Stauffenburg in 38723 Seesen

Straßenprofil

Stauffenburg in Seesen

Die Straße Stauffenburg liegt in Seesen im Bereich Stauffenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38723 zugeordnet. Ortsteilbezug: Münchehof.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGoslar
  • Vorwahl05381, 05384

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert16 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 8,4 km, A 369 27,8 km, A 39 30,3 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stauffenburg in Seesen im Bereich Stauffenburg erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 34,3 km, weiterführend 35,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 2,1 km, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 35,6 km, Rufbus 7,6 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,27 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.910 EUR/Ew., Steuerkraft 818 EUR/Ew., Einzelhandel 8.914 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -67 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +91
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Seesen (Harz) 8,4 km
  • E-Mobilität: 81 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.621 je 100.000 Einwohner im Landkreis Goslar
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,2 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule34,3 kmAlbert-Schweitzer-Grundschule Stapelburg
  • Weiterführende Schule35,5 kmGoethe-Sekundarschule Ilsenburg OT Wasserleben
  • Kita3,7 kmDRK Kindergarten
  • Bus2,1 kmGittelde Schule, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmGittelde/Bad Grund (Harz), ca. 59 Abfahrten werktags
  • Fernzug35,6 kmGöttingen, ca. 377 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,0 kmHELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim
  • Fernstraße4,3 km10.971 Kfz/Tag
  • A 78,4 kmA 7 / AS Seesen (Harz)
  • A 36927,8 kmA 369 / AS Dreieck Bad Harzburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzNette und Sennebach · 2,1 % FFH
LandschaftsschutzBodensteiner Klippen und Klein Rhüdener Holz, Hainberg · 18,1 % Flächenanteil
NaturparkHarz · 15,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,7 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 494 ha, Gewerbe 229 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Harz (Naturpark, 1,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Silberhohl (Naturschutzgebiet, 3,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nette und Sennebach | Landschaftsschutzgebiet: Bodensteiner Klippen und Klein Rhüdener Holz; Hainberg; Harz (Landkreis Goslar); Harz (Landkreis Osterode am Harz); Luttertal; Nettetal; Nette und Sennebach; Silberhohl; Westerhöfer Bergland -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur95/10097,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • E-Mobilität90/10081 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 6,8 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 34,3 km, weiterführend 35,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit42/100Bus 2,1 km, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 35,6 km, Rufbus 7,6 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur51/100SGB II 11,0 %, Kinderarmut 19,1 %, Altersarmut 3,6 %
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,8 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

StauffenburgSeesen
Grundschule34,3 km

Albert-Schweitzer-Grundschule Stapelburg

Kita3,7 km

DRK Kindergarten

Bus2,1 km

Gittelde Schule, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 2,1 km, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 35,6 km, Rufbus 7,6 km

Klinik / Notfall17,0 km

HELIOS Albert-Schweitzer-Klinik Northeim

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2434,3 km

10.971 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordTeichhütter Straße 2a 37539 Bad Grund
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • EDEKAPhilipp GärtnerTeichhütter Str. 2 37539 Bad Grund - Teichhütte
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 38723 Seesen, Frankfurter Str. 28AFrankfurter Str. 28A 38723 Seesen
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • PENNYPenny SeesenBornhaeuser Str. 5 38723 Seesen
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km
  • LidlLidlBraunschweiger Str. 45 38723 Seesen
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSeesen, 38723, Jacobsonstr. 23Jacobsonstr. 23 38723 Seesen
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBraunschweiger Straße 34 38723 Seesen
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Park 1,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Bäckerei Brieske
    Bäckerei · 3,7 kmOSM
  • SparUnterdorf 13a 37539 Bad Grund
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM
  • Fleischerei MackeThüringer Straße 255 37539 Bad Grund
    Metzgerei · 5,6 kmOSM
  • Landmarkt EchteHauptstraße 9
    Obst/Gemüse · 8,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bode
    Restaurant · 2,1 kmOSM
  • Freezy‘s Cafe Bar Lounge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Café Antique
    Café · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Freizeitgelände
    Park · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Tennisplatz TV Gittelde e.V
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • WeltWald Harz
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EinHarz GmbHJacobsonplatz 38723 Seesen
    Carsharing · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrDr. Heinrich-Uhde-Straße 1
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeiwache
    Polizei · 4,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 16 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis66,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.910 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone16 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Seesen ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 2, Nr. 6: 2, Nr. 10: 3 …

Flurstück 34/1102.211 m²Stauffenburg 1 · 0,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 34/29.089 m²Stauffenburg 1 · 11,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 36/150.000 m²Stauffenburg 2 · 5,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 51/15.393 m²Stauffenburg 3 · 20,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 51/2140.105 m²Stauffenburg 3 · 1,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 36/139 m²Stauffenburg 6 · 23,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/12.000 m²Stauffenburg 6 · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 473.631 m²Stauffenburg 7 · 6,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 463.278 m²Stauffenburg 8 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/4162.637 m²Stauffenburg 9 · 1,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 35/11.278 m²Stauffenburg 9A · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/51.307 m²Stauffenburg 9B · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/6351 m²Stauffenburg 9C · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/7555 m²Stauffenburg 9D · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/8578 m²Stauffenburg 9E · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/12.804 m²Stauffenburg 9G · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293.719 m²Stauffenburg 10 · 18,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FreizeitanlageFlurstück 30/2353 m²Stauffenburg 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FreizeitanlageFlurstück 31/22.936 m²Stauffenburg 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FreizeitanlageFlurstück 31/44.386 m²Stauffenburg 11 · 3,3 % bebautNutzung: TeichFlurstück 44211.266 m²Stauffenburg 12 · 0,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 4521 m²Stauffenburg 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 42187.787 m²Stauffenburg 13 · 0,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 37/82.901 m²Stauffenburg 14 · 8,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 28/748.274 m²Stauffenburg 15 · 5,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 28/6907 m²Stauffenburg 15A · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/11284.519 m²Stauffenburg 16 · 0,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 13/12189 m²Stauffenburg 17 · 8,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/162.331 m²Stauffenburg 17 · 9,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38723

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Stauffenburg in Seesen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert16 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stauffenburg
NameStauffenburg
Postleitzahl38723
OrtSeesen
OrtsteilStauffenburg
Breitengrad51.815491
Längengrad10.179282
Vorwahl05381, 05384
TelefonnetzSeesen, Seesen-Groß Rhüden
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Braunschweig
LandkreisGoslar
GemeindeSeesen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft818 EUR/Ew.BBSR INKAR