 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 19,8 km, A 3 24,2 km, A 60 27,3 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sonnenfeld in Nastätten erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 852 m, weiterführend 795 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 263 m, S-Bahn 31,0 km, Regionalbahn 11,8 km, Tram 32,0 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 2,9 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,70 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.885 EUR/Ew., Steuerkraft 865 EUR/Ew., Einzelhandel 8.832 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +173 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +79
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Emmelshausen 19,8 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.622 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhein-Lahn-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,2 km, 5.980 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 43,3 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule852 mGrundschule Blaues Ländchen Nastätten
  • Weiterführende Schule795 mIntegrierte Gesamtschule Nastätten
  • Kita601 m"Pusteblume" Kindertagesstätte
  • Bus263 mNastätten Oberstraße | VBuch, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,0 kmWiesbaden Hauptbahnhof, ca. 3.844 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,8 kmSt. Goarshausen Bf, ca. 233 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,6 kmSt.Vincenz Krankenhaus Limburg
  • Fernstraße6,2 km5.980 Kfz/Tag
  • A 6119,8 kmA 61 / AS Emmelshausen
  • A 324,2 kmA 3 / AS Diez
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,8 kmWilhelm-Hofmann-Gymnasium St. Goarshausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule795 mIntegrierte Gesamtschule Nastätten · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,1 kmLoreleyschule Grund- und Realschule plus St. Goarshausen · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule19,9 kmBerufsbildende Schule Boppard · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,9 kmTaunusschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,1 %, Verkehr 8,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 92 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rhein-Taunus (Naturpark, 1,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bärbachtal bei Grebenroth (Naturschutzgebiet, 2,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Rhein-Taunus

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 639 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 2,9 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+173 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +79
  • Schulen93/100Grundschule 852 m, weiterführend 795 m

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 61 / AS Emmelshausen 19,8 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,6 km
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.885 EUR/Ew., Steuerkraft 865 EUR/Ew., Einzelhandel 8.832 EUR/Ew.
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 77 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SonnenfeldNastätten
Grundschule852 m

Grundschule Blaues Ländchen Nastätten

Kita601 m

"Pusteblume" Kindertagesstätte

Bus263 m

Nastätten Oberstraße | VBuch, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 263 m, S-Bahn 31,0 km, Regionalbahn 11,8 km, Tram 32,0 km

Klinik / Notfall24,6 km

St.Vincenz Krankenhaus Limburg

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2606,2 km

5.980 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 639 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 979 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Blaues LändchenBrühlstraße 13 56355 Nastätten
    Lebensmittel-Discounter · 639 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDWebergasse 2 56355 Nastätten
    Lebensmittel-Discounter · 887 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56355 Nastätten, Industriestr. 2 AIndustriestr. 2 A 56355 Nastätten
    Lebensmittel-Discounter · 935 mQuelle
  • EDEKAEDEKA PessiosKindchesgarten 1 56355 Nastätten
    Lebensmittel · 985 mQuelle
  • LidlLidlWebergasse 13 56355 Nastätten
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NORMANORMAH.-W.-Schmitz-Straße+3 56379 Singhofen
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktIn der Au 5 56355 Nastätten
    Drogerie · 979 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 561 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 411 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 109 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 112 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei GroßRömerstraße 54 56355 Nastätten
    Bäckerei · 561 mOSM
  • Metzgerei Back
    Metzgerei · 564 mOSM
  • Eine-Welt-LadenRömerstraße 56 56355 Nastätten
    Kiosk / Convenience · 565 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 675 mOSM

Gastronomie4 Typen

  • Restaurant & Pizzeria AdriaPoststraße 1A 56355 Nastätten
    Restaurant · 411 mOSM
  • TreffpunktRömerstraße 14 56355 Nastätten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 469 mOSM
  • Eiscafe VeneziaRömerstraße 39 56355 Nastätten
    Café · 528 mOSM
  • Gourmet Wild Imbiss!Bäderstraße 43 56357 Holzhausen an der Haide
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 109 mOSM
  • Rudolf-Dietz-Platz
    Park · 671 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 709 mOSM
  • Friedhof Nastätten
    Friedhof · 720 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 732 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Egom CarSharingBrühl-Weiher-Straße 4 56357 Strüth
    Carsharing · 7,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Nastätten
    Feuerwehr · 718 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 112 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 113 mOSM
  • Hof Singhof
    Windkraftanlage · 582 mOSM
  • Kläranlage Niedermeilingen
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis108,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.885 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0070, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 2, Nr. 4: 3, Nr. 8: 2 …

Flurstück 2336/1702 m²Sonnenfeld 1 · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2336/16327 m²Sonnenfeld 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2336/2906 m²Sonnenfeld 2 · 20,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2336/3856 m²Sonnenfeld 3 · 13,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2336/17466 m²Sonnenfeld 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2336/447 m²Sonnenfeld 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2336/18453 m²Sonnenfeld 4 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2336/19965 m²Sonnenfeld 4 · 13,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2336/201.219 m²Sonnenfeld 5 · 6,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2336/21891 m²Sonnenfeld 6 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2336/22710 m²Sonnenfeld 7 · 11,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2336/23940 m²Sonnenfeld 8 · 10,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2336/47128 m²Sonnenfeld 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2336/7700 m²Sonnenfeld 9 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2336/8578 m²Sonnenfeld 10 · 26,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2336/11718 m²Sonnenfeld 11 · 12,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2336/12741 m²Sonnenfeld 12 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2336/61534 m²Sonnenfeld 13 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2336/55380 m²Sonnenfeld 13 A · 30,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2336/5742 m²Sonnenfeld 13 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2336/39678 m²Sonnenfeld 14 · 21,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2342/771 m²Sonnenfeld 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2342/2651 m²Sonnenfeld 15 · 11,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2342/830 m²Sonnenfeld 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2342/3716 m²Sonnenfeld 16 · 10,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2342/933 m²Sonnenfeld 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2342/4725 m²Sonnenfeld 17 · 10,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2342/1034 m²Sonnenfeld 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2342/5822 m²Sonnenfeld 18 · 9,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2342/1142 m²Sonnenfeld 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2336/31606 m²Sonnenfeld 19 · 11,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2336/32654 m²Sonnenfeld 20 · 26,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2336/33700 m²Sonnenfeld 21 · 10,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2336/34760 m²Sonnenfeld 22 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2336/62789 m²Sonnenfeld 23 · 9,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2343/1887 m²Sonnenfeld 24 · 7,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2343/5707 m²Sonnenfeld 25 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2343/6754 m²Sonnenfeld 26 · 10,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2343/9697 m²Sonnenfeld 27 · 12,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2343/1076 m²Sonnenfeld 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2347/9745 m²Sonnenfeld 28 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2347/8612 m²Sonnenfeld 29 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2347/4670 m²Sonnenfeld 30 · 25,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2348/1937 m²Sonnenfeld 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2346/6639 m²Sonnenfeld 31 · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2348/1837 m²Sonnenfeld 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2346/5615 m²Sonnenfeld 32 · 16,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2348/1737 m²Sonnenfeld 32 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2345/644 m²Sonnenfeld 33 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2346/4733 m²Sonnenfeld 33 · 12,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2348/1661 m²Sonnenfeld 33 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56355

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sonnenfeld in Nastätten

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sonnenfeld
NameSonnenfeld
Postleitzahl56355
OrtNastätten
Breitengrad50.201572
Längengrad7.863598
Vorwahl06772
TelefonnetzNastätten
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisRhein-Lahn-Kreis
GemeindeNastätten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft865 EUR/Ew.BBSR INKAR