Straße der Zukunft in 01612 Glaubitz

Straßenprofil

Straße der Zukunft in Glaubitz

Die Straße Straße der Zukunft liegt in Glaubitz im Bereich Glaubitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01612 zugeordnet. Ortsteilbezug: Glaubitz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl03525, 035265

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 13 24,3 km, A 14 25,0 km, A 4 29,4 km Luftlinie
  • Breitband0,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Straße der Zukunft in Glaubitz im Bereich Glaubitz erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 361 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 361 m, Tram 22,4 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 24,6 Min., Schwimmbad 3,4 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,09 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.980 EUR/Ew., Steuerkraft 1.401 EUR/Ew., Einzelhandel 7.050 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -86 Einwohner seit Zensus 2022, -4,4 %, Wanderungssaldo -25
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Schönborn 24,3 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 515 Betroffene, 26,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,5 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule Nünchritz
  • Weiterführende Schule1,8 kmOberschule Nünchritz
  • Kita627 mKindertageseinrichtung / "Bummi"
  • Bus361 mGlaubitz Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,6 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn361 mGlaubitz Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,9 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße16,7 km8.508 Kfz/Tag
  • A 1324,3 kmA 13 / AS Schönborn
  • A 1425,0 kmA 14 / AS Döbeln-Nord
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzElbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Röderaue und Teiche unterhalb Großenhain · 5,5 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Unteres Rödertal · 30,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGlaubitzer Wald, Grödel-Elsterwerdaer Floßkanal · 40,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 54 ha, Gewerbe 52 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Grödel-Elsterwerdaer Floßkanal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gohrischheide und Elbniederterrasse Zeithain (Naturschutzgebiet, 5,11 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Röderaue und Teiche unterhalb Großenhain | Landschaftsschutzgebiet: Glaubitzer Wald; Grödel-Elsterwerdaer Floßkanal; Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland | Vogelschutzgebiet: Elbtal zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 361 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 361 m, Tram 22,4 km, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,9 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,7 km, 8.508 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,09 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-86 Einwohner seit Zensus 2022, -4,4 %, Wanderungssaldo -25
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 515 Betroffene, 26,1 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 13 / AS Schönborn 24,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Straße der ZukunftGlaubitz
Grundschule1,7 km

Grundschule Nünchritz

Kita627 m

Kindertageseinrichtung / "Bummi"

Bus/Regionalbahn361 m

Glaubitz Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 361 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 361 m, Tram 22,4 km

Klinik / Notfall4,9 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 616,7 km

8.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,9 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01612 Nünchritz, Riesaer Str. 9Riesaer Str. 9 01612 Nünchritz
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KotheGlaubitzer Straße 12 C 01612 Nünchritz
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • NORMANORMARiesaer+Straße+5 01612 Nünchritz
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlMeißner Str. 2d 01612 Nünchritz
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTeninger Straße 5 01619 Zeithain
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • KauflandKaufland RiesaHauptstraße 74-78 01587 Riesa
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • NettoNetto RiesaKarl-Marx-Ring 7 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny KlötzerstraßeKlötzerstr. 31 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRiesa, 01587, Hauptstr. 74Hauptstr. 74 01587 Riesa
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 97 01587 Riesa
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RiesaPausitzer Straße 36 01589 Riesa
    Tierbedarf · 5,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 645 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 951 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 58 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 385 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Sachse
    Bäckerei · 645 mOSM
  • Schirmer
    Kiosk / Convenience · 903 mOSM
  • Kerscher
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Lösch Depot
    Getränkemarkt · 2,1 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Schirmers „Zur Rampe“An der Rampe 01612
    Restaurant · 951 mOSM
  • Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Damaskus Cafe Bar
    Café · 2,1 kmOSM
  • Hotel Moritz an der ElbeDorfstraße 2
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 58 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 507 mOSM
  • Unterer Friedhof
    Friedhof · 662 mOSM
  • Park
    Park · 919 mOSM
  • Großer Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Schießstand Nünchritz
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GlaubitzAm Raubschlößchen 6 01612 Glaubitz
    Feuerwehr · 612 mOSM
  • Polizeistandort ZeithainHauptstraße 36a 01619 Zeithain
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 385 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 891 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • WEA 21
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.980 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-4,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 24: 3, Nr. 24a: 2, Nr. 37: 2 …

Flurstück 681/3591.954 m²Straße der Zukunft 1 · 6,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 681/276678 m²Straße der Zukunft 2 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/310675 m²Straße der Zukunft 3 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/67590 m²Straße der Zukunft 4 · 30,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/209140 m²Straße der Zukunft 4 · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/2871.356 m²Straße der Zukunft 5 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/159588 m²Straße der Zukunft 6 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/2911.352 m²Straße der Zukunft 7 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/115589 m²Straße der Zukunft 8 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/100658 m²Straße der Zukunft 9 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/2371.353 m²Straße der Zukunft 10 · 18,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 681/2991.355 m²Straße der Zukunft 11 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/70613 m²Straße der Zukunft 12 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/3031.354 m²Straße der Zukunft 13 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/202613 m²Straße der Zukunft 14 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/179590 m²Straße der Zukunft 15 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/110588 m²Straße der Zukunft 16 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/85654 m²Straße der Zukunft 17 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/111586 m²Straße der Zukunft 18 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/3181.354 m²Straße der Zukunft 19 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/139471 m²Straße der Zukunft 20 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/81670 m²Straße der Zukunft 21 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/188593 m²Straße der Zukunft 22 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/73660 m²Straße der Zukunft 23 · 15,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 681/183288 m²Straße der Zukunft 24 · 16,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/18558 m²Straße der Zukunft 24 · 30,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/187173 m²Straße der Zukunft 24 · 12,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/146612 m²Straße der Zukunft 24a · 22,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/245162 m²Straße der Zukunft 24a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/3301.353 m²Straße der Zukunft 25 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/341.506 m²Straße der Zukunft 26 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/89620 m²Straße der Zukunft 27 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/129582 m²Straße der Zukunft 28 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/75710 m²Straße der Zukunft 29 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/151581 m²Straße der Zukunft 30 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/83650 m²Straße der Zukunft 31 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/149580 m²Straße der Zukunft 32 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/77620 m²Straße der Zukunft 33 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/127581 m²Straße der Zukunft 34 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/270854 m²Straße der Zukunft 35 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/125578 m²Straße der Zukunft 36 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/130539 m²Straße der Zukunft 37 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 681/343817 m²Straße der Zukunft 37 · 26,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/192848 m²Straße der Zukunft 38 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/140666 m²Straße der Zukunft 39 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/255750 m²Straße der Zukunft 40 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/314675 m²Straße der Zukunft 41 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/261.502 m²Straße der Zukunft 42 · 11,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 681/163675 m²Straße der Zukunft 43 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/88599 m²Straße der Zukunft 44 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681/3540 m²Straße der Zukunft 45 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 681/357763 m²Straße der Zukunft 45 · 13,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 52.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01612

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Straße der Zukunft in Glaubitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Straße der Zukunft
NameStraße der Zukunft
Postleitzahl01612
OrtGlaubitz
OrtsteilGlaubitz
Breitengrad51.318623
Längengrad13.370432
Vorwahl03525, 035265
TelefonnetzRiesa, Glaubitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeGlaubitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B435 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.401 EUR/Ew.BBSR INKAR