Straße des Friedens in 16766 Kremmen

Straßenprofil

Straße des Friedens in Kremmen

Die Straße Straße des Friedens liegt in Kremmen im Bereich Flatow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16766 zugeordnet. Ortsteilbezug: Flatow.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOberhavel
  • Vorwahl03304, 033051, 033055, 033922

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 2,7 km, A 10 4,7 km, A 111 17,1 km Luftlinie
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Straße des Friedens in Kremmen im Bereich Flatow erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen60

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,9 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 173 m, S-Bahn 20,0 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 32,9 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,2 Min., Notfall 24,9 Min., Schwimmbad 23,6 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,03 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.719 EUR/Ew., Steuerkraft 778 EUR/Ew., Einzelhandel 8.546 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +57
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 31,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Kremmen 2,7 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,3 km, 52.972 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,7 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,9 kmGoethe-Grundschule Kremmen
  • Weiterführende Schule6,2 kmGoethe-Oberschule Kremmen
  • Kita1,1 kmZwergenland
  • Bus173 mFlatow, Straße des Friedens, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn20,0 kmS Oranienburg Bhf, ca. 507 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,1 kmKremmen, Bahnhof, ca. 150 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,0 kmHavelland Kliniken GmbH, Klinik Nauen
  • Fernstraße3,3 km52.972 Kfz/Tag
  • A 242,7 kmA 24 / AS Kremmen
  • A 104,7 kmA 10 / Dreieck Havelland
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,0 kmGoethe-Gymnasium Nauen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,8 kmSport- und Kreativitätsgesamtschule auf dem LDVC - anerkannte Ganztagsersatzschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule6,2 kmGoethe-Oberschule Kremmen · Oberschule
  • Berufliche Schule19,9 kmEduard-Maurer-Oberstufenzentrum · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule18,2 kmHavellandschule - Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKremmener Luch, Oberes Rhinluch · 7,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBehrensbrück, Kremmener Luch · 8,2 % FFH, Rhin-Havelluch · 32,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNauen-Brieselang-Krämer, Obere Havelniederung · 4,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,3 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 292 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rhin-Havelluch (Vogelschutzgebiet, 2,33 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kremmener Luch (Naturschutzgebiet, 2,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Behrensbrück; Kremmener Luch; Oberes Rhinluch | Landschaftsschutzgebiet: Nauen-Brieselang-Krämer; Obere Havelniederung | Naturschutzgebiet: Kremmener Luch; Oberes Rhinluch | Vogelschutzgebiet: Rhin-Havelluch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 173 m, S-Bahn 20,0 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 32,9 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1006,03 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 24 / AS Kremmen 2,7 km
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberhavel

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 5,9 km, weiterführend 6,2 km
  • Digitale Infrastruktur38/10031,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 5,2 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 9,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Straße des FriedensKremmen
Grundschule5,9 km

Goethe-Grundschule Kremmen

Kita1,1 km

Zwergenland

Bus173 m

Flatow, Straße des Friedens, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 173 m, S-Bahn 20,0 km, Regionalbahn 6,1 km, Tram 32,9 km

Klinik / Notfall16,0 km

Havelland Kliniken GmbH, Klinik Nauen

Lebensmittel7,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 243,3 km

52.972 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA KelzSchlossdamm 6 16766 Kremmen
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • LidlLidlRuppiner Straße 57 16766 Kremmen
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16766 Kremmen, Ruppiner Chaussee 56Ruppiner Chaussee 56 16766 Kremmen
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 852 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Park 312 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 905 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Guse
    Bäckerei · 852 mOSM
  • Rhinland Fleischerei Staffelde GmbH
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Getränkevertrieb WolffDorfstraße 42 16766 Kremmen
    Getränkemarkt · 9,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 10,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthaus Eichenhain
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Café KornblumenscheuneNauener Chaussee 23 16766 Kremmen
    Café · 2,7 kmOSM
  • Bierstube No. 80Nauener Straße 80 16833 Fehrbellin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,2 kmOSM
  • Ossi's Döner
    Imbiss / Fast Food · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 312 mOSM
  • Sundays Club
    Sportplatz · 864 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 896 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 995 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Schaugarten Schwante
    Gartenanlage · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr FlatowHauptstraße 48 16766 Kremmen
    Feuerwehr · 607 mOSM
  • Sprechzimmer RevierpolizeiRuppiner Straße 57 16766 Kremmen
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 905 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM
  • Abwasserzweckverband Kremmen
    Kläranlage · 7,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,03 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis221,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.719 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Kremmen OT Flatow, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13 F: 2

Flurstück 144/11.985 m²Straße des Friedens 1 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/11.504 m²Straße des Friedens 1 A · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1454.919 m²Straße des Friedens 1 B · 2,6 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 205736 m²Straße des Friedens 1 C · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/21.742 m²Straße des Friedens 2 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1403.451 m²Straße des Friedens 3 · 13,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1393.435 m²Straße des Friedens 4 · 12,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1373.300 m²Straße des Friedens 5 · 9,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1363.231 m²Straße des Friedens 6 · 8,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1333.224 m²Straße des Friedens 7 · 15,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1303.126 m²Straße des Friedens 8 · 12,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1283.180 m²Straße des Friedens 9 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1233.238 m²Straße des Friedens 10 · 4,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3122.005 m²Straße des Friedens 11 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2811.662 m²Straße des Friedens 11 A · 10,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2821.661 m²Straße des Friedens 11 B · 3,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1173.281 m²Straße des Friedens 12 · 5,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1143.412 m²Straße des Friedens 13 · 8,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 2821.231 m²Straße des Friedens 13 A · 6,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2471.631 m²Straße des Friedens 13 B · 4,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2481.621 m²Straße des Friedens 13 C · 4,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2491.598 m²Straße des Friedens 13 D · 5,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2501.604 m²Straße des Friedens 13 E · 6,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283600 m²Straße des Friedens 13 F · 19,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315165 m²Straße des Friedens 13 F · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3161.391 m²Straße des Friedens 13 G · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196/11.968 m²Straße des Friedens 14 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196/21.170 m²Straße des Friedens 15 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197/11.616 m²Straße des Friedens 16 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197/21.493 m²Straße des Friedens 17 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2003.064 m²Straße des Friedens 18 · 12,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 2013.076 m²Straße des Friedens 19 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/11.532 m²Straße des Friedens 20 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2073.032 m²Straße des Friedens 21 · 7,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 245721 m²Straße des Friedens 21 A · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246/1615 m²Straße des Friedens 21 B · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246/21.534 m²Straße des Friedens 22 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319729 m²Straße des Friedens 23 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215/4713 m²Straße des Friedens 24 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307907 m²Straße des Friedens 25 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308907 m²Straße des Friedens 26 · 11,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16766

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Straße des Friedens in Kremmen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit31,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert100 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Straße des Friedens
NameStraße des Friedens
Postleitzahl16766
OrtKremmen
OrtsteilFlatow
Breitengrad52.736286
Längengrad12.954045
Vorwahl03304, 033051, 033055, 033922
TelefonnetzVelten, Nassenheide, Kremmen, Karwesee
LandBrandenburg
LandkreisOberhavel
GemeindeKremmen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer315 %Gemeinde
  • Steuerkraft778 EUR/Ew.BBSR INKAR