Sophienstr. / Sophienstraße in 07743 Jena

Straßenprofil

Sophienstraße in Jena

Die Straße Sophienstraße liegt in Jena im Bereich Nord. Sie ist den Postleitzahlgebieten 07743, 07743 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nord, Zentrum.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert600 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 6,3 km, A 9 17,9 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sophienstraße in Jena im Bereich Nord erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 579 m, weiterführend 712 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 163 m, Regionalbahn 489 m, Tram 163 m, Fernzug 982 m, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,04 €/m² Miete, 2,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.737 EUR/Ew., Steuerkraft 964 EUR/Ew., Einzelhandel 8.672 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Jena-Zentrum 6,3 km
  • E-Mobilität: 84 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Schienenlärm: EBA: ca. 935 Betroffene, 0,8 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule579 mGrundschule Nordschule
  • Weiterführende Schule712 mIGS Grete Unrein
  • Kita283 mStädt. Kita Janusz Korczak
  • Bus163 mJena, Spittelplatz, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn489 mJena Saalbf, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Tram163 mJena, Spittelplatz, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall750 mUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße6,2 km57.410 Kfz/Tag
  • A 46,3 kmA 4 / AS Jena-Zentrum
  • A 917,9 kmA 9 / AS Bad Klosterlausnitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmGymnasium Adolf-Reichwein · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule712 mIGS Grete Unrein · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,5 kmUnter den Dornburger Schlössern · Regelschule
  • Berufliche Schule826 mSBSZ Wirtschaft & Verwaltung (Karl-Volkmar-Stoy-Schule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,4 kmFörderzentrum · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHufeisen-Jenzig, Isserstedter Holz · 25,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGlatthaferwiesen Löbstedt, Großer Gleisberg - Jenzig · 35,5 % FFH, Muschelkalkhänge der westlichen Saaleplatte · 29,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMittleres Saaletal zwischen Göschwitz und Camburg, Oberaue · 57,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,8 %, Verkehr 7,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 944 ha, Gewerbe 455 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberaue (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kernberge und Wöllmisse bei Jena (Naturschutzgebiet, 0,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glatthaferwiesen Löbstedt; Großer Gleisberg - Jenzig; Isserstedter Holz - Mühltal - Windknollen; Jenaer Forst; Kernberge - Wöllmisse; Kirchboden Kunitz; Kirche Cospeda; Leutratal - Cospoth - Schießplatz Rothenstein; Nerkewitzer Grund -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 163 m, Regionalbahn 489 m, Tram 163 m, Fernzug 982 m, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 370 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 579 m, weiterführend 712 m
  • Krankenhausversorgung91/1003 Einrichtungen, 1.149 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-644 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +103
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.121 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Jena
  • Naturnähe70/10035,4 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,2 km, 57.410 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SophienstraßeJena
Grundschule579 m

Grundschule Nordschule

Kita283 m

Städt. Kita Janusz Korczak

Bus/Tram163 m

Jena, Spittelplatz, ca. 423 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 163 m, Regionalbahn 489 m, Tram 163 m, Fernzug 982 m

Klinik / Notfall750 m

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 46,2 km

57.410 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 426 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 370 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAE center BütoWiesenstraße 2 07749 Jena
    Lebensmittel · 426 mQuelle
  • LidlLidlCamburger Str. 26 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 524 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeutragraben 1 07743 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 623 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 07749 Jena, Heinrich.-Heine-Str. 1Heinrich.-Heine-Str. 1 07749 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 707 mQuelle
  • KauflandKaufland Jena-LöbstedtNaumburger Straße 57 A 07743 Jena
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle
  • NORMANORMAFriedrich-Zucker-Straße+1 07745 Jena
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannJena, 07749, Wiesenstr. 2Wiesenstr. 2 07749 Jena
    Drogerie · 370 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLeutragraben 1 07743 Jena
    Drogerie · 649 mQuelle
  • MüllerJenaUnterm Markt 4 07743 Jena
    Drogerie · 674 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Jena BurgauKeßlerstraße 12 07745 Jena
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 12 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 28 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 181 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 163 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schäfer'sSt.-Jakob-Straße 14a 07743 Jena
    Bäckerei · 12 mOSM
  • AGB Wurst- und FleischspezialitätenSaalbahnhofstraße 18 07743 Jena
    Metzgerei · 45 mOSM
  • Jeninchen - fröhlich unverpackt einkaufenSophienstraße 37-39 07743 Jena
    Kiosk / Convenience · 126 mOSM
  • Asia Mom
    Obst/Gemüse · 583 mOSM
  • Trink StubeNeugasse 7 07743 Jena
    Getränkemarkt · 927 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sophienstüb'lSt.-Jakob-Straße 15 07743 Jena
    Bar / Kneipe / Biergarten · 28 mOSM
  • Orient DönerSaalbahnhofstraße 21 07743 Jena
    Imbiss / Fast Food · 148 mOSM
  • Indian Masala HouseTheo-Neubauer-Straße 12 07743 Jena
    Restaurant · 200 mOSM
  • Kaffeebar EllaAm Planetarium 8 07743 Jena
    Café · 216 mOSM
  • HandeisBallhausgasse 3 07743 Jena
    Eisdiele · 364 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 181 mOSM
  • Grünanlage Sophienstraße
    Park · 181 mOSM
  • Spielplatz am Kritzegraben
    Spielplatz · 187 mOSM
  • Nutz- und Heilpflanzen
    Gartenanlage · 313 mOSM
  • JohannisfriedhofPhilosophenweg 1 07743 Jena
    Friedhof · 524 mOSM
  • progesundEngelplatz 8 07743 Jena
    Sportzentrum · 959 mOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto
    Carsharing · 32 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Landespolizeiinspektion JenaAm Anger 30 07743 Jena
    Polizei · 216 mOSM
  • Feuerwache NordAm Anger 28 07743 Jena
    Feuerwehr · 321 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • KSJ
    Glascontainer · 163 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 630 mOSM
  • Zentrale Kläranlage Jena / BiogasanlageBrückenstraße 13 07743 Jena
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 600 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 2 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 2 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 2 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis454,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone600 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Jena "Sophienstraße", Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 147561 m²Sophienstraße 1 · 74,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 137243 m²Sophienstraße 2 · 90,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 146298 m²Sophienstraße 3 · 51,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 138213 m²Sophienstraße 4 · 61,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 145265 m²Sophienstraße 5 · 56,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 139311 m²Sophienstraße 6 · 48,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 144802 m²Sophienstraße 7 · 61,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 140298 m²Sophienstraße 8 · 52,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 143163 m²Sophienstraße 9 · 59,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 141263 m²Sophienstraße 10 · 67,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 120246 m²Sophienstraße 11 · 58,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 119185 m²Sophienstraße 13 · 60,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 113319 m²Sophienstraße 14 · 63,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 117192 m²Sophienstraße 15 · 63,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 114192 m²Sophienstraße 16 · 56,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 87318 m²Sophienstraße 17 · 61,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 115950 m²Sophienstraße 18 · 61,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 86367 m²Sophienstraße 19 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 80273 m²Sophienstraße 20 · 58,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 85325 m²Sophienstraße 21 · 54,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 81221 m²Sophienstraße 22 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 82413 m²Sophienstraße 24 · 53,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49184 m²Sophienstraße 25 · 53,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 83143 m²Sophienstraße 26 · 90,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 48430 m²Sophienstraße 27 · 42,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 62277 m²Sophienstraße 28 · 57,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 47301 m²Sophienstraße 29 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22302 m²Sophienstraße 30 · 48,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 46333 m²Sophienstraße 31 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23278 m²Sophienstraße 32 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 45357 m²Sophienstraße 33 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 24357 m²Sophienstraße 34 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 44340 m²Sophienstraße 35 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 25355 m²Sophienstraße 36 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 43317 m²Sophienstraße 37 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26198 m²Sophienstraße 38 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42293 m²Sophienstraße 39 · 57,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27382 m²Sophienstraße 40 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41219 m²Sophienstraße 41 · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28301 m²Sophienstraße 42 · 59,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 40228 m²Sophienstraße 43 · 56,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29137 m²Sophienstraße 44 · 58,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 38157 m²Sophienstraße 45 · 62,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 30196 m²Sophienstraße 46 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 37324 m²Sophienstraße 47 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3161 m²Sophienstraße 48 · 54,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36285 m²Sophienstraße 49 · 58,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34390 m²Sophienstraße 51a · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 33199 m²Sophienstraße 53 · 62,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 32425 m²Sophienstraße 55 · 41,8 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07743

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sophienstraße in Jena

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert600 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sophienstraße
AbkürzungSophienstr.
Postleitzahl07743
OrtJena
OrtsteilNord
Breitengrad50.933647
Längengrad11.588721
Vorwahl03641, 036425
TelefonnetzJena, Isserstedt
LandThüringen
Kreisfreie StadtJena, Stadt
GemeindeJena, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft964 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Sophienstraße