Südmauer in 33034 Brakel

Straßenprofil

Südmauer in Brakel

Die Straße Südmauer liegt in Brakel im Bereich Brakel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 33034 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brakel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHöxter
  • Vorwahl05272, 05276, 05645, 05648

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert85 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 27,7 km, A 33 33,0 km, A 7 49,6 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Südmauer in Brakel im Bereich Brakel erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 745 m, weiterführend 168 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 119 m, S-Bahn 17,8 km, Regionalbahn 411 m, Fernzug 17,8 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 10,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,71 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.493 EUR/Ew., Steuerkraft 900 EUR/Ew., Einzelhandel 7.771 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +70
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Diemelstadt 27,7 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.891 je 100.000 Einwohner in Höxter
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,1 km, 7.645 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule745 mStädt. Gemeinschaftsgrundschule Brakel - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule168 mStädtische Gesamtschule Brakel - Sekundarstufen I und II -
  • Kita348 mKindertagesstätte Bahnhofstraße
  • Bus119 mBrakel, Wolfskuhle, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,8 kmAltenbeken, ca. 335 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn411 mBrakel, Bahnhof, ca. 222 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmSt. Ansgar-Krankenhaus Höxter
  • Fernstraße2,1 km7.645 Kfz/Tag
  • A 4427,7 kmA 44 / AS Diemelstadt
  • A 3333,0 kmA 33 / AS Paderborn-Mönkeloh
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium665 mGymnasium Brede Staatl. genehmigtes Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule168 mStädtische Gesamtschule Brakel - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule665 mRealschule Brede - Sekundarstufe I - Schule in freier Trägerschaft der Stiftung Schulen der Brede · Realschule
  • Berufliche Schule690 mBerufskolleg Kreis Höxter - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule812 mBrüder-Grimm-Schule Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Sprache des Kreises Höxter, Primarstufe · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal <Insbesondere sind in ihrer natürlichen Vergesellschaftung zu schützen:, NSG Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal <LP> · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFranzmann-Haus in Brakel-Hembsen, Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal · 13,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Beverungen, LSG-Nieheimer Land · 19,1 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 332 ha, Gewerbe 116 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Nethe &lt;VO&gt; (Naturschutzgebiet, 0,70 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Franzmann-Haus in Brakel-Hembsen; Hinnenburger Forst mit Emder Bachtal; Nethe; Stadtwald Brakel | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Beverungen; LSG-Nieheimer Land; LSG-Suedlicher Kreis Hoexter; LSG-Suedlicher Kreis Hoexter und Stadtwald Brakel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 119 m, S-Bahn 17,8 km, Regionalbahn 411 m, Fernzug 17,8 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 456 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 745 m, weiterführend 168 m
  • E-Mobilität90/10044 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur51/10055,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 44 / AS Diemelstadt 27,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,3 km, Autobahn 30,0 Min.
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.493 EUR/Ew., Steuerkraft 900 EUR/Ew., Einzelhandel 7.771 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

SüdmauerBrakel
Grundschule745 m

Städt. Gemeinschaftsgrundschule Brakel - Primarstufe -

Kita348 m

Kindertagesstätte Bahnhofstraße

Bus119 m

Brakel, Wolfskuhle, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 119 m, S-Bahn 17,8 km, Regionalbahn 411 m, Fernzug 17,8 km

Klinik / Notfall14,6 km

St. Ansgar-Krankenhaus Höxter

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2522,1 km

7.645 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 456 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 469 mnächste Drogerie
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAm Sudheimer Weg 5 33034 Brakel
    Lebensmittel-Discounter · 456 m
  • LidlLidlWarburger Straße 17 33034 Brakel
    Lebensmittel-Discounter · 542 mQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBrakel, 33034, Warburger Str. 11Warburger Str. 11 33034 Brakel
    Drogerie · 469 mQuelle
  • dmdm drogerie marktWarburger Straße 38 33034 Brakel
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 163 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 80 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 28 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 235 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Café Aksogan
    Bäckerei · 163 mOSM
  • Stadt Markt Brakel
    Obst/Gemüse · 171 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 490 mOSM
  • Kolping-Berufsbildungswerk Brakel gGmbH
    Kiosk / Convenience · 996 mOSM
  • Kadel
    Metzgerei · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AvantiOstheimer Straße 22 33034 Brakel
    Imbiss / Fast Food · 80 mOSM
  • Brakeler Bierbrunnen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 156 mOSM
  • Repair CaféAm Markt 11 33034 Brakel
    Café · 258 mOSM
  • Paparazzi
    Restaurant · 287 mOSM
  • Eiscafe Venezia
    Eisdiele · 357 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 28 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 90 mOSM
  • Hallenbad BrakelAm Bahndamm 28 33034 Brakel
    Sportzentrum · 119 mOSM
  • Park
    Park · 252 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 644 mOSM
  • Bibelgarten
    Gartenanlage · 701 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Brakel, LZ BrakelOstheimer Straße 51 33034 Brakel
    Feuerwehr · 430 mOSM
  • Polizeistation Brakel
    Polizei · 531 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 235 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 286 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 399 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 85 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 70 €/m² in 37 m; Kerngebiet 95 €/m² in 123 m; Wohnbaufläche 27 €/m² in 141 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.493 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone85 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2, Nr. 23: 2, Nr. 26: 2

Flurstück 57274 m²Südmauer 1 · 99,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52204 m²Südmauer 1 a · 80,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94947 m²Südmauer 2 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61127 m²Südmauer 3 · 98,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95667 m²Südmauer 4 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6483 m²Südmauer 5 · 86,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179633 m²Südmauer 6 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65114 m²Südmauer 7 · 78,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300818 m²Südmauer 8 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66114 m²Südmauer 9 · 66,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98761 m²Südmauer 10 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336242 m²Südmauer 11 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8734 m²Südmauer 12 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99915 m²Südmauer 12 a · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 316390 m²Südmauer 13 · 40,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36098 m²Südmauer 13 · 36,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8695 m²Südmauer 14 · 58,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100668 m²Südmauer 14 a · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101370 m²Südmauer 16 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234608 m²Südmauer 18 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233665 m²Südmauer 20 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8333 m²Südmauer 23 · 96,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34446 m²Südmauer 23 · 94,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347569 m²Südmauer 25 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162178 m²Südmauer 26 · 4,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16393 m²Südmauer 26 · 73,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119377 m²Südmauer 27 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111393 m²Südmauer 28 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193236 m²Südmauer 28 a · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290730 m²Südmauer 30 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236951 m²Südmauer 31 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109156 m²Südmauer 32 · 72,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107120 m²Südmauer 34 · 70,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 33034

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Südmauer in Brakel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert85 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Südmauer
NameSüdmauer
Postleitzahl33034
OrtBrakel
OrtsteilBrakel
Breitengrad51.715027
Längengrad9.186953
Vorwahl05272, 05276, 05645, 05648
TelefonnetzBrakel Westf, Marienmünster, Borgentreich-Borgholz, Brakel-Gehrden
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHöxter
GemeindeBrakel, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B748 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft900 EUR/Ew.BBSR INKAR