Sternbusch in 59399 Olfen

Straßenprofil

Sternbusch in Olfen

Die Straße Sternbusch liegt in Olfen im Bereich Sternbusch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59399 zugeordnet. Ortsteilbezug: Olfen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert250 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 13,0 km, A 45 14,7 km, A 43 14,8 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sternbusch in Olfen im Bereich Sternbusch erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 464 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 22,3 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,32 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.812 EUR/Ew., Steuerkraft 916 EUR/Ew., Einzelhandel 8.463 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +361 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +181
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 47,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Henrichenburg 13,0 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.986 je 100.000 Einwohner in Coesfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,3 km, 9.924 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,1 % Wald, 2,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmWieschhofschule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,0 kmWolfhelmschule Olfen-Datteln Gesamtschule der Stadt Olfen - Sekundarstufen I und II -
  • Kita696 mDRK-KiGa Olfen - Regenbogen
  • Bus464 mOlfen (Kr Coesfeld), Ächterheide, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,6 kmHaltern am See Bf, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,3 kmSelm, Bahnhof, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,4 kmSt. Vincenz-Krankenhaus
  • Fernstraße2,3 km9.924 Kfz/Tag
  • A 213,0 kmA 2 / AS Henrichenburg
  • A 4514,7 kmA 45 / Kreuz Dortmund-Nordwest
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Deipe Bieke, NSG Lippeaue · 5,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLippeaue, Stever · 3,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Altenborg, LSG-Haus Sandfort · 41,3 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 75,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,1 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 180 ha, Gewerbe 89 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Steveraue (Naturschutzgebiet, 1,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lippeaue; Stever | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altenborg; LSG-Haus Sandfort; LSG-Koekelsum; LSG-Rechede-Tuellinghoff; LSG-Reckelsum; LSG-Roenhagener Heide; LSG-Steveraue; LSG Südliches Lippetal und Hullern; LSG-Suelsen; LSG-Ternsche

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 464 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 22,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+361 Einwohner seit Zensus 2022, +2,8 %, Wanderungssaldo +181
  • Wohnungsmarkt90/1006,32 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 12,2 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur52/10047,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe67/10021,1 % Wald, 2,7 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit68/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 16,1 Min.
  • Schulen68/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 1,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SternbuschOlfen
Grundschule1,8 km

Wieschhofschule Kath. Grundschule

Kita696 m

DRK-KiGa Olfen - Regenbogen

ÖPNV51 m

Olfen, Sternbusch · weitere Modi: Bus 464 m, S-Bahn 12,6 km, Regionalbahn 6,3 km, Tram 22,3 km

Klinik / Notfall7,4 km

St. Vincenz-Krankenhaus

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2352,3 km

9.924 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordMarktplatz 3 59399 Olfen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 59399 Olfen, Bilholtstr. 53Bilholtstr. 53 59399 Olfen
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LittmannDülmener Straße 26 59348 Lüdinghausen
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • LidlLidlLudgeri Str. 2a 59379 Selm
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannOlfen, 59399, Bilholtstr. 51Bilholtstr. 51 59399 Olfen
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerDattelnHohe Str. 32 45711 Datteln
    Drogerie · 7,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNeumarkt 5 45711 Datteln
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LüdinghausenLindenstraße 1 59348 Lüdinghausen
    Tierbedarf · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 906 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 280 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 487 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HosselmannFunnenkampstraße 35 59399 Olfen
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Franz MiddelmannBilholtstraße 53 59399 Olfen
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Willms
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM
  • Strandkiosk
    Kiosk / Convenience · 4,7 kmOSM
  • Samir'sLangenbrückenstraße 18 Lüdinghausen
    Obst/Gemüse · 8,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Füchtelner MühleKökelsumer Straße 66 59399 Olfen
    Restaurant · 906 mOSM
  • De Paot
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Eis Café De Bona
    Café · 1,5 kmOSM
  • City GrillBilholtstraße 24 59399 Olfen
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • MiDa Eiscafé
    Eisdiele · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 280 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 597 mOSM
  • Steversportpark
    Sportzentrum · 708 mOSM
  • Park
    Park · 829 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Münsterlandrad
    Fahrradverleih · 890 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Olfen
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Wasserschutzpolizei DattelnKanalweg 17 45711 Datteln
    Polizei · 6,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 487 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld59,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.812 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 250 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 100 €/m² in 5 m; gewerbliche Baufläche 25 €/m² in 5 m; Acker 11 €/m² in 5 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis248,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.812 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone250 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 41: 2, Nr. 43: 2

Flurstück 261889 m²Sternbusch 1 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228508 m²Sternbusch 1 a · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1621.424 m²Sternbusch 2 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 471.022 m²Sternbusch 3 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1611.016 m²Sternbusch 4 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2791.327 m²Sternbusch 5 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2511.498 m²Sternbusch 6 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 278651 m²Sternbusch 7 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461.010 m²Sternbusch 9 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2171.158 m²Sternbusch 11 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226517 m²Sternbusch 11 b · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431.466 m²Sternbusch 13 · 6,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2591.563 m²Sternbusch 15 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3212.128 m²Sternbusch 17 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3201.826 m²Sternbusch 19 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3192.169 m²Sternbusch 21 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361.280 m²Sternbusch 25 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351.263 m²Sternbusch 27 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1637.680 m²Sternbusch 28 · 4,2 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 341.245 m²Sternbusch 29 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325615 m²Sternbusch 31 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324618 m²Sternbusch 31 a · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303.905 m²Sternbusch 33 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213608 m²Sternbusch 35 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212577 m²Sternbusch 37 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211586 m²Sternbusch 39 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 207234 m²Sternbusch 41 · 14,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210359 m²Sternbusch 41 · 33,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309381 m²Sternbusch 43 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3101.159 m²Sternbusch 43 · 14,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59399

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sternbusch in Olfen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit47,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert250 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sternbusch
NameSternbusch
Postleitzahl59399
OrtOlfen
OrtsteilSternbusch
Breitengrad51.717785
Längengrad7.364139
Vorwahl02592, 02595
TelefonnetzSelm, Olfen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisCoesfeld
GemeindeOlfen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B534 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer416 %Gemeinde
  • Steuerkraft916 EUR/Ew.BBSR INKAR