Sonnenstr. / Sonnenstraße in 07973 Greiz

Straßenprofil

Sonnenstraße in Greiz

Die Straße Sonnenstraße liegt in Greiz im Bereich Greiz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07973 zugeordnet. Ortsteilbezug: Greiz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl03661, 036621

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 72 15,0 km, A 4 22,9 km, A 9 22,9 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sonnenstraße in Greiz im Bereich Greiz erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 131 m, S-Bahn 16,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 16,5 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,62 €/m² Miete, 16,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.349 EUR/Ew., Steuerkraft 512 EUR/Ew., Einzelhandel 8.956 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -117 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +82
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Reichenbach 15,0 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,0 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmStaatliche Grundschule "Bertolt Brecht" Greiz-Obergrochlitz, (ausgelagert)
  • Weiterführende Schule3,2 kmUlf-Merbold-Gymnasium
  • Kita494 mStädt. Kita Gommlaer Waldwichtel
  • Bus131 mGommla, Wartehalle, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,1 kmWerdau, Bahnhof, ca. 257 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmGreiz, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,6 kmPleißental-Klinik GmbH
  • Fernstraße6,4 km5.671 Kfz/Tag
  • A 7215,0 kmA 72 / AS Reichenbach
  • A 422,9 kmA 4 / AS Ronneburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmUlf-Merbold-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,6 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmStaatliche Regelschule Greiz-Pohlitz · Regelschule
  • Berufliche Schule3,7 kmStaatliches Berufsbildungszentrum Ernst Arnold Greiz-Zeulenroda · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,2 kmStaatliches regionales Förderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElstersteilhänge, Steinicht · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElstersteilhänge, Elstertal zwischen Greiz und Wünschendorf · 5,6 % FFH, Elstersteilhänge nördlich Plauen, Elstertal zwischen Greiz und Wünschendorf · 5,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKuhberg - Steinicht, Steinicht · 23,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,0 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 280 ha, Gewerbe 175 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wälder um Greiz und Werdau (Landschaftsschutzgebiet, 1,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elstersteilhänge (Naturschutzgebiet, 2,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elstersteilhänge; Elstertal zwischen Greiz und Wünschendorf; Göltzschtal; NSG Steinicht; Pöllwitzer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Kuhberg - Steinicht; Steinicht; Unteres Göltzschtal; Wälder um Greiz und Werdau | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 131 m, S-Bahn 16,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 16,5 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,4 km, 5.671 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,5 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 6,0 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 3,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten53/100dm 3,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-117 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +82
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SonnenstraßeGreiz
Grundschule3,3 km

Staatliche Grundschule "Bertolt Brecht" Greiz-Obergrochlitz, (ausgelagert)

Kita494 m

Städt. Kita Gommlaer Waldwichtel

Bus131 m

Gommla, Wartehalle, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 131 m, S-Bahn 16,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 16,5 km

Klinik / Notfall16,6 km

Pleißental-Klinik GmbH

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 926,4 km

5.671 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny NeustadtringNeustadtring 4 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • LidlLidlAugust-Bebel-Straße 21 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07973 Greiz, Gerhart-Hauptmann-Straße 17Gerhart-Hauptmann-Straße 17 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • REWEREWE Schott oHGGerhart-Hauptmann-Straße 30 07973 Greiz
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • EDEKAE center GreizAugust-Bebel-Straße 46 07973 Greiz
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordReichenbacher Straße 105 07973 Greiz
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • NORMANORMAAlbert-Schweitzer-Straße+1 08468 Reichenbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktPuschkinplatz 10-14 07973 Greiz
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,5 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 210 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 103 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei & Konditorei SchneiderSchülerweg 6 07973 Greiz
    Bäckerei · 1,4 kmOSM
  • ElanZeulenrodaer Straße 31 07973 Greiz
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Getränkequelle LieboldZeulenrodaer Straße 6 07973 Greiz
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Metzgerei DölzBrückenstraße 10-12 07973 Greiz
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ess-KurveBruno-Bergner-Straße 30 07973 Greiz
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Greizer ParkgaststätteLeonhardtstraße 39 07973 Greiz
    Restaurant · 2,6 kmOSM
  • Café im Küchenhaus07973 Greiz
    Café · 2,6 kmOSM
  • Eiscafé DoimoPuschkinplatz 9 07973 Greiz
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 210 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 338 mOSM
  • Gotthold Opitz Sportplatz
    Sportzentrum · 340 mOSM
  • Friedhof Gommla
    Friedhof · 448 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 664 mOSM
  • Fürstlich Greizer Park
    Park · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Greiz-GommlaBretmühlenweg 07973 Greiz
    Feuerwehr · 116 mOSM
  • Polizeiinspektion GreizBrunnengasse 10 07973 Greiz
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 103 mOSM
  • Kläranlage Greiz
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten16,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche (M) 18 €/m² in 9 m; Acker (A) 1 €/m² in 43 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 43 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand16,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.349 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Gommla, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 243610 m²Sonnenstraße 3 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 244/1984 m²Sonnenstraße 5 · 18,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 2583.208 m²Sonnenstraße 7 · 31,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 273/23.540 m²Sonnenstraße 9 · 27,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 2371 m²Sonnenstraße 10 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 39776 m²Sonnenstraße 11 · 38,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 3859 m²Sonnenstraße 12 · 25,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 270/84.547 m²Sonnenstraße 13 · 14,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 4740 m²Sonnenstraße 14 · 63,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 228/11.597 m²Sonnenstraße 15a · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 228/3587 m²Sonnenstraße 15b · 24,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 6323 m²Sonnenstraße 16 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 67/23.392 m²Sonnenstraße 17 · 15,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 67/31.374 m²Sonnenstraße 17a · 23,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 51.141 m²Sonnenstraße 18 · 18,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 68/1411 m²Sonnenstraße 19 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 37/410.218 m²Sonnenstraße 20 · 6,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 69241 m²Sonnenstraße 21 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 384.214 m²Sonnenstraße 22 · 19,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 42/11.315 m²Sonnenstraße 24 · 34,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 71/11.321 m²Sonnenstraße 25 · 14,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 41225 m²Sonnenstraße 26 · 56,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 59/3927 m²Sonnenstraße 26a · 17,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 72/3827 m²Sonnenstraße 27 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 61/1971 m²Sonnenstraße 28 · 20,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 74/12.413 m²Sonnenstraße 29 · 18,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 76336 m²Sonnenstraße 29a · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 63/11.944 m²Sonnenstraße 30 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 101/1248 m²Sonnenstraße 30a · 58,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 77/3718 m²Sonnenstraße 31 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 102/31.002 m²Sonnenstraße 32 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 78447 m²Sonnenstraße 33 · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 103809 m²Sonnenstraße 34 · 23,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 791.674 m²Sonnenstraße 35 · 35,8 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 158379 m²Sonnenstraße 36 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 94433 m²Sonnenstraße 37 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 159409 m²Sonnenstraße 38 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 93385 m²Sonnenstraße 39 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 163456 m²Sonnenstraße 40 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 160/14375 m²Sonnenstraße 40a · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 160/91.708 m²Sonnenstraße 40b · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 92346 m²Sonnenstraße 41 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 162457 m²Sonnenstraße 42 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 91445 m²Sonnenstraße 43 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 172490 m²Sonnenstraße 44 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 90/1251 m²Sonnenstraße 45 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 173/134.551 m²Sonnenstraße 46 · 6,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 89362 m²Sonnenstraße 47 · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 173/10723 m²Sonnenstraße 48 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 88364 m²Sonnenstraße 49 · 30,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 87/1689 m²Sonnenstraße 51 · 18,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 86810 m²Sonnenstraße 53 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 83888 m²Sonnenstraße 55 · 19,9 % bebautNutzung: Garten

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07973

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sonnenstraße in Greiz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sonnenstraße
AbkürzungSonnenstr.
Postleitzahl07973
OrtGreiz
OrtsteilGreiz
Breitengrad50.670383
Längengrad12.160556
Vorwahl03661, 036621
TelefonnetzGreiz, Elsterberg b Plauen
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeGreiz, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B595 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer434 %Gemeinde
  • Steuerkraft512 EUR/Ew.BBSR INKAR