Stegener Weg in 23863 Kayhude

Straßenprofil

Stegener Weg in Kayhude

Die Straße Stegener Weg liegt in Kayhude. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23863 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 12,1 km, A 7 12,8 km, A 1 13,8 km Luftlinie
  • Breitband99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Stegener Weg in Kayhude erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 567 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 9,2 km, U-Bahn 7,4 km, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,0 Min., Notfall 18,0 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,28 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.332 EUR/Ew., Steuerkraft 1.162 EUR/Ew., Einzelhandel 9.335 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -6
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Tremsbüttel 12,1 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,0 km, 11.780 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmAlte Alster, Grundschule des Amtes Bargteheide-Land in Bargfeld-Stegen
  • Weiterführende Schule3,2 kmSchule im Alsterland, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes im Amt Itzstedt in Nahe
  • Kita528 mRamonas Schatzkiste, Schlauer
  • Bus567 mBargfeld-Stegen, Krögersweg, ca. 83 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,5 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,2 kmBargteheide, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße9,0 km11.780 Kfz/Tag
  • A 2112,1 kmA 21 / AS Tremsbüttel
  • A 712,8 kmA 7 / AS Quickborn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmGymnasium Ohlstedt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,2 kmSchule im Alsterland, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes im Amt Itzstedt in Nahe · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule16,3 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule10,8 kmBerufsbildungszentrum Norderstedt, Regionales Berufsbildungszentrum des Kreises Segeberg in Norderstedt · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,7 kmSchule Duvenstedter Markt · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOberalsterniederung · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor · 2,8 % FFH, Alsterniederung · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBargfeld-Stegen, Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden · 0,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,8 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 40 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden (Landschaftsschutzgebiet, 0,50 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberalsterniederung (Naturschutzgebiet, 1,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor | Landschaftsschutzgebiet: Bargfeld-Stegen; Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden; Tangstedt, Ortsteil Tangstedt | Naturschutzgebiet: Oberalsterniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10099,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt85/1007,28 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt84/100Kaufkraft 34.332 EUR/Ew., Steuerkraft 1.162 EUR/Ew., Einzelhandel 9.335 EUR/Ew.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 567 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 9,2 km, U-Bahn 7,4 km, ca. 83 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -6
  • Schulen49/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 3,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe61/10011,6 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Stegener WegKayhude
Grundschule2,9 km

Alte Alster, Grundschule des Amtes Bargteheide-Land in Bargfeld-Stegen

Kita528 m

Ramonas Schatzkiste, Schlauer

Bus/Rufbus567 m

Bargfeld-Stegen, Krögersweg, ca. 83 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 567 m, S-Bahn 12,5 km, Regionalbahn 9,2 km, U-Bahn 7,4 km

Klinik / Notfall11,8 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel6,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 759,0 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 4,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA MärklKayhuder Straße 2 23863 Bargfeld Stegen
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBrünskamp 1 23866 Nahe
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • LidlLidlSegeberger Str. 20 23866 Nahe
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23845 Itzstedt, Segeberger Str. 59Segeberger Str. 59 23845 Itzstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto AmmersbekWeg Zu Den Tannen 1 22949 Ammersbek
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • PENNYPenny BargteheideRathaus-Str. 11 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - Segeberger StraßeSegeberger Straße 30 23866 Nahe
    Drogerie · 4,0 kmQuelle
  • RossmannBargteheide, 22941, Rathausstr. 8Rathausstr. 8 22941 Bargteheide
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 685 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 476 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 527 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ShellSegeberger Straße 26 23863 Kayhude
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Weinhaus Teschemacher
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • Café VogelsandMittelweg 5 23863 Bargfeld-Stegen
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Fleischerfachgeschäft Finnern
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Projekt VielfaltAllee 34a 22941 Jersbek
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landbäckerei Matthiesen
    Café · 685 mOSM
  • Alsterschleuse
    Restaurant · 851 mOSM
  • Fresh + Fast
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • EisgartenFarkenwisch 2 22397 Hamburg
    Eisdiele · 6,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 476 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 695 mOSM
  • Schwimmbad
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,6 kmOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • nextbike
    Fahrradverleih · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr KayhudeSchulstraße 12 23863 Kayhude
    Feuerwehr · 613 mOSM
  • Polizeistation NaheSegeberger Straße 90 23866 Nahe
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 527 mOSM
  • Hamburg Wasser
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.332 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.332 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Stegener Weg, 23863 Kayhude
Position: 53.760448, 10.140452

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 33: 2, Nr. 38: 3

Flurstück 92/121.006 m²Stegener Weg 1 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/46.952 m²Stegener Weg 2 · 16,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 95/24875 m²Stegener Weg 5 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/34788 m²Stegener Weg 7 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/25822 m²Stegener Weg 9 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/61.348 m²Stegener Weg 10 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/32848 m²Stegener Weg 11 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/28820 m²Stegener Weg 13 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/30865 m²Stegener Weg 15 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250433 m²Stegener Weg 17 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251710 m²Stegener Weg 17 a · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/61.595 m²Stegener Weg 18 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/22575 m²Stegener Weg 20 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/181.175 m²Stegener Weg 20 a · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/21621 m²Stegener Weg 20 b · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/11846 m²Stegener Weg 21 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/20720 m²Stegener Weg 22 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/10752 m²Stegener Weg 23 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/9876 m²Stegener Weg 25 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/6532 m²Stegener Weg 27 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/27973 m²Stegener Weg 28 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/5529 m²Stegener Weg 29 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/41.268 m²Stegener Weg 30 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/21.004 m²Stegener Weg 31 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/31.303 m²Stegener Weg 32 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/31.000 m²Stegener Weg 33 · 19,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/83.000 m²Stegener Weg 33 · 0,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 56/21304 m²Stegener Weg 34 a · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/20336 m²Stegener Weg 34 b · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/19272 m²Stegener Weg 34 c · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/18280 m²Stegener Weg 34 d · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/17274 m²Stegener Weg 34 e · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/16256 m²Stegener Weg 34 f · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/10340 m²Stegener Weg 36 a · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/11302 m²Stegener Weg 36 b · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/12302 m²Stegener Weg 36 c · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/13297 m²Stegener Weg 36 d · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/25481 m²Stegener Weg 36 e · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/5871 m²Stegener Weg 37 a · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/23783 m²Stegener Weg 38 · 25,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13260 m²Stegener Weg 38 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133117 m²Stegener Weg 38 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/9414 m²Stegener Weg 39 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/10407 m²Stegener Weg 39 a · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/241.718 m²Stegener Weg 40 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/9691 m²Stegener Weg 42 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/3905 m²Stegener Weg 43 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/8816 m²Stegener Weg 45 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/7808 m²Stegener Weg 45 a · 10,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23863

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Stegener Weg in Kayhude

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Stegener Weg
NameStegener Weg
Postleitzahl23863
OrtKayhude
Breitengrad53.760448
Längengrad10.140452
Vorwahl04535
TelefonnetzNahe
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeKayhude

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.162 EUR/Ew.BBSR INKAR