Sternstr. / Sternstraße in 29525 Uelzen

Straßenprofil

Sternstraße in Uelzen

Die Straße Sternstraße liegt in Uelzen im Bereich Uelzen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29525 zugeordnet. Ortsteilbezug: Uelzen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisUelzen
  • Vorwahl05804, 05805, 0581

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert38 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 39 35,7 km, A 7 38,8 km, A 25 56,0 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Sternstraße in Uelzen im Bereich Uelzen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 581 m, weiterführend 678 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 98 m, Regionalbahn 320 m, Fernzug 320 m, Rufbus 4,8 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,79 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.926 EUR/Ew., Steuerkraft 1.188 EUR/Ew., Einzelhandel 9.456 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +141 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +195
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 39 / AS Lüneburg-Nord 35,7 km
  • E-Mobilität: 102 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.672 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uelzen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 595 Betroffene, 1,8 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,3 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule581 mGrundschule Sternschule
  • Weiterführende Schule678 mApollonia Oberschule Uelzen
  • Kita867 mDibber-KiTa Am Stern
  • Bus98 mUelzen Nothmannstraße, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn320 mUelzen, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Fernzug320 mUelzen, ca. 179 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmHELIOS Klinikum Uelzen
  • Fernstraße17,3 km3.117 Kfz/Tag
  • A 3935,7 kmA 39 / AS Lüneburg-Nord
  • A 738,8 kmA 7 / AS Evendorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmLessing-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,8 kmIGS Embsen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule678 mApollonia Oberschule Uelzen · Oberschule
  • Berufliche Schule2,2 kmGeorgsanstalt BBS II Uelzen) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule16,5 kmCJD Christophorusschule Göddenstedt · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBornbachtal, Holdenstedter Teiche · 1,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzIlmenau mit Nebenbächen, Kammmolch-Biotop Mührgehege/Oetzendorf · 4,3 % FFH
LandschaftsschutzBobenwald - Sieken, Bornbachtal · 22,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,8 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 794 ha, Gewerbe 397 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ilmenau mit Nebenbächen (FFH-Gebiet, 1,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bornbachtal (Naturschutzgebiet, 3,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ilmenau mit Nebenbächen; Kammmolch-Biotop Mührgehege/Oetzendorf | Landschaftsschutzgebiet: Bobenwald - Sieken; Bornbachtal; Hardautal zwischen Holdenstedt und Holxen; Ilmenautal; Kammmolch-Biotop bei Oetzendorf; Mittleres Gerdautal; Obere

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 98 m, Regionalbahn 320 m, Fernzug 320 m, Rufbus 4,8 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 38 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 581 m, weiterführend 678 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,1 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 39 / AS Lüneburg-Nord 35,7 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,1 %, Kinderarmut 13,4 %, Altersarmut 2,9 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+141 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +195
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SternstraßeUelzen
Grundschule581 m

Grundschule Sternschule

Kita867 m

Dibber-KiTa Am Stern

Bus98 m

Uelzen Nothmannstraße, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 98 m, Regionalbahn 320 m, Fernzug 320 m, Rufbus 4,8 km

Klinik / Notfall1,1 km

HELIOS Klinikum Uelzen

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7117,3 km

3.117 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 38 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlHauenriede 1 29525 Uelzen
    Lebensmittel-Discounter · 38 mQuelle
  • KauflandKaufland UelzenBahnhofstraße 2-4 29525 Uelzen
    Verbrauchermarkt · 458 mQuelle
  • EDEKAEDEKA DüllmannSt.-Viti-Straße 13 29525 Uelzen
    Lebensmittel · 529 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLüneburger Straße 52-54 29525 Uelzen
    Lebensmittel-Discounter · 879 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 29525 Uelzen, Birkenallee 8Birkenallee 8 29525 Uelzen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Uelzen-WesterweyheHugo-Steinfeld-Straße 38 29525 Uelzen-Westerweyhe
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannUelzen, 29525, Veerßer Str. 1Veerßer Str. 1 29525 Uelzen
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • MüllerUelzenGudesstr. 13-23 29525 Uelzen
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktVeerßer Straße 59 29525 Uelzen
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf UelzenCeller Straße 69-75 29525 Uelzen
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 321 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 406 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 471 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 85 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ServiceStore DB
    Kiosk / Convenience · 321 mOSM
  • Warnecke
    Bäckerei · 366 mOSM
  • Med MarktBahnhofstraße 23 29525 Uelzen
    Obst/Gemüse · 716 mOSM
  • Fleischerei Al Furat
    Metzgerei · 887 mOSM
  • Hol'abSpottweg 4 29525 Uelzen
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Appel MusikkneipeBahnhofstraße 1A 29525 Uelzen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 406 mOSM
  • Flavor’s – Resturant & BarBahnhofstraße 1 29525 Uelzen
    Restaurant · 495 mOSM
  • Asia DoanBahnhofstraße 2 29525 Uelzen
    Imbiss / Fast Food · 513 mOSM
  • Café im Stadtgarten
    Café · 830 mOSM
  • Das kleine Dolomiti
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • gym80Bahnhofstraße 2 29525 Uelzen
    Sportzentrum · 471 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 641 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 704 mOSM
  • Schützenplatz
    Park · 736 mOSM
  • Friedhof Uelzen
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Atrium
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • cambio-Station Uelzen
    Carsharing · 447 mOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeirevier UelzenFriedensreich-Hundertwasser-Platz 1 29525 Uelzen
    Polizei · 352 mOSM
  • Feuerwehr UelzenBartholomäiwiesen 5 / 7 29525 Uelzen
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 85 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 968 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 38 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis63,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.926 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone38 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Uelzen - Albrecht-Thaer-Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 10: 3, Nr. 13: 2, Nr. 27: 2 …

Flurstück 8/11100 m²Sternstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314/8317 m²Sternstraße 3 · 37,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/3529 m²Sternstraße 5 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/8316 m²Sternstraße 7 · 51,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/14385 m²Sternstraße 9 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/16.111 m²Sternstraße 10 · 49,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 41/2603 m²Sternstraße 10 · 2,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/611.073 m²Sternstraße 10 · 46,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 312/8360 m²Sternstraße 11 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/2987 m²Sternstraße 11A · 32,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 7/55786 m²Sternstraße 13 · 51,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 7/1001.418 m²Sternstraße 13 · 31,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 289/82.279 m²Sternstraße 24 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268/72.288 m²Sternstraße 25 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/70465 m²Sternstraße 27 · 19,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/757 m²Sternstraße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/74433 m²Sternstraße 29 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/73468 m²Sternstraße 31 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/102399 m²Sternstraße 33 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/65444 m²Sternstraße 35 · 22,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/10375 m²Sternstraße 35 · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/66457 m²Sternstraße 37 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/18582 m²Sternstraße 38 · 22,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/3087 m²Sternstraße 38 · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/78585 m²Sternstraße 39 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/17604 m²Sternstraße 40 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/77606 m²Sternstraße 41 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/16584 m²Sternstraße 42 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/76582 m²Sternstraße 43 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/32211 m²Sternstraße 44 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324/8568 m²Sternstraße 44 · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 279/71.395 m²Sternstraße 45 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/31438 m²Sternstraße 46 · 30,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29525

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Sternstraße in Uelzen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert38 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Sternstraße
AbkürzungSternstr.
Postleitzahl29525
OrtUelzen
OrtsteilUelzen
Breitengrad52.97036
Längengrad10.54835
Vorwahl05804, 05805, 0581
TelefonnetzRätzlingen Kr Uelzen, Oetzen, Uelzen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisUelzen
GemeindeUelzen, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.188 EUR/Ew.BBSR INKAR