Steinbeck in 21684 Stade

Straßenprofil

Steinbeck in Stade

Die Straße Steinbeck liegt in Stade im Bereich Steinbeck. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21684 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hagen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisStade
  • Vorwahl04141, 04146

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert72 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 4,4 km, A 1 25,6 km, A 23 26,0 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Steinbeck in Stade im Bereich Steinbeck erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 12,7 km, weiterführend 15,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 49 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 824 m, U-Bahn 31,8 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,34 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.975 EUR/Ew., Steuerkraft 1.323 EUR/Ew., Einzelhandel 9.208 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +781 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +153
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Stade-Süd 4,4 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.822 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stade
  • Schienenlärm: EBA: ca. 525 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,9 % Wald, 11,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule12,7 kmGrundschule Haseldorfer Marsch - Außenstelle Hetlingen
  • Weiterführende Schule15,7 kmJohann-Rist-Gymnasium
  • Kita2,6 kmKindergarten Wichtelburg
  • Bus49 mHagen bei Stade, Steinbeck, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,5 kmAgathenburg, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn824 mHagen(Kr. Stade), ca. 1 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße4,2 km4.300 Kfz/Tag
  • A 264,4 kmA 26 / AS Stade-Süd
  • A 125,6 kmA 1 / AS Heidenau
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBarger Heide, Elbe und Inseln · 78,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFeerner Moor, Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen · überlagernd erfasst FFH, Unterelbe, Unterelbe bis Wedel · 5,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGeestrand von Stade bis Horneburg, Heidbeck · 89,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,2 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 922 ha, Gewerbe 1.112 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elbe und Inseln (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Feerner Moor; Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen; Schwingetal; Unterelbe | Landschaftsschutzgebiet: Geestrand von Stade bis Horneburg; Heidbeck; Rüstjer Forst; Schwingetal; Schwinge und Nebentäler; Schwingewiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 49 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 824 m, U-Bahn 31,8 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10095,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10039 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 6,4 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 12,7 km, weiterführend 15,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 4,3 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 15,3 %, Altersarmut 2,7 %
  • Naturnähe67/1003,9 % Wald, 11,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SteinbeckStade
Grundschule12,7 km

Grundschule Haseldorfer Marsch - Außenstelle Hetlingen

Kita2,6 km

Kindergarten Wichtelburg

Bus/Rufbus49 m

Hagen bei Stade, Steinbeck, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 49 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 824 m, U-Bahn 31,8 km

Klinik / Notfall5,7 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 734,2 km

4.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 5,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordCarl-Benz-Straße 4 21684 Stade
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • PENNYPenny Fredenbecker TreffHauptstrasse 66 21717 Fredenbeck
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • LidlLidlHarburger Str. 99 21680 Stade
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FoltmerHarsefelder Straße 12-14 21680 Stade
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 21684 Stade, Alte Dorfstr. 26Alte Dorfstr. 26 21684 Stade
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland StadeFreiburger Straße 2 21682 Stade
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - Am BuschteichAm Buschteich 25 21739 Dollern
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • RossmannFredenbeck, 21717, Dinghorner Str. 12Dinghorner Str. 12 21717 Fredenbeck
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDrosselstieg 77 21682 Stade
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadeFreiburger Straße 62 21682 Stade
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 2,7 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 957 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei HillertStadtweg 160 21680 Stade
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Pok Choi
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM
  • Fleischerei Bömmelburg
    Metzgerei · 6,1 kmOSM
  • Obsthof CordesBergfried 9 21720 Steinkirchen
    Obst/Gemüse · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Calluna EiscaféStadtweg 117 21680 Stade
    Eisdiele · 2,7 kmOSM
  • EichenhofAchtern Höben 32
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • Bistro 60
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Café
    Café · 4,6 kmOSM
  • Brauer Stube
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 957 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Johann Bünning-Sportanlagen
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Boomgarden Park Helmste
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • BIKE-STATION-DOLLERNAltländer Straße 19 Dollern
    Fahrradverleih · 5,8 kmOSM
  • Dorfstromer e.V.
    Carsharing · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HagenEichenstraße 1 21684 Stade
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeiinspektion StadeTeichstraße 21680 Stade
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM
  • Loop
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 72 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.975 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone72 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone STD_O - HAG - M - Steinbeck, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 9: 2, Nr. 30: 2

Flurstück 160/221.238 m²Steinbeck 2 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/32.400 m²Steinbeck 3 · 43,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 22/18763 m²Steinbeck 4 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/51.120 m²Steinbeck 6 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/51.347 m²Steinbeck 7 · 20,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/10564 m²Steinbeck 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/191.015 m²Steinbeck 8 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/155.563 m²Steinbeck 9 · 19,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 20/171.019 m²Steinbeck 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 22/101.048 m²Steinbeck 10 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/11782 m²Steinbeck 12 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/16510 m²Steinbeck 14 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/17464 m²Steinbeck 16 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/6632 m²Steinbeck 18 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/7899 m²Steinbeck 20 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/15694 m²Steinbeck 22 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/16690 m²Steinbeck 22A · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/111.386 m²Steinbeck 24 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/41.497 m²Steinbeck 26 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/14858 m²Steinbeck 28 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/9648 m²Steinbeck 30 · 22,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/101 m²Steinbeck 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 28/41.011 m²Steinbeck 32 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/51.011 m²Steinbeck 34 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/291.141 m²Steinbeck 36 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/29.504 m²Steinbeck 37A · 4,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/31544 m²Steinbeck 38 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/321.545 m²Steinbeck 38A · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/331.306 m²Steinbeck 40 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/114.443 m²Steinbeck 44 · 1,0 % bebautNutzung: Obst- und Nussplantage

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21684

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Steinbeck in Stade

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert72 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Steinbeck
NameSteinbeck
Postleitzahl21684
OrtStade
OrtsteilSteinbeck
Breitengrad53.546532
Längengrad9.470894
Vorwahl04141, 04146
TelefonnetzStade, Stade-Bützfleth
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisStade
GemeindeStade, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.323 EUR/Ew.BBSR INKAR