Straße des Friedens in 04720 Döbeln

Straßenprofil

Straße des Friedens in Döbeln

Die Straße Straße des Friedens liegt in Döbeln im Bereich Döbeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04720 zugeordnet. Ortsteilbezug: Döbeln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 3,9 km, A 4 14,1 km, A 72 33,2 km Luftlinie
  • Breitband59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Straße des Friedens in Döbeln im Bereich Döbeln erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 875 m, weiterführend 73 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 176 m, S-Bahn 21,5 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 31,3 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 8,5 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,99 €/m² Miete, 14,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.947 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 8.626 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +331 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +312
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Döbeln-Ost 3,9 km
  • E-Mobilität: 54 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,8 km, 7.420 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,8 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule875 mKunzemannschule Döbeln - Grundschule
  • Weiterführende Schule73 mLessing-Gymnasium Döbeln
  • Kita374 mHort der / "Schloßbergschule" / Schule mit dem / Förderschwerpunkt Lernen
  • Bus176 mDöbeln, Roßweiner Straße, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,5 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmDöbeln Hbf, ca. 251 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall518 mKlinikum Döbeln GmbH
  • Fernstraße2,8 km7.420 Kfz/Tag
  • A 143,9 kmA 14 / AS Döbeln-Ost
  • A 414,1 kmA 4 / AS Berbersdorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDolomitgebiet Ostrau und Jahnatal, Großholz Schleinitz · 4,7 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 4,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zschopau, Freiberger Mulde-Zweiniger Grund · 14,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,7 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 550 ha, Gewerbe 203 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses (FFH-Gebiet, 1,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alte Halde - Dolomitgebiet Ostrau (Naturschutzgebiet, 7,34 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dolomitgebiet Ostrau und Jahnatal; Großholz Schleinitz; Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Unteres Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zschopau; Freiberger Mulde-Zweiniger Grund | Naturschutzgebiet: Großholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 176 m, S-Bahn 21,5 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 31,3 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 106 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 875 m, weiterführend 73 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 518 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1003,8 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur59/10059,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.947 EUR/Ew., Steuerkraft 684 EUR/Ew., Einzelhandel 8.626 EUR/Ew.
  • Wohnungsmarkt63/1004,99 €/m² Miete, 14,0 % Leerstand
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Straße des FriedensDöbeln
Grundschule875 m

Kunzemannschule Döbeln - Grundschule

Kita374 m

Hort der / "Schloßbergschule" / Schule mit dem / Förderschwerpunkt Lernen

Bus176 m

Döbeln, Roßweiner Straße, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 176 m, S-Bahn 21,5 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 31,3 km

Klinik / Notfall518 m

Klinikum Döbeln GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1692,8 km

7.420 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 106 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 404 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Döbeln ZentralSchillerstr. 38 04720 Doebeln
    Lebensmittel-Discounter · 106 m
  • KauflandKaufland DöbelnSchillerstraße 6 04720 Döbeln
    Verbrauchermarkt · 133 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BühlerRudolf-Breitscheid-Straße 2 04720 Döbeln
    Lebensmittel · 582 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04720 Döbeln, Unnaer Str. 1 dUnnaer Str. 1 d 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 866 mQuelle
  • LidlLidlSchlachthofstr. 2 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrimmaische Straße 69 04720 Döbeln
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDöbeln, 04720, Bäckerstr. 3Bäckerstr. 3 04720 Döbeln
    Drogerie · 404 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktGrimmaische Straße 67 04720 Döbeln
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 180 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 69 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 248 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 581 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei
    Metzgerei · 180 mOSM
  • Bäckerei StölzelSchillerstraße 6 04720 Döbeln
    Bäckerei · 182 mOSM
  • Einklang - der Bioladen
    Kiosk / Convenience · 521 mOSM
  • Sachsenland TrinkparadiesSchlachthofstraße 2 04720 Döbeln
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ali Baba
    Imbiss / Fast Food · 69 mOSM
  • Olympia
    Restaurant · 208 mOSM
  • 4cl04720
    Bar / Kneipe / Biergarten · 307 mOSM
  • Café ElaObermarkt 13 04720 Döbeln
    Café · 332 mOSM
  • RialtoBreite Straße 6 04720 Döbeln
    Eisdiele · 373 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 248 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 342 mOSM
  • Körnerplatz
    Park · 411 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 429 mOSM
  • Niederfriedhof
    Friedhof · 437 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier DöbelnBurgstraße 30 04720 Döbeln
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr DöbelnAn der Jacobikirche 6 04720 Döbeln
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 581 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 664 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.947 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2

Flurstück 141420 m²Straße des Friedens 1 · 82,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/2284 m²Straße des Friedens 2 · 95,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/5455 m²Straße des Friedens 2 · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 873/e390 m²Straße des Friedens 5 · 53,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 873/f490 m²Straße des Friedens 6 · 59,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 873/p580 m²Straße des Friedens 7 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 873/q570 m²Straße des Friedens 8 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 876/1915.480 m²Straße des Friedens 9 · 31,7 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 876/385.928 m²Straße des Friedens 9a · 19,3 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 878/2468 m²Straße des Friedens 10 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 880/161.515 m²Straße des Friedens 12 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441640 m²Straße des Friedens 13 · 57,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441/e510 m²Straße des Friedens 14 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441/d510 m²Straße des Friedens 15 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441/c510 m²Straße des Friedens 16 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441/b550 m²Straße des Friedens 17 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441/a1.000 m²Straße des Friedens 18 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437/182.924 m²Straße des Friedens 19 · 15,1 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 437/b4.500 m²Straße des Friedens 20 · 28,8 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 436/a800 m²Straße des Friedens 22 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 437/111.426 m²Straße des Friedens 22b · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 384/2685 m²Straße des Friedens 23 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/3830 m²Straße des Friedens 25 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29690 m²Straße des Friedens 26 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 551.890 m²Straße des Friedens 27 · 56,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04720

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Straße des Friedens in Döbeln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Straße des Friedens
NameStraße des Friedens
Postleitzahl04720
OrtDöbeln
OrtsteilDöbeln
Breitengrad51.118607
Längengrad13.124037
Vorwahl03431
TelefonnetzDöbeln
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeDöbeln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft684 EUR/Ew.BBSR INKAR